Подарить или завещать квартиру что лучше

Можно ли завещать подаренную квартиру

В-третьих, от уплаты налогов по договору дарения освобождаются только близкие родственники дарителя. А это крайне узкий круг лиц. Оформление дарственной на недвижимость гораздо проще с точки зрения процедуры, но указанные нами выше особенности делают результат в определенной степени уязвимым. Возможно, что для большей надежности стоит оговорить срок вступления дарственной в силу, чтобы зарегистрировать ее, как указано в ч.2 ст.

Если на момент смерти завещателя квартира будет подарена, а в завещании будет указание относительно этой квартиры, то эта часть завещания будет признана недействительной, поскольку в собственности наследодателя на момент смерти этой квартиры уже не было.

Вопрос: Что лучше подарить или завещать квартиру

Дарение – сделка двусторонняя, суть отражает волю двух сторон: дарителя и одаряемого. Одаряемый после регистрации договора в регистрирующем органе становиться собственником недвижимого имущества. С этого момента он вправе распоряжаться им по своему усмотрению: менять, продавать, закладывать, завещать.

Завещание – односторонняя сделка, при которой имущество переходит в собственность наследника или наследников спустя шесть месяцев после смерти наследодателя, и требует открытия наследства. Завещание можно переписывать сколько угодно, и каждое новое будет отменять старое. Только последний документ будет иметь юридическую силу. Если наследник по каким-то причинам будет недостоин наследства, то всегда можно лишить его права наследования.

Что лучше — подарить или завещать квартиру женатому сыну

Здравствуйте! Мы с мужем (у нас имеется 1 годовалый ребенок) хотим приобрести квартиру. Половину денег дает моя мама, половину — мы с мужем. В какую собственность — в совместную или долевую — нам лучше оформить квартиру? Я сначала думала что мы с мужем оформим на нас двоих совместную.

Я с мужем официально не разведена. Мы жили в его квартире.Ребенка он почти не поддерживает, за полгода проживания врозь, я получила от него всего тысяч 8 и от его родителей тысяч 5 плюс подарки ребенку. проблема такая. У него четырехкомнатная квартира, принадлежащая ему, его бабушке и.

Подарить или завещать квартиру, что лучше

2. Оформление документов в Росреестре. Туда придется подавать одновременно два пакета документов: для регистрации договора дарения и для регистрации права нового собственника на подаренную недвижимость. Сделать это можно как самостоятельно, собрав необходимый пакет документов и подав их в Росреестр, так и с помощью риэлтера или специалистов из «Мосгоруслуги». Помощникам придется заплатить не меньше 5 тысяч.

Юристы отмечают, что договор дарения – это наименее оспоримый документ. Отмена дарения близким родственникам случается крайне редко. Помимо всего прочего, для договора дарения требуется минимальное количество документов (не понадобятся даже выписка из лицевого счета и передаточный акт). Сделку можно совершить в простой письменной форме. При этом одариваемый может сразу заселиться в квартиру или продать ее – не требуется ждать шесть месяцев, как в случае оформления наследства или смерти собственника при завещании. Это очень хорошо для того, кому предназначен «подарок», а вот для самого дарителя – не всегда.

Подарить или завещать квартиру

Имущественные притязания создают ряд проблем в отношениях между родственниками, в особенности, если речь идет о наследуемом имуществе. Раздел недвижимого имущества может осуществляться традиционным способом — по праву наследования, а также заблаговременным оформлением завещания. Помимо завещания некоторые лица составляют гражданско-правовой договор дарения квартиры или иного имущества.

Результатом исполнения договора дарения и завещания является передача имущества в собственность другому лицу. Поэтому для граждан отличий нет – конечный результат одинаков. Однако с точки зрения законодательства – это разные документы, заключение которых подразумевает отличные друг от друга юридические последствия.

