Как прописать человека временно в квартиру

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Согласно Жилищному Кодексу, единоличный собственник имеет подкрепленное законом право регистрировать в своей квартире кого угодно, не учитывая при этом различные нормы проживания. Чтобы прописать другого гражданина в приватизированной квартире, в органы учета (паспортный стол при ЖЭУ, управляющей компании или МФЦ) должны прийти, во-первых, сам прописываемый, а во-вторых — все собственники жилого помещения.

Как временно зарегистрировать человека в квартире: разбираем по пунктам

Если с вами в доле на квартиру есть еще кто-то, то он должен дать письменное одобрение данной процедуры, предварительно заверенное у нотариуса. Что делать дальше? После сбора документации надо направиться в районное управление федеральной миграционной службы.

Порядок временной регистрации или прописки человека

Законодательством установлена в этом случае обязанность каждого гражданина уведомлять о своем месте проживания Миграционную службу и вставать на учет по месту фактического проживания. Но не все люди готовы прописать в своей квартире даже хорошо знакомого им человека или родственника. Так как при наличии у него детей он сможет прописать их без согласия собственника. А выписать даже чужих детей из квартиры достаточно сложно.

Как прописать в квартиру человека? Документы для прописки в квартиру

Прописать в квартиру человека можно довольно быстро. В отделении миграционной службы процедура занимает не более 3 дней. Однако при обращении в МФЦ или паспортный стол срок может быть увеличен максимально до недели. Процесс снятия и постановки на учет осуществляется единовременно. Поэтому день выписки, как правило, совпадает с датой постановки на регистрационный учет по новому месту пребывания. Вся информация о зарегистрированных лицах вносится в единую базу данных ФМС, которая существует как в бумажном, так и в электронном виде. Документы, поданные на прописку, тоже хранят в отделении миграционной службы.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Как временно прописать человека в своей квартире

• явиться с владельцем жилья (либо оформить нотариальную доверенность на лицо, которое представляет интересы собственника квартиры);
• предоставить договор на аренду квартиры;
• подать письменное заявление от обеих сторон;
• собственнику жилой недвижимости нужно предъявить документы подтверждающие право собственности;
• предоставить паспорт как владельцу квартиры, так и квартиранту.

Как временно прописать человека в своей квартире

Договор на аренду недвижимости в обязательном порядке должен регистрироваться в налоговой службе и ежемесячно должно производиться отчисление налогов в размере 13 % от арендной стоимости жилья. Сдача объекта во временное владение считается источником дохода, на который облагается налог. Сокрытие данного источника дохода повлечет наказание в виде штрафных санкций.

Как прописать человека в квартиру

Информацию, можно ли прописать человека в жилье, которое оформлено в ипотеку, вы найдете в договоре с банком или иной кредитной организацией. Чаще всего банки разрешают регистрировать в ипотечных жилых помещениях близких родственников. А вот если вы пожелаете прописать в подобного рода жилье совершенно постороннего человека, то можете столкнуться с препятствиями.

Временная регистрация в квартире: что это такое и чем она опасна для собственника

1. Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее в нашей статье).
2. Проблемы с налоговыми службами.
3. Прописка в квартире несовершеннолетних граждан. Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
4. Финансовые проблемы. Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.

Порядок прописки человека в приватизированную квартиру

Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».

Каким образом производится прописка жильцов в приватизированной квартире собственника

Если проживание составляет 90 дней не по своей постоянной прописке, человек обязан временно зарегистрироваться там, где находится. Это можно осуществить без присутствия собственника. Его обязательно ставят в известность, если он против, процедура отменяется.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа.

Как прописать человека в квартире

Регистрационная проверка длится три-семь дней. После этого прописываемому возвращают паспорт. В итоге в документе должен стоять штамп о регистрации в новой квартире. Вместе с новым адресом регистрации человек получит возможность пользоваться квартирой наравне со всеми её обитателями, при этом сделки, связанные с квартирой, будет совершать только собственник. Детей прописанного жильца при рождении зарегистрируют по настоящему адресу без письменного одобрения владельцев квартиры.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки. Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья. Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Как зарегистрироваться в своей квартире

1. Если прописка происходит в другом городе, то нужно выписаться со старого места. Как это сделать, было описано выше.
2. Если человек не может сам присутствовать, то можно составить доверенность. Она позволяет доверенному человеку, совершать действия от имени человека, который хочет прописаться. Доверенность оформляется разовая или специальная у нотариуса.