Как вернуть подаренную квартиру

Можно ли вернуть назад подаренную квартиру

Прежде всего, нужно обязательно пройти государственную регистрацию договора дарения, поскольку без нее договор будет считаться недействительным. Договор нужно оформлять в нотариальной форме, при этом собрать справки от дарителя, что он является дееспособным и не состоит на учете по наркологии или психоневрологии. Убедиться, что даритель совершеннолетний и не является государственным служащим, который передает недвижимость, связанную с выполнением его непосредственных обязанностей. Ну и, наконец, покупать квартиру, оформляя договор дарения, не стоит, поскольку это не только не соответствует законодательству, но и очень рискованно – именно так можно нарваться на мошенников.

Можно ли и как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю? Имеет ли дарственная обратную силу

Еще одна ситуация, требующая внимания, отказ дарителя принимать квартиру, после принятых одаряемым решений. Возможно после регистрации нового договора дарения или соглашения. К примеру, решение суда вступило в силу, а одаряемый не принимает квартиру по различным основаниям: ухудшение состояния, без объяснения причин.

Можно ли аннулировать дарственную, при каких условиях и как это сделать

1. У прежнего собственника сильно ухудшилось материальное положение. В этом случае рассматриваются только ситуации, при которых изменения наступили не по вине дарителя. Например, квартира была разрушена стихийным бедствием, человек серьезно заболел и получил инвалидность и так далее.
2. Высказывались угрозы и оскорбления дарителю или его семье. Данный факт можно подтвердить при помощи видео- и аудиозаписей.
3. Новый собственник имущества создал условия для нанесения увечий дарителю. Также поводом для отмены договора дарения является непосредственное нанесение вреда здоровью прежнего хозяина.
4. Небрежное отношение к собственности, которая представляет ценность для дарителя. Подобные действия должны приводить к разрушению. Все эти факты придется подтверждать документально.
5. Смерть одаряемого лица. Но подобное обстоятельство позволяет вернуть себе имущество, если такое право прописано в договоре. В противном случае собственность перейдет по наследству наследникам одаряемого.

Можно ли вернуть подаренную квартиру обратно

Гражданский кодекс является для презентующего основным источником информации способным «разъяснить» как вернуть обратно квартиру, отданную по дарственной. Кодекс предусматривает, что расторжение договора, позволяющее отдать дарителю в свою собственность подаренное имущество, может быть осуществлено в трёх случаях: по желанию наделяемого, по пожеланию дарителя и по признанию соглашения недействительным.

Можно ли добровольно отказаться от жилплощади после дарения? Как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю

В жизни человека обстоятельства могут сложиться абсолютно по-разному. Например, получив такой ценный подарок как квартиру, иногда возникает необходимость вернуть ее подарившему. Причин тому может быть не так много, но осознание о необходимости возвращения квартиры появляется в большинстве случаев уже после того, как все необходимые бумаги уже подписаны и имеют законную силу.

Собственники жилья спрашивают: как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю? Как происходит отказ от дарения после регистрации сделки

Как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю? Первое, что должен сделать одариваемый, это поставить бывшего хозяина недвижимости в известность о своем решении. По закону отказаться от принятия дара лицо может только до того, как будут оформлены все документы. После этого такие вопросы никогда не решаются в одностороннем порядке.

Как вернуть подаренную квартиру

Юристы всегда советуют оформлять такой договор у нотариуса. И это делается не просто, потому что это какое-то личное мнение или убеждение специалиста, или закон так требует. Закон, как вы знаете, не требует обязательного нотариального удостоверения такой сделки.

Как вернуть подаренную квартиру

Пожалуйста, подскажите.Квартиру,принадлежащую мне ,подарил сыну,остался в ней по прописке,сын не прописывался в квартире,т.к. прописан на другой жилплощади.Могу ли я вернуть подаренную мной квартиру себе в собственность через суд и какие документы для этого нужны?На момент дарения и в настоящее время имею инвалидность 2-ой группы по общему заболеванию.Спасибо.

Имеет ли дарственная на квартиру обратную силу? Можно ли и как вернуть подарок

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

Могу ли я подарить квартиру которую мне подарили: что гласит Закон

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Можно ли и как отменить дарственную на квартиру

1. Если после составления договора в жизни дарителя произошли существенные изменения, вследствие которых передача дара приведет к значительному ухудшению его материального положения. Такие изменения могут произойти:
   • в имущественном положении (например, снижение зарплаты);
   • в семейном положении (к примеру, появление иждивенца);
   • в состоянии здоровья (например, наступление инвалидности).

Можно ли вернуть подаренную квартиру обратно

Следует учесть, что принимая в подарок квартиру, одаренный вынужден будет оплатить налог в размере 13 процентов от ее оценочной стоимости. Освобождаются от уплаты налога только близкие родственники, если они предоставят соответствующие документы. Исчерпывающий перечень близких родственников указан в Семейном кодексе и включает в себя следующие линии родства:

Можно ли отозвать дарственную на квартиру

• если лицо, получившее объект недвижимости, совершило покушение на жизнь или здоровье самого дарителя либо членов его семьи;
• если одаряемый причинил второй стороне сделки или его родным телесные повреждения;
• если переданная в дар квартира представляет особую ценность для бывшего владельца, а новый хозяин создаёт угрозу для её безвозвратной утраты;
• если в жизни дарителя произошли изменения, существенно повлиявшие на его материальное положение в худшую сторону;
• если при оформлении сделки были допущены нарушения законодательства РФ (к примеру, владелец не осознавал своих действий в момент подписания бумаг, вторая сторона использовала шантаж или угрозы для получения квартиры и т. п.).

Совет 1: Как подарить квартиру жене

Итак, отличным подарком к трехлетней годовщине свадьбы станет панно из кусочков кожи, которое можно изготовить самостоятельно, либо купить уже готовое. Если же молодая семья очень любит путешествовать, то им можно преподнести качественный кожаный чемодан для поездок. Великолепным дополнением к интерьеру квартиры станут часы, различные вазы, шкатулки, сделанные под кожу.

Дарственная на квартиру вернуть обратно дарителю

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .