Как заказать справку об отсутствии недвижимости

Как получить справку из БТИ о наличии

• заявлением с просьбой выдать справку на имя директора БТИ;
• копией паспорта гражданина Российской Федерации, который проживает на ее территории;
• копией свидетельства о рождении несовершеннолетнего из ЗАГСа или копией свидетельства об усыновлении, если справка выдается на имя несовершеннолетнего гражданина;
• копией свидетельства о браке;
• копией документа, который удостоверяет полномочия доверенного лица (доверенность, заверенная нотариально);
• оригиналом квитанции об уплате сборов.

Обратите внимание, что в некоторых БТИ могут потребовать от вас не только оригиналы, но и копии. Закон предусматривает возможность лично гражданам получить нужную бумагу или по почте. Для этого отправляется запрос на юридический адрес бюро. Запрос дополняется следующим перечнем:

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

• паспорт;
• если обращается представитель гражданина – доверенность;
• если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
• если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
• при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
• платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

Какой документ подтвердит отсутствие обременений

Требования к форме выписки, порядку направления и перечню документов, которые прилагаются к выписке, устанавливаются Управлением Росреестра. Поэтому справка об отсутствии обременений, образец которой вы можете найти на сайте Росреестра, предоставленная продавцом, не должна отличаться по цвету и форме, обозначенной на сайте.

Покупая квартиру, стороны сделки должны знать – не обременено ли чем-то жильё. Ведь купив квартиру с приданым, например, с иждивенцем или арендаторами, владельцу придётся либо терпеть эти обременения, либо отстаивать свои права в суде. Не все готовы платить за восстановление нарушенных прав и тратить время на судебные тяжбы, поэтому и страхуются, требуя с продавца документ о «чистоте» квартиры, коим является справка об отсутствии обременений.

Где получить справку об отсутствии жилья в собственности 2020

• Паспорт и копии первых страниц;
• Свидетельство о браке – будет проверяться совместная собственность;
• Свидетельство о рождении – для несовершеннолетних;
• Завещание или договор дарения, если рассматривается конкретная сделка;
• Квитанция об оплате госпошлины – пункт необязательный, так как сведения о платежах содержатся в автоматической системе, однако многие сотрудники БТИ все равно требуют чек.

• БТИ работает только на определенном участке, соответственно, справка подтверждает отсутствие собственности лишь в данной местности, но ни как не по стране. При этом бумага может быть выдана после проверки одного района, либо всего субъекта;
• В справке содержатся сведения обо всех квартирах и участках, то есть нельзя получить отдельные документы на каждый дом, если вы являетесь владельцем нескольких объектов;
• В Бюро содержатся сведения о недвижимости, которая была зарегистрирована позже 1998 года – до этого времени строгий учет не велся.

Процедура получения справки об отсутствии обременений на недвижимость

Люди неспроста сторонятся оформлять сделки с квартирами, на которые наложены ограничения. Ведь нередко из-за этого возникает немало проблем. А в некоторых случаях передача прав вообще невозможна. Именно поэтому и возникает необходимость убедиться в том, что собственность не находится, к примеру, под арестом.

В принципе выписка не имеет определённого срока действия. То есть, она будет по факту актуальна и через несколько лет. Но, если произойдут какие-либо изменения в квартире, то тогда потребуется получать новую справку. Ведь можно будет считать, что старая справка уже не действительна, так как содержит устаревшую информацию.

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить

• справка о наличии или отсутствии недвижимости по определенному району Омской области или по городу при личном обращении стоит 145 рублей;
• справка о наличии/отсутствии недвижимости по всей области при личном обращении – 241 рубль;
• справка по одному району посредством получения почтовым отправлением – 230 рублей;
• справка по области, получаемая почтовым отправлением – 326 рублей.

• паспорт с гражданством РФ;
• нотариально заверенная доверенность, при оформлении документа уполномоченным представителем;
• свидетельство о рождении, при подаче заявки от имени лица несовершеннолетнего;
• свидетельство о браке, при наличии его;
• документ о праве наследования, при рассмотрении наследственных вопросов;
• квитанция об уплате услуги БТИ.

Справка об отсутствии собственности БТИ

• Достоверная информация о заявителе (идентификационный номер, фамилия, имя, отчество, дата рождения);
• Информация об отсутствии недвижимости в собственности обратившегося лица;
• В отметке о наличии объекта недвижимости в собственности должны быть отображены следующие сведения: местонахождение, точный адрес, вид сделки (каким образом было получено право собственности), кадастровый индивидуальный номер.

Справка, которая выдаётся в БТИ или Росреестре об отсутствии или о наличии у гражданина недвижимости в его личной собственности, имеет унифицированный вид. Заполняют её на специальном бланке. После такой документ обязательно подписывается ответственным лицом и заверяется печатью организации. При получении документа важно проверить, чтобы в нём содержались следующие сведения:

Справка об отсутствии обременений на квартиру

ЕГРН это самый надёжный государственный реестр Кадастровой палаты России. Выписка ЕГРН содержит не только основные базовые данные относительно интересующего вас объекта имущественного права, но и позволяет узнать, какие ограничения имеет интересующий вас объект.

• Имущество находится в аренде.
• Имеется рента недвижимого имущества.
• Квартира или земля находятся в залоге у банка по ипотеке или кредиту.
• Опекунские обязательства со стороны органов опеки в отношении несовершеннолетних правообладателей жилья.
• Введён принцип сервитута в отношении жилья.
• Имущество относится к объектам культурного наследия.
• Имеется доверительное управление.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) о наличии

В выписке из Единого государственного реестра прав о наличии либо об отсутствии недвижимости предоставляется по количеству регионов России, от которых необходимо получить данные. В случае, если выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости запрашивается в качестве доказательства того, что недвижимость отсутствует и для дальнейшего оформления статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то, как правило, сведения запрашиваются по всей территории Российской Федерации.

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Получение справки БТИ об отсутствии собственности

• Документ гражданина РФ;
• Если вы представляете интересы доверителя, необходима нотариально оформленная доверенность и ее копия, а также паспорт гражданина РФ уполномоченного лица;
• Оригинал квитанции об уплате госпошлины;
• Свидетельство о браке (по требованию сотрудников);
• Если заявление оформляется от несовершеннолетних лиц, требуется свидетельство о рождении, усыновлении.

• Дата выдачи документа, наличие собственности с указанием ее вида, а также типа документа, по которому была совершена сделка (купля-продажа, наследство, договор дарения и так далее);
• Если имущество в собственности указанного лица имеется, в справке указываются адреса, по которым находятся объекты недвижимости;
• Указываются объекты, которые имеют жилую площадь. Справка содержит этот пункт, для подтверждения права собственности заявителя именно на жилую недвижимость. Это необходимо для того, чтобы заявитель мог подать прошение или заявление на расширение жилой площади по определенному статусу, в рамках действующего законодательства;
• Фамилия, имя, отчество владельца (заявителя), а также дата его рождения.