Как навести порядок в расчете в гаражном кооперативе

Оказывается, по данным правления, на сегодняшний момент на территории общества работает 28 боксов, в которых постоянно идет ремонт автомобилей (четыре года назад их число равнялось семи). Естественно, там установлены обогреватели и поэтому напряжение в сети (рассчитанной на 500 гаражей, а не на 800) временами падает.

Будет ли наведен порядок в гаражном кооперативе

Чтобы стать на учет, надо подать по месту жительства письменное заявление, предъявить паспорт и приложить копию технического паспорта транспортного средства и документ, подтверждающий право на первоочередное вступление в гаражный кооператив или кооператив, осуществляющий эксплуатацию автомобильной стоянки.

Гаражная проблема

Возмещение расходов по содержанию ГК в соответствии с упомянутым выше Положением производится за счет средств кооператива, которые, в свою очередь, образуются за счет взносов граждан — членов кооператива. Уплата членских взносов относится к обязанности каждого члена ГК.

Как навести порядок в расчете в гаражном кооперативе

О нарушениях Как известно, гаражи предназначены сугубо для хранения транспортного средства. Но владельцы используют их и для других целей: складируют там ненужные вещи, ремонтируют автомобили и даже хранят продукты.
Следует отметить, что с 1 ноября 2013 г. вступил в силу Указ президента № 432, в соответствии с которым члены гаражного кооператива, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, имеют право использовать гараж в качестве мастерской с согласия общего собрания (собрания уполномоченных) в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. Действие данного указа не распространяется на членов гаражного массива. Остро стоит вопрос пожарной безопасности, так как периодически происходят возгорания, которые могут повлечь и человеческие жертвы, отмечает Алла Владимировна.

Как навести порядок в расчете в гаражном кооперативе

По этой причине, вопрос, как говорится, назрел. В законодательстве срочно требуется принятие мер по регулированию нормативно-правовой базы в отношении ГСК. Сдвиги наметились в 2020 году, когда на рассмотрение был вынесен проект Федерального Закона № 1043116-6 «О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях».

Рекомендуем прочесть:  Частный сервитут

Закон о гаражном кооперативе – он существует или это миф

Хотя зачем такие трудности? Ведь по Декрету № 7, чтобы открыть мастерскую по ремонту легковых автомобилей в гараже, теперь не нужно даже разрешение соседей-членов кооператива! Логично, что наряду с законодательными актами, создающими условия для легализации услуг автосервиса в гаражных кооперативах, предусмотрено и усиление ответственности за незаконную деятельность в этой сфере, Сейчас тем, кто впервые попадет в поле зрения налоговой инспекции грозит предупреждение и взыскание единого налога, а за повторное аналогичное нарушение предусмотрен штраф до 100 базовых величин с конфискацией всего инструмента и оборудования.

Навести порядок в гаражных кооперативах

Особенности Реквизиты, которые должны присутствовать в акте на списание Общие реквизиты Дата составления бумаги Место составления документа Информация о членах комиссии, выполнивших списание Индивидуальная информация Полный перечень списываемых материалов с указанием количества Причина списания по каждому виду Цена каждого материала Финальная часть документа Общая сумма Подписи членов комиссии

Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе

Если ГСК ведет некоммерческую и коммерческую деятельность, бухгалтерии необходимо освоить порядок ведения раздельной отчетности. Доходы, не учитываемые при определении базы для расчета налога с прибыли, а также целевые средства определяются в статье 251 НК. К последним относят суммы, используемые для содержания имущества и ведения основной деятельности объединения. Эти средства должны быть получены безвозмездно от организаций и граждан. В число целевых поступлений входят членские, паевые и вступительные взносы. Если в ГСК нет раздельного учета, то эти платежи облагаются налогом на прибыль.

Гаражный кооператив: устав, права

Общая система является самой сложной и трудоемкой, предполагает уплату большого перечня налогов. Переход на УСН возможен с использованием в качестве объекта налогообложения доходов (ставка равна 6%) или доходов за минусом расходов (ставка достигает 15%). При желании работать на ЕНВД необходимо:

Каковы особенности ведения бухучета в гаражном кооперативе

— На территории города — несколько десятков тысяч гаражей. Все они входят в те или иные ГСК. Когда районные администрации стали заниматься вопросами благоустройства, выяснилось, что абсолютное большинство ГСК — с точки зрения подъездных путей, освещения, безопасности — не отвечают современным требованиям. Два года назад выборочные проверки ГСК показали, что на их территориях работает ряд юридических и физических лиц, которые занимаются предпринимательской деятельностью. Так, в ГСК Заволжского района обнаружились незаконные линии по производству пельменей, мебели, фирмы по шиномонтажу и кузовным работам и так далее. С точки зрения общественной безопасности, в самих гаражно-строительных кооперативах тоже не все в порядке: здесь чаще всего фиксируется угнанный транспорт, практикуется продажа запчастей с ворованных машин. Как показали недавние депутатские проверки в округах, на сегодняшний день ситуация принципиально не изменилась, а в некоторых районах даже и ухудшилась.

Рекомендуем прочесть:  Как через сбербанк онлайн оплатить школьное питание в москве

Навести порядок в ГСК

Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года, Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией ООО «Концепция связи XXI век» персональных данных: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, продажи продуктов и услуг на Ваше имя, блокирование, обезличивание, уничтожение.

Экологические требования к гаражным кооперативам (проекты, отчетность, экологические платежи)

Инвестиционные контракты заказчиков-застройщиков могут иметь различные обременения – скажем, условие о выделении в строящемся объекте доли города. Финансирование доли города будет осуществляться за счет целевых взносов членов кооператива. При этом безвозмездная передача объектов основных средств органам государственной власти и управления, а также органам местного самоуправления не признается объектом обложения НДС (подп. 5 п. 2 ст. 146 НК РФ).

Бухгалтерская правда о жизни ГСК

Если Вам нужен более детальный управленческий учет, можно обратить внимание на программу Бухсофт: Коммунальные платежи. Уже сейчас там можно печатать квитанции с использованием QR кода и отправлять их по электронной почте; хранить справочную информацию (площади, количество помещений, количество проживающих и пр.) по объектам учета (квартирам, участкам, парковочным местам, торговым павильонам и пр.); рассчитать начисления по постоянным услугам, нормам потребления услуг, показаниям приборов учета.

Учет для ТСЖ, ЖСК, гаражных кооперативов и садовых товариществ в программах БухСофт

6. Ликвидация просроченных пропусков производится ежемесячно комиссией из трёх человек. В комиссию входят: гл. инженер, ст. инспектор КПП, офис-менеджер. Все пропуска, у которых истёк срок действия в предыдущем месяце, ликвидируются с составлением акта ликвидации, в котором фиксируются данные, отображённые в пропусках. Акт подписывается членами комиссии и утверждается председателем правления в двух экземплярах, один находится в делопроизводстве администрации, а второй на КПП гаража.

Как навести порядок в расчете в гаражном кооперативе

Величина штрафа – 500 рублей. Если член ГСК систематически не выполняет обязательства по чистоте и содержанию своего бокса, а также грубо нарушает нормы, прописанные в Уставе ГСК, председатель может поставить вопрос об исключении нарушителя из своего объединения.

Каковы строительные нормы для ГСК, его правила, а также как проходит голосование в кооперативе

Ссылка на основную публикацию