Содержание
- 1 Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире
- 2 Когда можно и как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Документы и порядок раздела через суд
- 3 Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
- 4 Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд
- 5 Как разделить лицевой счет при наличии долгов или отказа соседа
- 6 Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- 7 Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- 8 Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью
- 9 Как разделить счета в неприватизированной квартире: нюансы процедуры
- 10 Все нюансы раздела лицевого счета в приватизированной квартире
Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире
- собственность должна быть поделена на помещения, изолированные друг от друга. Как минимум, необходимо присутствие одной комнаты;
- эта комната по размеру должна соответствовать доле физического лица, который предъявляет требование о разделении счета. Обусловлено это тем, что на основании действующего законодательства все жильцы имеют одинаковые права. При этом не имеет значения, кто вписан в домовую книгу в качестве квартиросъемщика и лица, несущего ответственность;
- кухня в квартире не должна быть менее 6 кв.м.
Когда можно и как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Документы и порядок раздела через суд
- Бывшие супруги, у которых нет другого жилья, и в ближайшее время оно не появится;
- Родители и их взрослые дети, которые часто обзаводятся семьёй раньше, чем собственной квартирой;
- Один из собственников долгое время жил в другом месте (или, к примеру, отбывал наказание), а потом решил вернуться.
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире
Разделение счетов на оплату коммунальных услуг регулирует гражданское и жилищное законодательством. Имея долю в приватизированной квартире, её владелец вправе оплачивать только определённую часть услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ).
Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд
- Отдельный счёт можно оформить только на собственника доли. Регистрация без владения долей в жилплощади не даёт права иметь лицевой счёт.
- Деление возможно только в приватизированном жилье. По новому ЖК РФ деление счетов в муниципальной квартире не допустимо.
- Формирование отдельного платежа производится только на основании Свидетельства о собственности.
- Нельзя поделить счета, если квартира однокомнатная.
Как разделить лицевой счет при наличии долгов или отказа соседа
После приватизации жилое помещение переходит в собственность частных лиц, занимавших его по договору социального найма или иным документам. Вариантов оформления два: либо квартира полностью принадлежит одному человеку, а члены его семьи, указанные в договоре, отказываются в его пользу, либо недвижимость оформляется в общую долевую собственность, когда каждому принадлежит своя небольшая доля.
Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
Вторым препятствием для раздела лицевых счетов в приватизированной квартире может явиться несогласие кого-то из собственников. В этом случае придётся обращаться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, в том числе и коммунальными услугами. В суд помимо искового заявления нужно будет подать также копию свидетельства на долю в квартире и квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 рублей.
Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире
- человек прописан в квартире, но не является одним из ее собственников. В таком случае отдельный счет ему не предоставляется, даже если он пользуется всеми коммунальными услугами;
- жилье не приватизировано. Заключение отдельных договоров в муниципальном жилье не допускается.
Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью
В тех случаях, когда произошла смена владельца недвижимости или жилище претерпело изменения посредством осуществления перепланировки, в финансово-лицевой счет вносятся соответствующие изменения сотрудниками Единого информационно-расчетного центра, после подачи заявления владельцем в ЕИРЦ и предоставления подтверждающей документации.
Как разделить счета в неприватизированной квартире: нюансы процедуры
Прежде всего нужно правильно оформить заявление. Получить бланки можно в различных юридических компаниях. При необходимости можно воспользоваться их услугами, они помогут правильно составить заявление. Также к нему необходимо добавить паспорта всех, кто проживает в конкретной муниципальной квартире, и договор о социальном найме.
Все нюансы раздела лицевого счета в приватизированной квартире
…и не заинтересованы в оформлении отдельного лицевого счета (например, в силу отсутствия средств, пребывания в другом городе, прочих обстоятельств), вопрос решается в судебном порядке. Основания для подачи искового заявления (скачать) будут зависеть от конкретных обстоятельств дела. Поэтому рекомендуется воспользоваться услугами юриста.