Искать земельный участок по кадастровому номеру

4 простых способа найти участок по кадастровому номеру и определить его адрес и координаты

Заинтересованное лицо получит не только координаты земельного участка по кадастровому номеру, но и сможет рассмотреть местоположение объекта на местности, в контексте целостного земельного массива. Картой можно управлять, двигаясь в разные стороны, увеличивая или уменьшая масштаб.

Такое действие целесообразно проводить, если требуется информация, а не официальный документ. Если на искомый ЗУ не налагается информационного ограничения, сведения доступны практически каждому. По ним легко проверить участок по кадастровому номеру и его расположение в кадастровом квартале и убедиться в добросовестности продающей стороны, в преддверии совершения имущественной сделки.

Как узнать собственника земельного участка

Проанализируем, какая именно информация может использоваться в этом учреждении? Есть, по крайней мере, две причины для этого. Одна из них состоит в том, что речь может идти не о том участке, который находится в частном владении, а о том, который принадлежит государству.

Как известно, земля является одним из важнейших ресурсов любой страны. Территория России огромна, но каждый участок на ней должен быть соответствующим образом учтён. С одной стороны, каждый участок земли фактически кому-то принадлежит. Одни участки принадлежат государству, другие — частным лицам.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

• имеется ли у продавца земли законное право на совершение подобной сделки;
• проводилось ли межевание земельного участка и определены ли его границы;
• соответствие площади на карте и в документах;
• наличие на территории незарегистрированных строений и иных объектов;
• целевое использование земли предусмотренному ее назначению.

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Кадастровая стоимость земельного участка может быть определена гражданином по кадастровому номеру безо всякого труда и собственного присутствия в учреждении. Т. е. не требуется наносить личные визиты в Росреестр. Если известен кадастровый номер, доступ к интернету также имеется – никаких проблем с определением стоимости не возникнет.

Плюсом такого способа является выдача официального ответа, в виде заверенного документа. Но, всегда ведь есть, так сказать, подводные камни. И этой темной стороной является немалая очередь. Очередь можно обойти и избежать долгих ожиданий. Например, в случае отправки запроса по почте гражданин избавляет себя от подобных «мучений». Но, не стоит забывать, что такой способ может затянуть еще больше времени, если в заявлении выявится ошибка, и запрос будет отклонен в связи с неправильным оформлением. А вот, непосредственное общение с компетентными лицами исключает возникновение подобных трудностей.

Кадастровый номер земельного участка на карте

Федеральная служба земельного кадастра РФ устанавливает порядок строго учета всех кадастровых номеров впервые образованных и прекративших свое существование участков земли. Конкретный кадастровый номер наделяется каждому отдельно выделенному участку земли, который учитывается как объект имущества и который соответственно подлежит госрегистрации в Едином госреестре прав. Если несколько отдельных участков земли представляют собой единое землепользование, то при подаче заявления их собственника данные участки могут быть соединены в единый объект недвижимого имущества с последующим присвоением единого кадастрового номера.

В процессе государственного кадастрового учета земельных территорий настоящими правилами определяется порядок присвоения кадастрового номера каждому кадастровому участку. Кадастровый номер включает в себя кадастровый номер кадастрового района и номер земельного участка в данном квартале. В кадастровом квартале номером земельного участка будет являться порядковый номер подраздела, открываемый для записи всех сведений о данном участке в определенном разделе госреестра земельных участков кадастрового района.

Как узнать кто собственник земельного участка по кадастровому номеру

После уплаты госпошлины остается только ждать, когда будет готова выписка из ЕГРП. Выписки ЕГРП в электронном виде придет в течении трех-четырех дней. По бумажной выписке ЕГРП период готовности — до 5-ти дней. Плюс срок почтового отправления — одна-две недели.

Далее нужно заполнить данные из своего паспорта и отправить заявление. После того, как заявление получит статус «отправлено», на электронную почту придут данные для оплаты госпошлины в размере 150 рублей за выписку ЕГРП в электронном формате и 200 рублей – в бумажном.

Поиск земельного участка по кадастровому номеру

Если же после введения имеющейся информации сайт не выдает никакой информации, то это может означать, скорее всего, что данный участок земли никогда не ставился на учет в кадастр. Для получения достоверной информации обязательным будет визит в кадастровую организацию, расположенную по месту регистрации участка. В кадастре будет необходимо сделать запрос для получения интересующих данных.

Несмотря на довольно простую систему разделения округов и городов, мало кто помнит точную информацию о каждом, уже не говоря о том, что кодовые значения определенных кварталов, как правило, доступны только специалистам. В таком случае, первым шагом должен стать поиск всех документов на земельный участок определенного владельца.

Купить землю

Можно получить всю интересующую вас информацию и через сети общественной связи, то есть по телефону. Для этого достаточно позвонить в те органы, которые отвечают за кадастровую информацию и сделать им запрос на то, чтобы они определили местоположение участка, используя его кадастровый номер. Только для этого вам нужно будет подтвердить, что вы являетесь владельцем этого участка, назвав свои личные данные — фамилию, имя, отчество — и номер документа, удостоверяющего личность.

Кадастровому учету в обязательном порядке подлежать все земельные участки, а также имеющиеся на них постройки и хозяйственные строения. Необходимо это для того чтобы государство более эффективно могло занимается планированием развития сельскохозяйственной отрасли. Поэтому у каждого объекта есть свой кадастровый номер. А значит, его легко можно по этому номеру найти.

Как найти участок на карте по кадастровому номеру участка

• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• заполненное заявление, бланк которого можно скачать на официальном сайте Росреестра;
• квитанцию об оплате госпошлины с отметкой банка, которую также можно сформировать онлайн на сайте Росреестра, перейдя в соответствующую вкладку и заполнив необходимые поля (для граждан — 200 рублей, для компаний – 600).

Чтобы получить общее представление о земельном массиве, состоящем из нескольких участков или кварталов, используйте такой инструмент, как «Тематическая карта». С его помощью можно выделить одинаковыми цветами земли, объединенные категорией, видом разрешенного использования или кадастровой стоимостью.

Способы получения кадастрового плана на земельный участок

Решение земельных вопросов — дело, как правило, не из числа простых. Зачастую земельные отношения сопровождаются множеством неясностей формулировок, коллизий в законах, отсюда не всегда понятно, какие документы должны быть на земельный участок, что они из себя представляют и зачем нужны.

В таком виде лицо вправе получить описываемый план на основании предварительно поданного заявления в отделение Росреестра в том месте, где находится земельный надел. Оно рассматривается специалистами и по истечении пяти дней готовый план выдается заявителю на руки в бумажном виде. Помимо бумажной формы, план можно увидеть и в электронном виде, если воспользоваться специальным общедоступным интернет-сервисом, о котором подробно пойдет речь далее.