Оформление наследства по завещанию у нотариуса

Сколько стоит вступить и оформить наследство на квартиру? Какова цена оформления у нотариуса и какие предстоят дополнительные расходы

В соответствии с содержанием п. 4 ст. 1152 ГК РФ, квартира, полученная в порядке перехода от умершего, считается собственностью правопреемника с даты открытия наследства безотносительно к моменту фактического принятия и ко времени регистрации прав на жилое помещение. Следовательно, человек становится плательщиком имущественного налога с месяца смерти предыдущего квартировладельца.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса? Минимальные затраты — 520 руб. — включают в себя регистрацию заявления, выражающего желание принять недвижимое имущество, и нотариальное удостоверение копии свидетельства, официально подтверждающего смерть прежнего квартировладельца, требуемой для заведения наследственного дела.

Оформление наследства по завещанию у нотариуса

Заостряем внимание на том, что наследство, оформленное по завещанию, впрочем, как и наследство, оформленное по закону, может быть оспорено. Делается это через суд по самым разным основаниям. Среди оснований для оспаривания принятия наследства, оформленного по завещанию, самыми распространенными считаются следующие:

Первое, что потребуется сделать при оформлении наследства у нотариуса по завещанию – это обратиться к нему с соответствующим заявлением и открыть наследственное дело. Наследственное дело о наследовании по завещанию будет открыто нотариусом при соблюдении сроков подачи заявления, то есть не позднее 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя, а также, если наследник приложит к заявлению свидетельство о смерти и завещание наследодателя. Далее нотариус обязан убедиться в том, что завещание не отменялось и не претерпевало изменений. Для этого Вам потребуется обратиться к нотариусу, у которого было оформлено завещание и проставить специальную отметку об этом. При соблюдении этих условий нотариус открывает наследственное дело по завещанию. С этого момента Вы можете приступать к оформлению наследства по завещанию.

Действия и обязанности нотариуса при открытии наследства

Кроме обращения к нотариусу, законом предусмотрена возможность принятия наследства фактически. Такая процедура есть в законодательстве, но она создаёт наследнику дополнительные обязательства. Если их не выполнить, то своё право на наследство он подтвердить не сможет. Он обязан обеспечить сохранность наследственного имущества, оплатить суммы за его содержание, и если оплатить оставшиеся после смерти наследодателя долги.

Следует обратить внимание, что нотариус совершает указанные действия после обращения заинтересованных лиц. Несмотря на то, что для ответа на нотариальный запрос и предоставление документов об имуществе установлен чёткий период времени (1 месяц), нотариус не обязан заниматься такой деятельностью по собственной инициативе. Одновременно нотариус обращается в реестр для того, чтобы проверить наличие завещания наследодателя и определить имущество, являющееся наследственным по такому завещанию.

Оформление наследства после смерти у нотариуса: сроки, документы, наследники

Представителей не зарегистрированного союза не относят к данной категории, ведь они не являются законными мужем/женой. В случае если дети покойного погибли ранее него, а завещательный акт был составлен до этого момента, все отписанное им имущество по наследству переходит их детям, то есть внукам умершего на правах первой очереди.

Последняя причина наиболее актуальна, так как встречается гораздо чаще. Соответственно, что иск был удовлетворен судом, наследники по закону должны предъявить весомые доказательства, подтверждающие невозможность оформления наследства в установленные законодательством сроки. К таким основаниям можно отнести нахождение на стационарном лечении или тюремное заключение.

Оформление наследства у нотариуса после смерти

Для открытия наследственного дела государственный специалист запрашивает общие и иногда дополнительные документы. Сбором документов для оформления наследства у нотариуса должен заниматься наследник, но при желании он имеет право поручить данную обязанность адвокатам и снять с себя необходимость посещать многочисленные государственные учреждения.

Далее вы можете ознакомиться со списками документации для первичного посещения специалиста, а также для непосредственного открытия наследственного дела с учетом типа наследуемой собственности. Документы с любыми дефектами, а также справки с несанкционированными исправлениями и с покрытием из ламинированной пленки подлежат восстановлению в судебном порядке, также можно заказать дубликат. В противном случае нотариус не примет документы и возникнет вероятность подачи заявления не в срок.

Документы для оформления наследства

Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).

технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием "под индивидуальное жилищное строительство"; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).

Оформление завещания у нотариуса: условия и стоимость

Кроме того, нотариусу следует не только установить личность завещателя, но и проверить его трудоспособность. После этого в присутствии нотариуса или другого должностного лица завещатель сам ставит свою подпись на документе. Удостоверительную надпись подкрепляют печатью и подписью нотариуса, затем документ регистрируют в реестре. Например, нотариусы Москвы выполняют эту процедуру в течение суток.

В некоторых случаях в завещание вписывают завещательный отказ. Таким образом, составитель может возложить на наследников просьбу передать квартиру кому-то или предоставить какие-то услуги, связанные с жилплощадью. Например, завещатель имеет право указать, чтобы родственники в качестве подрядчиков по ремонту квартиры или дома нанимали только представителей одной конкретной компании.

Как оформить наследство у нотариуса

Шаг второй: собрать все документы и справки для открытия наследственного дела. Дополнительно к вышеуказанному списку могут понадобиться документы, подтверждающие ваше родство с умершим: свидетельства о браке, о рождении (оригиналы и копии). Кроме основных документов, если у вас имеются льготы, следует предоставить бумаги, подтверждающие их, так как это поможет вам существенно сэкономить (государственная пошлина и стоимость услуг нотариуса).

Согласно российскому законодательству, при оформлении прав наследования у нотариуса следует обращаться в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу по наследству по месту жительства умершего или по месту нахождения наследуемой недвижимости (если речь идет о квартире).

Оформление наследства у нотариуса по завещанию

Если наследуемая квартира находится в другом городе, то наследник должен регистрировать ее по месту нахождения недвижимости. При отсутствии у него возможности уехать из города, он может назначить представителя путем оформления доверенности. свидетельство о смерти завещателя; справка о месте регистрации завещателя; завещание; документы, подтверждающие родственные связи наследника с умершим.

В соответствии с «Основами законодательства РФ о нотариате», в частности статьи 61, нотариус обязан сообщить наследникам об открытии наследства в кротчайшие сроки. Представитель фемиды делает это благодаря публичному извещению, которое принято считать обращением в СМИ.

Оформление наследства по завещанию у нотариуса

в которой адвокат или юрист с опытом Вам объяснит, что и как правильно делать, от чего зависит распределение долей в имуществе, что может повлиять на изменение состава наследников, возможно ли оспорить завещание, отстранить кого-то от наследства и другие вопросы.

Если человек при жизни завещание составить не успел, то его квартира и прочее имущество переходит по наследству к его родственникам согласно порядку наследования без необходимости оформления. Однако желательно составить завещание так, что квартира будет передана тем родственникам или людям, о которых укажет сам составитель документа.