Содержание
- 1 Оформление квартиры в собственность в МФЦ
- 2 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- 3 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 4 Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий
- 5 Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
- 6 Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
- 7 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 8 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 9 Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- 10 Как самостоятельно оформить квартиру в новостройке в собственность
- 11 Оформить квартиру в собственность в мфц
- 12 Оформить квартиру в собственность в мфц
- 13 Порядок оформления квартиры в собственность в МФЦ
- 14 Документы оформления права собственности на квартиру
- 15 Продажа квартиры через МФЦ
Оформление квартиры в собственность в МФЦ
В дальнейшем необходимо написать специальное заявление с указанием причины обращения. В этом вопросе лучше всего проконсультироваться с сотрудником МФЦ, обладающим достаточным уровнем подготовленности. Чтобы документ был принят, заявитель при себе обязан иметь следующие бумаги:
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ
- акт, который подтверждает право дарителя на недвижимость;
- техническую документацию;
- договор дарения (два экземпляра);
- заявление об отсутствии претензий по поводу проводимой сделки от других собственников жилья, заверенное нотариусом (если таковые имеются);
- выписку из домовой книги;
- разрешение от органов опеки, если одна из сторон ограничена при осуществлении прав: не достигла 18-летнего возраста; признана недееспособной.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Какие документы нужны в МФЦ для оформления квартиры в собственность — список и порядок действий
С момента подачи документов в многофункциональный центр до получения свидетельства, проходит в среднем 2,5-4 недели. Процедура может затянуться в случае, если у сотрудников регистрационной палаты в процессе проверки появятся сомнения в подлинности документов, представленных заявителем.
Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации
Помимо вышеназванных есть и другие ситуации, когда требуется государственная регистрация права собственности на жилье: купля-продажа квартиры, регистрация права собственности по завершении строительства, внесение изменений в ранее зарегистрированные права при перепланировке и т.д.
Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
Удостоверившись в наличии всех необходимых документов, правильности их оформления, проверив присутствие при регистрации всех собственников, представителя компании-застройщика (и при необходимости кредитной организации, выдавшей ипотечный заём), регистратор вместе с подписанным заявлением заберет оригиналы указанных выше документов (кроме паспортов).
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
Добрый день! Купили квартиру в новостройке по договору ДДУ в совместную собственность. Договор оформлен на мужа, а собственность на квартиру мы хотим оформить на меня. Подскажите, пожалуйста, какой нужен для этого документ кроме основных? Спасибо. С уважением, Наталья.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Он представляет собой многофункциональный центр, в котором оказываются разные виды государственных услуг для населения. Такие службы есть во всех крупных городах и районных центрах страны. В них сконцентрирован прием различных документов с последующей их передачей в органы власти, где и решаются вопросы оформления всевозможных бумаг.
Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ
- Можно заплатить пошлину после подачи документов. При этом важно понимать, что если регистратор не увидит в системе информацию о пошлине в течение 5 дней, то документы будут возвращены без рассмотрения.
- Пошлина уплачивается каждым из приобретателей собственности в размере, пропорциональном его доле (отдельными платежами с указанием Ф. И. О. плательщика). За детей до 14 лет пошлину платят родители.
- Следует внимательно проверять Ф. И. О. плательщика в квитанциях об уплате, т. к. ошибка повлечет возврат документов, необходимость повторного платежа и возврата ошибочного.
Как самостоятельно оформить квартиру в новостройке в собственность
- Акт приема-передачи квартиры, который подписывается в случае, если покупатель согласен, что строительной компанией в полной мере реализованы обязательства, прописанные в договоре, и он не имеет претензий к качеству выполнения работ.
- Паспорта с копиями всех страниц всех будущих собственников. Если оформлением занимаются третье лицо, потребуется не только его паспорт, но и нотариально заявленная доверенность. Если же одним из собственников квартиры является ребенок, не достигший возраста 14 лет, вместо паспорта должно быть предоставлено свидетельство о рождении.
- Заявление о государственной регистрации. Оно составляется при обращении в Регистрационную палату ее работниками. В нем указывается перечень всех поданных документов, а также паспортные данные заявителей. Заявление подписывается заявителями после проверки и принимается после уплаты государственной пошлины.
- Чек, подтверждающий оплату госпошлины.
- Договор с застройщиком, на основе которого покупалась квартира, со всеми дополнительными приложениями и соглашениями.
- Кадастровый паспорт с экспликацией. Если новостройка в СПб не была поставлена на кадастровой учет застройщиком, будущий собственник может самостоятельно оформить кадастровый паспорт с экспликацией. Если же на момент оформления документов в квартире была произведена перепланировка, чтобы правильно оформить новостройку в собственность, необходимо сначала узаконить ее, а затем произвести все указанные выше действия. После принятия заявления в Регистрационной палате собственнику выдается расписка с указанием даты, в которую он сможет забрать готовое свидетельство, подтверждающее его право собственности. Обычно его подготовка занимает около 30 дней.
Оформить квартиру в собственность в мфц
По определенным основаниям регистрирующий орган может принять решение о приостановлении государственной регистрации права собственности и последующем отказе в ней, о чем выдает заявителю соответствующее уведомление. В случае несогласия решение может быть обжаловано в судебном порядке (ст. ст. 26, 27, ч. 5, 6, 12 ст. 29 Закона N 218-ФЗ).
Оформить квартиру в собственность в мфц
Но пока разъяснения не были даны, т.е. С начала января по конец сентября этого года рынок пережил своеобразный переходной период: постановка квартир на кадастровый учет была отдана на усмотрение застройщиков. Многие строительные компании заказывали кадастровому инженеру обмеры, технический план здания, получали кадастровый номер объекта и считали свои обязательства перед покупателями выполненными. По данным ФГБУ «ФКП Росреестра», с начала года на кадастровый учет в Санкт-Петербурге было поставлено 44 дома, но кадастровые паспорта отдельных помещений оформлены только в половине из них.
Порядок оформления квартиры в собственность в МФЦ
Законодатель ограничивает десятью днями срок выполнения этой процедуры. Правда, недочеты в документах или необходимость в их донесении могут продлить его до 45 дней. За это время либо принимается положительное решение и предоставляются права, либо заявитель получает отказ.
Документы оформления права собственности на квартиру
Госпошлина, подлежащая оплате при регистрации собственности, составляет 2 000 руб. для физических лиц на основании утвержденного тарифа, а для организаций составит 22 000 руб. за совершение одной сделки. Средства вносятся через кассы банка или безналичным переводом на соответствующий счет бюджета.
Продажа квартиры через МФЦ
В случае приостановки процесса регистрации сделки ее участникам рассылаются уведомления с подробным указанием причин принятия этого решения. Приостановка регистрации продолжается до полного устранения вызвавших ее причин, но не более трех месяцев. В дальнейшем регистрация либо возобновляется, либо последует отказ в ней.