Выселение непрописанного человека из муниципальной квартиры

Как выселить из квартиры непрописанного человека

Крайне важным обстоятельством, влияющим на весь исход дела, может послужить тот факт, что жилье приватизировано, но не одним лицом, а несколькими, либо принадлежит на правах долевой или совместной собственности нескольким лицам. Типичный пример, квартира покупалась до брака, но не только одним из супругов, но и его родственниками. В этом случае после расторжения брака для выселения потребуется согласие не только бывшего супруга, но и других совладельцев. При отсутствии такового, в ходе судебного разбирательства, судье придется учесть множество дополнительных фактов. Предсказать заранее, как именно будет решен иск, крайне затруднительно.

Когда квартира покупается в годы брака, она считается по СК РФ совместно нажитым имуществом и при разводе делится между супругами в равных долях, если только их брачным контрактом не предусмотрено иное. Ситуация, когда требуется выселить бывшего супруга непрописанного на данной жилплощади, возникает тогда, когда квартира была куплена до регистрации брака. В данном случае дело быстро решается в судебном порядке, достаточно только предъявить доказательства времени приобретения квартиры, свидетельство о браке, свидетельство о разводе и грамотно составленное исковое заявление.

Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека

Совсем не важно, есть прописка у жильца или нет, кроме случая проживания в муниципальном жилье, при расторжении брака у одного из супругов преимущество пользования квартирой заканчивается. В остальных ситуациях все вопросы рассматриваются в судебном порядке.

Судебные разбирательства по делам о выселении являются одними из самых сложных, так как затрагиваются гражданские права. Часто после прекращения семейных отношений возникает дилемма, как выселить из квартиры непрописанного человека. Зачастую процессы о правах пользования жильем незарегистрированного человека очень часто слушаются в суде.

Выселение из квартиры непрописанного человека

Вначале стоит немного уточнить понятия. Термин «прописка» используется как аналог существующей сегодня регистрации по месту проживания. Разница между этими словами довольно существенна, ведь регистрация носит уведомительный характер, в отличие от разрешающей пользоваться данным помещением прописки. Но, поскольку прописка звучит для многих более привычно, этот термин широко используется.

Однако, если нет подтверждения права проживания в форме регистрации, то выселение таких лиц по требованию собственника возможно. Но, только через суд, и только после вступления его решения в силу. Или же по истечении отсрочки, которую судья сочтет нужным предоставить выселяемым для решения их жилищного вопроса.

Как выселить из квартиры непрописанного человека

Не считая того, частью 2 статьи 70 Жилищного кодекса РФ установлено, что вселение в жилое помещение людей в качестве членов семьи нанимателя тянет за собой изменение соответственного контракта общественного найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Вы сможете обратиться в суд с иском о выселении супруга сестры. Проживать в данной квартире он может только с Вашего согласия, так как Вы являетесь сособственником. Вашего согласия, выходит, нет. Регистрации он не имеет в квартире. Основания для выселения есть. Данный вопрос решается исключительно в судебном порядке. В суде необходимо будет обосновать, что он там практически проживает. Но для начала обратитесь в полицию с письменным заявлением, пусть они проведут проверку и выдадут Вам письменный ответ- это будет одним из доказательств его проживания там.

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника

• брак с собственником (нанимателем) квартиры;
• ведение совместного хозяйства (сожительство);
• договор аренды, заключенный на законных основаниях;
• неимение задолженности по коммунальным платежам;
• отсутствие жалоб со стороны соседей о ненадлежащем поведении в быту;
• использование жилища по прямому назначению, а не для коммерческих и иных нужд;
• разрешение на проживание собственника.

Порядок подачи иска о выселении из муниципальной квартиры не сильно отличается от аналогичной процедуры выселения из приватизированного жилья. Единственное на что следует обратить внимание – то что подавать иск может не только собственник (муниципалитет), но и ответственный наниматель и даже соседи.

