Чем занимается нотариус при открытии наследства

Как список необходимых документов, так и процедура получения наследства может отличаться от общей, если речь идёт о наследовании банковских вкладов. В этом случае возникают основания для наследования, не охваченные общей процедурой наследования по закону или завещанию. Речь идёт о так называемом «завещательном распоряжении». В этом случае процедура наследования банковского вклада или депозита не всегда требует даже обращения к нотариусу.

Действия и обязанности нотариуса при открытии наследства

Поскольку место открытия наследства является одним из фактов, который должен подтвердить нотариус, его определение для ведения наследственного дела может оказаться существенным. Более того, это место прямо указывает и на того нотариуса, в ведении которого окажется имущество после смерти наследодателя. В некоторых случаях место открытия наследства может быть не очевидным и требующим дополнительного доказывания.

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях. Возмещение вреда осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, а при его недостаточности — за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества.В случае совершения нотариусом, занимающимся частной практикой, действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, его деятельность может быть прекращена судом по представлению должностных лиц либо органов, указанных в главе VII настоящих Основ. Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, несет ответственность в установленном законом порядке.

Правомерность действий нотариуса

В силу ст.49 Основ Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

По спектру деятельности они не подразделяются. Именно поэтому нотариусом па следственным делам является тот, который: работает на участке, к которому относится место жительства умершего наследодателя; работает на участке, к которому относится фамилия умершего.

Чем занимается нотариус при открытии наследства

Очень часто у тех, кто впервые вступает в наследство, возникают проблемы с поиском нотариуса. Многие не знают, к какому именно обратиться для оформления наследственных прав и документального подтверждения права на наследство. Чтобы не тратить время на поиски нужного нотариуса, необходимо точно знать принцип распределения по наследственным делам. Принцип распределения нотариусов по наследственным делам

Кроме анонсирования своих прав на материальные блага усопшего, заявитель должен оповестить служителя закона о месте нахождения всех родственников покойного. Кроме того, порядок открытия наследства у юриста предполагает предоставление ему информации о том, где и какие объекты наследия находятся, как осуществляется их хранение и охрана.

Открытие наследственного дела у нотариуса

Для того, чтоб процесс перехода права собственности имущества покойного наследователям был осуществлен законно, предусматривается открытие имущественного дела у юриста. Датой считается день смерти наследодателя. Документ является строгой отчетности и хранится на протяжении 75 лет после закрытия.

• Стоимости услуг правового и технического характера. В круг указанных услуг входят все действия нотариуса, не являющиеся нотариальными – консультации, составление, подготовка и изготовление документов, копирование, хранение документов и т.д. Их стоимость определяется нотариусом самостоятельно, исходя из личных побуждений.
• Стоимости проведения оценки наследуемого имущества. Проведение оценки имущества, как правило, является требованием нотариусов, в целях исчисления госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Его стоимость регулируется каждым экспертом-оценщиком самостоятельно исходя из сложности методик оценивания и стоимости оцененного имущества. Исключением из этого правила является недвижимое имущество, которое может быть оценено по кадастровой или инвентаризационной стоимости.
• Стоимости госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ее размер установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, согласно которому он составляет 0,3% от стоимости наследственной массы, но не более 100 тыс. рублей – для близких родственников (ст. 14 СК), и 0,6% от стоимости наследственной массы, но не более 1 млн рублей – для других наследников. Положениями ст. 333.38 НК, в отношении некоторых категорий наследников установлены льготы по уплате госпошлины.

