Сдача квартир в аренду

Покупка квартиры в — Петербурге для сдачи в — аренду: да — или нет? Рентабельность, сроки окупаемости, советы

Арендный рынок в жилом сегменте — перспективная сфера получения пассивного дохода, которую по прибыльности сравнивают с банковскими депозитами. Каждый месяц в Северной столице сдается до 4,5 тыс. квартир. Но насколько выгодна покупка жилья в Санкт-Петербурге с целью сдачи его в аренду? За какой период такое приобретение окупится, какие есть опасности и плюсы инвестиций в недвижимость в культурной столице?

Сдача квартир в аренду

Однако, как только договор подписан и агент получает свою комиссию — услуги агентства недвижимости заканчиваются. Вы остаетесь один на один со своим нанимателем и в ваши взаимоотношения никто уже не будет вмешиваться, собственно как и помогать в случае возникновения проблем. Здесь у Вас не должно быть иллюзий.

Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге

Не исключение и Санкт-Петербург, поскольку являясь одним из крупнейших Российский городов, он стягивает к себе многочисленные потоки туристов, людей ищущих высокого заработка или студентов обучающихся в местном вузе. Сдать квартиру в СПб через агентство недвижимости сейчас проще простого. Спрос на недвижимость в Санкт-Петербурге достаточно велик и постоянен, не составит труда сдать квартиру за адекватную цену в любое время года. Но на самом деле сдача квартиры в аренду имеет ряд особенностей, которые следует соблюдать, так как в случае возникновения каких либо споров с арендатором собственник будет защищен юридически, и иметь на руках все необходимые документы подтверждающие законность требований.

Сдача квартир в аренду

1) Размещая объявления о том, что вы хотите сдать квартиру в Санкт-Петербурге на сайтах бесплатных объявлений вроде «авито» или «сландо» вы сильно рискуете попасть в поле зрения мошенников, которых на рынке недвижимости очень много! Подробнее о схемах мошенничества в аренде недвижимости можно узнать тут.

Как Сдать В Аренду Квартиру В Санкт-Петербурге

Сдать в аренду собственное жилье – это возможность получить дополнительный доход. Если Вы являетесь собственником дома, квартиры, комнаты, но по каким-либо причинам не пользуетесь ими, то разумнее всего было бы перевести этот объект недвижимости из разряда постоянных затрат (на содержание) – в разряд статей дохода.

Как сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге и что предложить иностранцам

1. В первую очередь вам нужно отыскать квартиросъемщиков: для этого разместите соответствующие объявления в газетах и на специальных интернет-сайтах. Для ускорения процесса максимально подробно опишите квартиру, также не забудьте указать свои пожелания – кому вы хотели бы сдавать жилье.
2. Найдя подходящих жильцов, заключите с ними договор аренды. Благодаря этому соглашению сдача квартиры будет официальной. Да, вам придется платить налоги, но зато вы сможете спать спокойно.
3. В договоре указываются права и обязанности сторон, время внесения оплаты, срок и стоимость аренды.
4. Не забудьте также оговорить условия расторжения договора: это могут быть порча имущества, несвоевременная оплата или, скажем, изменение планов хозяина на квартиру. Лучше обсудить это все заранее.
5. У вас есть дополнительные условия? Тогда смело прописывайте их в соглашении, чтобы впоследствии не возникло спорных вопросов, которые всегда решаются со ссылкой на договор аренды.

Снять, сдать квартиру в Санкт-Петербурге

Как правило, большинство арендаторов стремятся снять квартиру у метро или недалеко от остановок общественного транспорта. Однако для тех, кто работает удаленно и нечасто выезжает в центр города, отличным вариантом будет снять квартиру в районе пригорода. Такой вариант обойдется дешевле, поэтому существует возможность арендовать жилье большей площади на те же деньги, которые вы бы отдали за квартиру вблизи центра.

Как сдать свою квартиру до 25% дороже рынка? Узнайте в агентстве АЛЕКСАНДР Недвижимость

Сдавал комнату. Искал арендаторов самостоятельно. Где-то раз в три месяца вставал перед вопросом как сдать квартиру в Петербурге на длительный срок. Но пока не встретил агентов Александр недвижимость не мог найти ответ на эту задачу. С помощью Александр недвижимость уже почти год не встречаю проблем и надеюсь, что мои жильцы точно так же как и я настроены на длительное проживание. В общем с радостью даю положительный отзыв о работе агентстве Александр Недвижимость и его сотрудниках.

Сдача квартир в аренду

Мы располагаем уникальной базой данных жилья в аренду, в которой содержится множество вариантов, от квартир эконом-класса до элитной недвижимости. Благодаря этому наши специалисты смогут подобрать соответствующую вашим параметрам квартиру в кратчайшие сроки.

Аренда квартир в Санкт-Петербурге

Снять однокомнатную квартиру на длительный срок аренды в Приморском районе Санкт-Петербурга по адресу улица Яхтенная дом 9 корпус 2. метро Старая Деревня. В квартире отличный ремонт. Есть вся мебель и бытовая техника. Встроенная кухня с посудомоечной машин