Могут ли выселить непрописанного человека из квартиры без согласия

Уточнение: не важно, о ком идет речь, о родителе или чужом человеке. Важно, что он вселен по соглашению с собственником. Следовательно, проживает на законном основании Выселить его принудительно может только суд. Такого понятия, как принудительный вывод не существует, ни один участковый не станет нарушать закон, вмешиваясь в гражданско-правовые отношения, которые могут быть разрешены только судом.

Что такое вселение по соглашению с собственником? Прописка? Так её нет. Фактическое проживание? Тогда как доказывается соглашение с собственником? То что он молчал и не выгонял любимого родителя много лет, терпя его выходки, является соглашением между собственником и родственником?

Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия и решения суда

Переселят в иное жилье тех, кто допустил неплатежи за квартиру более полугода, а также тогда, когда дом не годится для дальнейшей эксплуатации вследствие аварийности, земля под домом понадобилась муниципалитету или дом переходит во владение другому ведомству – например, в церковную собственность.

Неубедительная аргументация, неправильно составленный иск навсегда закроют дорогу в суд по этому вопросу, так что только основательный подход и помощь квалифицированного юриста, занимающегося этой темой, помогут победить чужаков – суд непременно станет за сторону собственника, но при правильно сформулированных претензиях и просьбе к суду.

Как выселить из квартиры непрописанного человека

Если речь идёт о неуплате коммунальных платежей, нужны бумаги из жилконторы, если речь в иске идёт об антисанитарии, потребуется обратиться в санитарно-эпидемиологическую станцию за соответствующей справкой, которая сможет это подтвердить. При рассмотрении антиобщественного поведения, будут полезны соответствующие подтверждения от полиции и показания соседей. Сумма госпошлины относительно невелика — она составляет всего 300 рублей. Отказ в принятии документов возможен обычно только в двух случаях: если неправильно составлен иск или имеются фактические неточности в подтверждающих документах. Если такое случится, повторная подача иска по этому поводу вряд ли будет иметь успех.

На следующем шаге нужно собрать те доказательства, которые подтверждают выбранную точку зрения. В их числе могут быть как показания свидетелей, так и разного рода документы. Например, если речь идёт об антиобщественном поведении, то свою роль могут сыграть показания свидетелей или документы, подписанные участковым о фактах такого поведения. Если речь идёт о неуплате коммунальных платежей, то потребуются соответствующие финансовые документы.

Как выселить непрописанного Требуется очень примерный образец выселения из муниципальной квартиры человека, который там не прописан, но очень не хочет уходить

Жена имеет право проживать вместе с мужем на его квартире. Муж может быть собственником этой квартиры либо может быть там просто прописан. А вот жене необязательно даже прописываться. Если эта женщина живет в квартире своего мужа, не прописана, доли нет, а муж к примеру умер, то женщину спокойно можно выселить

А его и не вселяли, доказательств в виде прописки у него нет, поэтому суд ни при чем, если о выселении. Надо писать заявление в УВД, что нарушено ваше конституционное право на неприкосновенность жилища, человек с применением угроз врывается в квартиру и прочие обстоятельства. как-то же он вынуждает Вас пускать его в квартиру. Выбросите его вещи на лестницу, договора о хранении его вещей с ним никто не заключал

Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека

Прописка является аналогом регистрации, но отличие существует. Регистрация относится к уведомительному характеру, поэтому зачастую дело решается именно в отношении незарегистрированного лица. Причины, которые суд считает значительными для выселения жильца: В таких случаях выселение осуществляется в отношении граждан с правом пользования жилплощадью без обеспечения их компенсацией или новой жилплощадью. Только хозяин собственности может обратиться в суд, даже если у него также нет регистрации. Законный владелец также может как выселя непрописанного человека из квартиры без крова, но получить компенсацию в ситуациях, когда: Эти случаи также решаются на заседании суда, без вердикта которого любые процедуры будут считаться незаконными.

В статье рассматриваются возможности досудебного разбирательства с лицами, незаконно проживающими в квартире у собственника, если они там не зарегистрированы. Казалось бы, что может быть проще выселить из квартиры не зарегистрированного в ней человека? Однако на практике возникает множество вопросов, связанных с этой процедурой.