Нотариус по наследственным делам

1. Учет, регистрация и хранение всех поступивших документов (заявлений, согласий, отказов, справок и т.д.), связанных с открытым наследства.
2. Оповещение всех заинтересованных лиц (наследников, кредиторов и т.д.), известных нотариусу об открытии наследства и выдаче супруга наследодателя свидетельства о праве на долю в общем имуществе.
3. Истребование всех необходимых нотариусу для удостоверения прав на наследование документов, подтверждающих факты открытия наследства, места и времени их открытия, наличия родства или других оснований для наследования и т.д.
4. Выдача свидетельств о праве на наследство, о праве на долю в общей собственности супругов, о полномочиях исполнителя завещания и т.п.
5. Вынесение постановлений об отказе в выдаче вышеуказанных свидетельств или их аннулировании.
6. Любые другие действия, не запрещенные законом, которые необходимы для удостоверения прав наследников.

Оформлением наследственных прав занимаются нотариусы. Нотариальным законом, принятым в 1993 году, предусматривалось, что оформлением наследственных дел будут заниматься государственные нотариусы. И лишь в исключительных случаях, при отсутствии в нотариальном округе государственных нотариальных контор, допускалось ведение наследства частными нотариусами. В настоящее время ввиду того, что государственных нотариальных контор практически не осталось, ведением наследственных дел занимаются частнопрактикующие нотариусы. И не следует из-за этого волноваться. Не нужно опасаться, что документы, оформленные частными нотариусами, обладают меньшей законной силой. И государственные, и частные нотариусы имеют высшее юридическое образование, лицензию на право осуществления деятельности, назначаются на должность в одинаковом порядке, ведущие наследственные дела, много лет проработали в государственных нотариальных конторах, занимались оформлением наследственных прав еще будучи государственными нотариусами, хорошо знают действующее законодательство, имеют большой опыт. Стоимость оформления наследства также одинакова: что у частного нотариуса, что была бы в государственной нотариальной конторе. Частный же нотариус, в отличие от государственного, несет даже материальную ответственность в случае причинения вам ущерба. Нотариус дорожит своей репутацией, добрым именем. Нотариус хочет и сам работать,, и клиентов принимать в хороших условиях, в хорошо оборудованном помещении. Нотариус отвечает и за сохранность документов, поэтому устанавливает в конторе охранную и пожарную сигнализацию, организует архивные помещения. Организационно это выглядит так: нотариусу, занимающемуся частной практикой, поручается вести определенные наследственные дела в нотариальном округе на основании совместного решения Управления Росреестра и нотариальной палаты определенного нотариального округа. Во избежание случаев открытия нескольких наследственных дел по заявлениям разных наследников и выдачи нескольких свидетельств о праве на наследство на одно и то же имущество разным лицам (например, в том случае, когда у одного нотариуса оформляет наследство сын от первого брака, а у другого — жена, или у одного нотариуса оформляет наследство дочь умершего, а у другого — сестра, и ни один из наследников не сообщает своему нотариусу о наличии других наследников), следовательно, и для предотвращения судебных споров оформлением наследственных прав после каждого конкретного умершего занимается определенный нотариус. Узнать фамилию, имя, отчество «своего нотариуса» можно в любой нотариальной конторе, либо в нотариальной палате своего округа. Также необходимо помнить о том, что если заявление о принятии или об отказе от наследства можно оформить у любого нотариуса, то для того, чтобы это заявление повлекло определенные юридические последствия (не было пропуска срока, был принят целенаправленный отказ), оно должно быть подано или отправлено по почте только «своему нотариусу», то есть именно тому нотариусу, который будет оформлять ваше наследственное дело.

Что нужно знать о наследстве

Сразу же предвидим вопрос: а где же самые любимые наследники — внуки? Внуки, как и племянники, и племянницы, как и двоюродные братья и сестры, являются в силу закона ст. 1146 ГК РФ тоже наследниками, каждый своей очереди: внуки — 1-я очередь, племянники и племянницы -2-я очередь, двоюродные братья и сестры — 3-я очередь. Но они наследуют по праву представления и будут призываться к наследству только в тех случаях, когда их родители, наследники по закону, умерли или до открытия наследства, или одновременно с наследодателем. Что это значит? Это значит, что внук может стать наследником по закону, если только к моменту смерти его бабушки/дедушки не будет в живых его родителя, который приходится наследодателю либо сыном, либо дочерью. Также и с племяшшком. Он может стать наследником, если к моменту смерти тети/дяди не будет в живых его родителя — сестры либо брата наследодателя. То же самое с двоюродным братом либо сестрой. Они могут стать наследниками, если только к моменту смерти наследодателя не будет в живых их родителей — дядь и тёть наследодателя. Итак, какой можно сделать вывод? Если вам не все равно, кто будет наследовать ваше имущество в силу закона, то необходимо об этом позаботиться заранее и составить завещание на тех же любимых внуков, племянников и двоюродных братьев, сестер.

