Кадастровый паспорт на земельный участок

Содержание

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

  • купля-продажа, принятие в дар земельного участка или расположенного на нем дома;
  • выкуп земли и оформление участка в собственность;
  • строительство дома или любого здания на участке;
  • оформление кредита под залог земли;
  • наследование;
  • обращение в суд по вопросам, связанным с недвижимым имуществом;
  • страхование имущества;
  • при оформлении аренды;
  • использование участка в составе уставного капитала организации.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка, документы, срок действия, сколько стоит

  • Личное обращение гражданина (организации) в росреестр (МФЦ). Заявитель может прибыть для подачи заявления на получение КП без предварительной записи в порядке «живой очереди», либо по записи (резервируются согласованные с заявителем точные дата и время приема). Записаться на прием к работнику кадастр. службы можно по телефону, через Интернет или придти за талончиком лично.
  • Почтовое отправление документов . Документы необходимые для получения КПЗУ нужно отправлять исключительно в территориальный отдел кадастрового органа, где расположен земельный участок, в отношении которого заказывается паспорт;
  • По Интернету на официальном сайте росреестра подать заявление о ГКУ.

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению

  1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
  2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
  3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
  4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
  5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.
Рекомендуем прочесть:  Размер второй пенсии для военных пенсионеров в 2020 году

Кадастровый паспорт на землю: как получить

  • Оформление при помощи официального ресурса Госуслуги;
  • Официальный сайт Росреестра;
  • Оформление через отправку необходимой документации по почте;
  • Использование услуг представителя;
  • Личное обращение в письменной форме с заполненным заявлением в МФЦ или территориальный филиал Росреестра.

Как выглядит, для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка и какой его срок действия? Когда и зачем нужно вносить изменения в документ

Во втором разделе (В2) дана схема конфигурации ЗУ в виде сплошной линии, отражающей расположение границ в окружающем контексте. План и его экспликация соответствуют масштабу, указанному на странице с планом. В разделах В4 и В5 даны координаты межевых границ участка, и поворотных точек по которым устанавливались границы.

Кадастровый паспорт

Для закрепления официального статуса за таким объектом недвижимости, как земельный участок, в отношении него проводится процедура постановки на кадастровый учет. Данная процедура связана с проведением определенных работ и оформлением по их результатам необходимой документации.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

  • выкупить земельный участок и оформить его в собственность;
  • продать участок;
  • заключить договор аренды с регистрацией;
  • оформить договор дарения или наследования;
  • производить в отношении имущества залог и страхование;
  • заказать оценку для оформления договора ипотечного кредитования;
  • получить разрешение на строительство здания или сооружения;
  • представить документ при необходимости в инстанции любого уровня.

Нюансы получения кадастрового паспорта земельного участка

Чтобы заказать паспорт через сайт Госуслуг необходимо туда зайти, в перечне услуг выбрать «Предоставление сведений из государственного кадастра». Появится окно, где заполняется вся необходимая информация о владельце земельного участка и данные о необходимом участке.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

Как получить кадастровый паспорт земельного участка: способы и необходимые документы

  1. Зайдите на сайт rosreestr.ru (центральный сайт Росреестра).
  2. Найдите главное меню и выберите в нём пункт «Представление сведений, внесённых в госкадастр недвижимости».
  3. Перейдите во вкладку «Электронные услуги».
  4. Заполните форму запроса: укажите номер вашего участка либо его расположение, нужный вариант получения паспорта (по почте, по электронной почте, путём личного обращения в отдел приёмки-выдачи документации).
  5. После проверки запроса и его перехода в статус «Ожидает оплаты», оплатите его через любую расчётную организацию из списка.
  6. Ожидайте обработки вашей заявки (обычно рассматривается в течение пяти рабочих дней). Проверить статус запроса можно в разделе «Проверка статуса заявки».
Рекомендуем прочесть:  Аллименты в саратове 2020

Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок

В части В2 представлено графическое изображение участка. Если собственником не производилось межевание участка, то эта часть будет отсутствовать, а в разделе В1 будет стоять пометка, что установление границ в соответствии с текущим законодательством не производилось. В случае продажи, дара или получения в наследство такого участка могут возникнуть проблемы при оформлении права собственности. Очень полезно будет знать про то, как узаконить самовольную постройку.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Межевой план составляют отдельные организации, делающие это за определенную сумму. Стоимость межевания колеблется в пределах 5-20 тысяч рублей. Ко всему этому отдельные организации по межеванию могут предоставлять и другие услуги, например, поспособствовать в постановке на учет кадастрового паспорта. Стоимость и срок подготовки межевого плана зависят напрямую от места нахождения участка и срочности работы. Обычно это процедура очень длительная, она может продлиться и до полугода. Все эти документы относят в территориальный орган Росреестра по месту, где находится объект. Вам потребуется:

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

  • купля-продажа недвижимости;
  • оформление земли;
  • дарение ли обмен участка;
  • строительство на земельном наделе объекта недвижимости;
  • использование земли в качестве залога;
  • наследование имущества;
  • обращение в судебные инстанции;
  • оформление аренды;
  • страхование недвижимости;
  • осуществление процедуры банкротства;
  • использование участка как уставной капитал.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт понадобится владельцу земли в том случае, если он решит совершить любую сделку с этим участком. Если кадастрового паспорта нет на руках, то при возникновении необходимости его можно легко получить. Часто владельцев пугают трудности, связанные с тем, как получить кадастровый паспорт земельного участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2020 году

В результате слияния двух систем был создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – база данных, объединившая в себе информацию о характеристиках объектов недвижимости и о зарегистрированных на них правах. Эта более прогрессивная система позволила собрать воедино разрозненную информацию и усовершенствовать формы выдаваемых Росреестром документов.

Ссылка на основную публикацию