Как приобрести квартиру молодой семье

Как купить квартиру молодой семье

Совсем немногие молодые семьи нашей страны могут похвастаться наличием собственного жилья. Большинству из них оно досталось в качестве подарка на свадьбу. Тем, кому не так посчастливилось, придется решать проблему самостоятельно, исходя из финансовых ресурсов и личного потенциала. Разберемся, как купить квартиру молодой семье и не попасть в долговое рабство.

Как купить квартиру, если нет денег, молодой семье

Этот этап длится до тех пор, пока молодая семья не получит ипотеку или не купит квартиру. Поэтому может пройти несколько лет или несколько месяцев. Но нужно постоянно быть в курсе дел! То есть в банках бывают разные акции, где могут пройти семьи с доходом 15-20.000 рублей в месяц без поручителей.

Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья: условия и необходимые документы

Программа помощи молодым семьям не ставит целью выдачу субсидий на приобретение жилья малоимущим. Её задача – выплатить дотацию супругам, имеющим стабильный доход и способных оплатить покупку квартиры на собственные сбережения, приплюсовав к ним субсидию.

Как приобрести жилье молодым

После того, как все документы приняты, орган местного самоуправления организовывает работу по проверке сведений, которые предоставила молодая семья. В течении 10 дней после этого решает – признать или отказать семье в участии в подпрограмме. Об этом решении семья уведомляется письменно. Если семья признается быть участницей программы, то она получает письменное свидетельство, которое действительно 2 месяца со дня его выдачи. Это свидетельство нужно отнести в банк – партнер федеральной программы. В свою очередь банк открывает именной банковский счет, который предназначен для начисления субсидии. Именно этот банк, впоследствии, и выдаст кредит молодой семье.

Как молодой семье получить квартиру? Программа Молодая семья

Многие новобрачные, не имея достаточно высоких доходов, вынуждены снимать квартиру или же проживать совместно со своими родителями на небольшой жилплощади, не обеспечивающей полноценного существования. Как молодой семье получить квартиру? Правительство, пытаясь улучшить демографическое положение в стране, предлагает гражданам поддержку.

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2020

Как видим, расчет с собственником жилья осуществляется в 2 этапа: сначала банк перечисляет бюджетную дотацию, после чего окончательную сумму доплачиваете Вы. Во избежание недоразумений со стороны продавца Вам лучше заранее обсудить механизм расчета. Наиболее приемлемой будет схема, когда продавец получит всю сумму в один день: часть – из банка в виде субсидии, часть — от Вас.

Как молодой семье купить квартиру

2. Рассрочка. Этот способ позволяет супругам приобрести квартиру в рассрочку по довольно низкой цене, которая соответствует строительной себестоимости. Рассрочка дается на 10 лет. Однако она предполагает и оплату процентов, которые начисляются на стоимость жилья. Для семьи с детьми существует льгота, сумма которой зависит от их количества.

Схема приобретения жилья

• договор банковского счета;
• договор купли/продажи жилого помещения;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье;
• документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Как приобрести жильё молодой семье

1. Целевая федеральная программа: «Молодой семье — доступное жилье». Эта государственная программа проводится с 2011г. и до 2015г. Не исключено, что она продлится и дольше. Участником такой программы может стать молодая семья, где возраст супругов не превышает 30 лет, или неполная семья, состоящая из одного родителя моложе 30 лет и детей. Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, в том числе семьи, поставленные на учет как нуждающиеся в жилье до 1 марта 2005г.

Как приобрести квартиру молодой семье

Идеальным выбором станет двухкомнатная квартира – так разница в цене не столь существенно отразится на размерах платежей, при этом расширение не потребуется еще достаточно длительное время. Разумным будет предпочесть более удаленный район с новыми домами. С развитой инфраструктурой, с хорошей транспортной доступностью. Такое жилье со временем обретет большую ликвидность, нежели старый фонд.

Как получить ипотеку для молодой семьи в 2020 году – условия получения и порядок действий профессиональная помощь в выдаче кредита

Однако если вы пользуетесь программами «для молодых» в других банках, не связанных с АИЖК, на помощь от государства можно не рассчитывать. Правда, кое какие льготы вам все же предоставят – например, годовую отсрочку по выплатам в случае потери основного дохода или при рождении ребенка.

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

• персональную информацию о семье;
• информацию о детях, если они есть;
• основания, на которых должны предоставит земельный участок;
• каковы дальнейшие цели этого земельного участка после получения;
• если же семья уже стоит в очереди на получение квартиры, необходимо указать на свой отказ от квартиры в пользу земельного участка.

Оформление субсидии молодой семье на покупку жилья в 2020 году

• быть гражданином Российской Федерации;
• возраст в момент подачи заявки – до 35 лет;
• иметь официальное трудоустройство;
• по ипотеке – общий доход супружеской пары должен отвечать норме, установленной местными властями;
• при покупке – иметь достаточно средств для оплаты остатка по договору;
• жилищные условия должны признать аварийными или непригодными для проживания.

Как молодой семье купить квартиру

Конечно, на покупку двух- или трехкомнатной квартиры в столице материнского капитала — он сейчас составляет чуть больше 450 тысяч рублей — не хватит. Но для небольшого города это вполне чувствительная сумма. Да и в мегаполисах можно потянуть, как минимум, первоначальный взнос. По закону, маткапитал разрешается использовать в том числе и при покупке жилья с помощью ипотеки, а также для оплаты уже имеющегося ипотечного долга банку или процентов по нему.

Жилплощадь для молодых семей или как мечты воплощаются в реальность

1. Хотя рассрочка подразумевает беспроцентное кредитование, процент за это начисляется. Причём чем дольше молодая семья расплачивается по долгам, тем выше процентная ставка. В некоторых регионах страны такая «льготная» покупка может превышать банковский кредит.
2. Семья должна нуждаться в улучшении условий проживания и стоять в очереди. Кроме того, молодожёны обязательно должны иметь собственные накопления в размере 20% от стоимости недвижимости.
3. Совокупный доход должен намного превышать прожиточный минимум. По программе этот показатель должен быть не меньше 35 000-40 000 рублей. Согласитесь, что для большинства молодых семей сумма неподъёмная. Особенно если учесть, что молодые мамы с ребёнком сидят дома.