Подарить или завещать квартиру — что надежнее и лучше

Выбирать вариант передачи права собственности на квартиру следует внимательно — от того, каким способом происходит окончательное отчуждение квартиры в пользу нового собственника, зависят его права и возможность пользоваться имуществом в будущем. Наследственное и завещательное право имеют несколько точек пересечения, которые могут оказаться и точками преткновения для получателя недвижимости по завещанию.

• глава 61 ГК РФ устанавливает несколько норм, которые могут ограничить права собственности, получаемой по завещанию. Если при вскрытии завещания и последующей его актуализации выяснится, что на недвижимость претендуют лица, имеющие первоочередное право на доли, то и часть, отходящая по завещанию, будет уменьшена;
• дарение — акт, который регулируется частью 1 ст. 572 ГК РФ, и отходящее по нему имущество не может быть разделено или уменьшено;
• вступление в право наследования по завещанию возможно только по прошествии полугода после смерти завещателя, если в течение этого срока не возникнут новые обстоятельства — не появятся те, кто имеет первоочередное право наследования части квартиры;
• дарственная на квартиру действует с момента передачи имущества дарителю — тому остается только оформить право собственности на нее, чтобы вступить в права полного распоряжения подаренным имуществом;
• передача квартиры в наследство по завещанию требует документального оформления у нотариуса, в то время как акт дарения можно оформить простым договором без регистрации.

Подарить или завещать квартиру: что лучше

Такое отчуждение квартиры для завещателя является наиболее надежным. Дело в том, что даже при наличии завещания завещатель остается собственником недвижимости, которой он может распоряжаться по своему усмотрению до самой своей смерти, включая и ее продажу, дарение и обмен.

• собственник квартиры составил несколько завещаний. В таком случае юридическую силу будет иметь последнее завещание;

• в суде завещание может быть оспорено другими наследниками, имеющие по закону обязательную долю в наследстве;

• завещание оспорено может быть в суде и признано недействительным (например, завещание было составлено недееспособным лицом);

• может быть установлен завещательный отказ, т.е. на наследника могут возлагаться определенные обязанности в отношении третьих лиц;

• принимая квартиру по завещанию, наследнику переходят все долги завещателя.

Что выгоднее дарение или завещание квартиры

Что лучше дарение или наследство Согласно традиции, складывающейся столетиями, недвижимость и другие ценные вещи остаются в пределах семьи, переходя от старших к младшим родственникам. Обычно это происходит одним из двух способов: дарение имущества или его наследование. Что представляет собой наследование Наследование – это переход имущества и прав на него от наследодателя (умершего лица) к наследникам (любым лицам).

Что лучше подарить или завещать квартиру Давайте поговорим о том, что будет выгодней, проще, быстрее, лучше: подарить или завещать квартиру? У любого человека, который хочет оставить свою квартиру родственнику или просто близкому человеку, рано или поздно наверняка должен возникнуть этот вопрос.

Всероссийский центр финансовых решений

Проблем нет. Поскольку квартира приобретена до второго брака ваша свекровь может с ней делать что хочет в том числе ей не надо спрашивать разрешение мужа. Насчет новой квартиры могу сказать, что если свекровь уложится в деньги от своей доли при покупке жилья, то данная новая квартира не будет считаться приобретенной в браке и при разводе делится не будет.

Если квартира прошла госрегистрацию, т. е. есть свидетельство о регистрации права, то предоставлять на госрегистрацию документы на квартиру не требуется т. е. достаточно только паспорта. Если право собственности «старое» ( до 1998г.) , то необходим кад. паспорт, справки из БТИ, оригиналы документов.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

2) Дарителю не надо будет платить НДФЛ, так как дарение — сделка безвозмездная, а значит, он и не получил никакого дохода. А вот с одаряемым сложнее – если он подарок получил не от родственника, то налог придется заплатить, а если от близкого родственника – то от налога он освобождается. Близкими родственниками считаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (подп. 18.1. п. 1 ст. 217 НК РФ).

Для того чтобы принять наследство, необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.