Содержание
- 1 Получение кадастрового паспорта
- 2 Как получить кадастровый паспорт на квартиру
- 3 Технический и кадастровый паспорт
- 4 Кадастровый паспорт нежилого помещения — процедура оформления
- 5 Кадастровый паспорт объекта недвижимости – что это и как его получить
- 6 Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время
- 7 Что такое кадастровый паспорт здания: форма документа для нежилого помещения, где и как получить
- 8 Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)
- 9 Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)
- 10 Азбука домовладельца: кадастровый паспорт
Получение кадастрового паспорта
Наша компания достаточно давно предоставляет услуги в сфере регистрации и оформления прав на недвижимое имущество и, соответственно, имеет большой опыт по получению различных документов и справок, в том числе, мы оказываем такую услугу, как получение кадастрового паспорта.
Какие документы необходимы, для выполнения нами услуги — "получение кадастрового паспорта на квартиру"? Нам понадобится доверенность от собственника квартиры и свидетельство о праве собственности на квартиру. Обращайтесь к нам и мы получим документы на недвижимость максимально быстро.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру
1. Обратитесь в соответствующее ведомство. Если раньше для получения кадастрового паспорта необходимо было обратиться в БТИ, то с 1 января 2013 года его выдачей занимается «Кадастровая палата» при Росреестре. Здесь вы сможете заказать Технический план (необходимый для получения кадастрового паспорта объекта) обратившись к инженеру ведомства имеющему лицензию, а также зарегистрировать право собственности после получения паспорта.
- заявление
- межевой план
- доверенность (если вы риэлтор или кампания представляющие интересы клиента) подтверждающая полномочия лица заявителя
- документы подтверждающие право на данный объект недвижимости: договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры
- для земельного участка копия документов, устанавливающих к какой категории земель он относится
- документы удостоверяющие личность
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Технический и кадастровый паспорт
Чем быстрее нужно заказать технический паспорт — тем дороже это стоит, т.е. стоимость технического паспорта определяется необходимой скоростью его получения. Технический паспорт содержит самые полные данные о площади квартиры, количестве комнат в ней, а также о материалах, из которых изготовлены стены и перегородки. Кроме того, в техническом паспорте из ПИБа всегда указана инвентарная стоимость помещения.
Кадастровый паспорт входит в обязательный пакет документов при совершении любых действий с объектом недвижимости (например, регистрации договора купли-продажи, аренды, дарения и т.п.). Отсутствие кадастрового паспорта является основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимости.
Кадастровый паспорт нежилого помещения — процедура оформления
- Удостоверение личности, а именно паспорт гражданина.
- Документа на жилплощадь, подтверждающего право на владение ей, его копию, заверенную нотариусом (например, договор купли-продажи или свидетельство на собственность).
- Заявления – запроса на предоставление кадастрового паспорта (составляется на месте).
- Квитанции об уплате госпошлины, стоимость для физических лиц 200руб., для юридических-600руб.
- Технического паспорта или плана при свершившейся перепланировке помещения.
Любой объект недвижимости подлежит учету в Государственном кадастре Недвижимости (в дальнейшем ГКН). Выписка из ГКН о данном объекте, содержащая информацию о площади, типе помещения, земельном участке или здании, его расположении, планировке и т.д. называется кадастровым паспортом.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости – что это и как его получить
Кадастровый паспорт помещения и кадастровый паспорт на здание также могут содержать план расположения помещения на этаже или здания на земельном участке. Такой план не является обязательным приложением к описательной части объекта недвижимости и иногда не выдается кадастровыми инженерами.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, которая содержит определенные характеристики объекта недвижимости, а также подтверждает наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о запрашиваемом объекте.
Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время
- технический план;
- заявление от собственника;
- нотариальная доверенность, если собственник действует через представителя;
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП;
- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве и т.д.);
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный номер. Частный дом не исключение. Чтобы уникальный номер был присвоен, необходимо оформить документ – кадастровый паспорт. Расскажем в статье, как получить кадастровый паспорт, где это можно сделать и сколько будет стоить оформление.
Что такое кадастровый паспорт здания: форма документа для нежилого помещения, где и как получить
Когда в ГКН внесены все сведения, выдан паспорт, но оказалось, что не указано наименование или оно изменилось, или неверно вписана квадратура, или имеют место иные несоответствия, то следует внести изменения в реестровые записи и откорректировать кадастровый паспорт здания и сооружения.
- точный и подробный адрес;
- год возведения постройки и год проведения самого свежего ремонта;
- этажность;
- технические сведения о жилье;
- указание инвентаризационной стоимости;
- из каких материалов выполнены стены, перекрытия;
- чем отапливается;
- данные об обеспеченности водопроводом и канализацией.
Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)
Если при подаче заявки на оформление нового кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает у вас документы, обязательно выясните причину отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда государственная услуга по выдаче кадастрового паспорта не может быть оказана:
Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.
Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)
Если при подаче заявки на оформление нового кадастрового паспорта уполномоченный сотрудник территориального органа Росреестра не принимает у вас документы, обязательно выясните причину отказа. Законодательством предусмотрены 2 случая, когда государственная услуга по выдаче кадастрового паспорта не может быть оказана:
Иных случаев отказа в изготовлении кадастрового паспорта законодатель не предусматривает. Так что, если работник Росреестра не принимает у вас документы, вы сможете обжаловать его действия у руководителя территориального органа, и ваша жалоба должна быть рассмотрена по общему правилу – в течение 15 дней.
Азбука домовладельца: кадастровый паспорт
Странно, что в интернете до сих пор встречается запрос: «Как получить кадастровый паспорт на дом?». Постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт практикуется в нашей стране довольно давно. Соответственно каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован и состоять на учёте.
Если кадастровый паспорт оформляется совместно с другими документами, имеет смысл обратиться в специализированную организацию. Цена оформления в этом случае будет довольно высока: от 2 500 рублей. Но зато вы не будете лично ходить по различным учреждениям.