Нотариальным законом, принятым в 1993 году, предусматривается, что оформлением наследственных дел будут заниматься государственные нотариусы. И лишь в исключительных случаях, при отсутствии в нотариальном округе государственных нотариальных контор, допускается ведение наследства частными нотариусами. В Санкт-Петербурге имеет место как раз такой исключительный случай. Ввиду того, что государственных нотариальных контор в городе не осталось, ведением наследственных дел занимаются частные нотариусы.

Как открыть дело о наследстве

Представитель наследника, так же, как и сам наследник, вправе подать заявление о принятии наследства посредством передачи заявления через другое лицо или направить его по почте. Подпись представителя наследника на указанном заявлении в таком случае также должна быть засвидетельствована нотариусом или иным уполномоченным лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), и приложен документ, подтверждающий полномочия представителя наследника на подачу заявления о принятии наследства.

Все будет напрямую зависеть, каким образом наследодатель решил распорядиться собственными, нажитыми в период своей жизни, ценностями. Учитывая этот момент, пакет документации, необходимый для оформления наследства у нотариуса, может разниться. Следовательно, передаваться они должны в различные места.

Какие документы нужны для открытия наследства у нотариуса

• Правоустанавливающая документация на домовладение (это могут быть всякого рода договора: ренты, купли/продажи, мены, а также свидетельства, подтверждающие право собственности/на наследство/о госрегистрации права и т. п.) в оригинале и заверенная нотариусом копия с каждого из таких документов;
• Проводится оценка домовладения ко дню ухода из жизни наследодателя (может быть кадастровой или же инвентаризационной, с учетом даты смерти) либо представляется отдельное заключение о рыночной цене недвижимости на день смерти наследодателя, с наличием заверенной копии, сделанной с лицензии организации, занимающейся деятельностью в сфере оценки объектов недвижимости;
• Оригинал кадастрового паспорта на конкретное помещение;
• Выписка, сделанная из Единого госреестра прав по зарегистрированным правам на определенное домовладение (в оригинале);
• Справка (в оригинале) по отсутствию долгов по обязательным платежам в отношении имущества (для имущества, которое перешло наследодателю по наследству или было подарено до начала января 2006 года), выданная налоговой инспекцией.

Также необходима справка о том, что наследник имеет совместную регистрацию по адресу бывшего проживания наследодателя. Кроме того, потребуются квитанции, подтверждающие оплату платежей за коммунальные услуги, справки о том, что долги наследодателя полностью погашены и др. При нахождении имущества в разных районах одного города – наследственное дело открывает и затем ведет один и тот же нотариус.

Как открыть наследственное дело у нотариуса

Открытие наследственного дела у нотариуса – наиболее важная процедура для каждого наследника. Благодаря правильным действиям, родственники наследодателя имеют возможность оформить законный статус имущества. В дальнейшем это может стать для них основой права владения.

Под наследством следует понимать все движимое и недвижимое имущество наследодателя, а также все права и обязанности, которые принадлежали ему на момент открытия наследства. В права наследования не входят обязанности, неразрывно связанные с наследодателем.

Обязанности нотариуса по оформлению наследства

Данный вид справки предоставляет жилищно-эксплуатационное управление или орган местного самоуправления. Установление места открытия необходимо для того, чтобы точно определиться в какую нотариальную контору нужно обратиться наследникам для открытия наследственного дела.