Можно ли приватизировать квартиру

Стоит ли приватизировать квартиру? Плюсы и минусы

Запрет на приватизацию возможен в том случае, если жилое помещение располагается в аварийном доме или же сама квартира не пригодна для проживания. Приватизации не подлежат помещения служебного характера, комнаты общежития, квартиры в закрытых военных городках.

Как можно приватизировать муниципальную квартиру в 2020 году

• паспорта всех участников приватизации и свидетельств о рождении детей до 14 лет;
• техпаспорт квартиры их БТИ. Если в квартире были проведены перепланировки, в данном техническом документе должна быть отображена их законность;
• выписки из ордера на квартиру;
• выписка из домовой книги, в которой указаны все зарегистрированные граждане, а также все, кто были сняты с учета за всю историю пользования квартирой;
• договор соцнайма;
• справка о состоянии жилплощади;
• выписка из лицевого счета о том, что отсутствует задолженность по коммунальным платежам;
• в случае прописанных несовершеннолетних детей разрешение от органа попечительства, также распоряжение о назначении опекуна ребенка;
• в случае отказа одного из жильцов от приватизации необходим нотариально заверенный письменный отказ;
• если приватизацией занимается официальный представитель жильцов, он должен предоставить нотариальную доверенность в качестве подтверждения своих полномочий;
• квитанция об оплате государственной пошлины.

Можно ли приватизировать долю в квартире

Есть ли возможность начать приватизацию части жилплощади, не имея на то согласия одного из прописанных в жилье граждан? Поскольку квартира является одним целым объектом, не существует законодательной возможности приватизации ее доли, с оставлением оставшейся жилплощади в муниципальном владении. Приватизация жилого объекта возможна или одним человеком, или несколькими (на условиях долевого владения).

Зачем нужно приватизировать квартиру? Взвешиваем все за и против

Однако став собственником жилья, гражданин может столкнуться с тем, что квартира приобретает статус имущества. И если у владельца имеются долги (по кредитам ли, по другой ли причине), на неё вполне может быть наложен арест. И в случае, если у человека есть другое место для проживания, приватизированной квартиры он может попросту лишиться.

Как приватизировать муниципальную квартиру, или Легко ли стать собственником жилья

1. Договор соц. найма на муниципальное жилье и две его ксерокопии. До 1 марта 2005 года нанимателям выдавался только ордер на муниципальную собственность, поэтому тем, у кого договора нет, следует обратиться в районный отдел администрации с заявлением о его заключении.
2. Кадастровый паспорт на квартиру.
3. Выписка из домовой книги.
4. Копия финансово-лицевого счета, в которой указано отсутствие задолженности за квартплату.
5. Справка о возможной замене паспорта с 01.09.1991.
6. Паспорта и их ксерокопии всех, кто прописан на данной жилплощади.
7. Свидетельства о рождении (и их ксерокопии) всех несовершеннолетних, которые зарегистрированы в этом помещении.
8. Отказ в письменном виде, заверенный нотариально, тех зарегистрированных в квартире лиц, которые согласились добровольно не принимать участие в приватизации.
9. В том случае, если кто-то был выписан из квартиры по решению суда, то необходимо будет предоставить ксерокопию этого судебного решения.

Можно ли приватизировать квартиру социального найма

1. Сбор всех необходимых документов. Они должны, естественно, быть правильно оформлены. Здесь за помощью лучше обратиться к проверенным специалистам. Воспользовавшись услугами нашей компании, вы будете избавлены от разного рода переживаний за подготовку пакета документов, а также оформления последних.
2. Составление заявления, подписанного всеми членами семьи, проживающими на территории.
3. Рассмотрение вашего запроса. Вы получите распоряжение с решением непосредственно по вашему заявлению за месяц.
4. Подписание подтверждающих документов. Если ответ госорганов будет положительным, то вам направят документ, подтверждающий право собственности. Его вы должны будете подписать.
5. Окончательное оформление права собственности. Спустя 2 недели, вы получите уже оригинал свидетельства о праве собственности. Затем его нужно будет только отнести в БТИ, где оно будет зарегистрировано, а данные о жильцах квартиры будут внесены в соответствующие реестры.

Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру

Заявление установленного образца и необходимый пакет документов подаются в городской администрации в жилищный отдел. Целесообразно предварительно посетить его и взять перечень необходимых документов. Заявление пишет каждый участник приватизации. Если предварительно получить нотариальную доверенность, то от лица всех участников может действовать одно лицо.

Надо ли приватизировать квартиру: плюсы и минусы приватизации

Но для того чтобы оформить кооперативную квартиру в собственность, нужно выплатить пай и закрепить свое право на нее в регистрационной палате. Как правило, после подачи всех документов необходимо подождать один месяц. Также необходимо заплатить госпошлину в сумме 1000 рублей. Поэтому на вопрос о том, надо ли приватизировать кооперативную квартиру в России, можно смело дать отрицательный ответ. Потому что данная недвижимость не является государственной собственностью.

Можно ли приватизировать муниципальную квартиру

После представления всех документов заявителям выдадут расписку с указанием даты изготовления выписки из ЕГРН. С момента внесения сведений в госреестр, граждане приобретают право собственности на приватизированную муниципальную квартиру, а в подтверждение данного факта будет выдана выписка из реестра ЕГРН.

Приватизировать или не приватизировать жилье: за и против

1. Бесспорное преимущество приватизированной квартиры состоит в том, что помещение становится собственностью граждан, которые поставили свои подписи под договором приватизации. Хозяева могут по собственному усмотрению распоряжаться жилплощадью: сдавать ее, дарить, продавать, завещать, а также брать кредиты под залог недвижимости.

Порядок приватизации муниципальной квратиры

1. Паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении (если проживают несовершеннолетние дети).
2. Договор социального найма и ордер на квартиру.
3. Лицевой счет, подтверждающий отсутствие долгов по уплате ЖКХ.
4. Справка, которая подтверждает, что вы и члены вашей семьи раннее не участвовали в приватизации.
5. Выписка из ЕГРП, которая подтверждает наличие/отсутствие недвижимого имущества у каждого участника приватизации.
6. Заявление на приватизацию.
7. Отказ от приватизации, удостоверенный у нотариуса.
8. Доверенность на проведение приватизации.

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел: (812) 945-90-02

• Для приватизации необходимо иметь ордер или договор социального найма, если таковой отсутствует – получить.
• Далее необходимо получить формы 7 и 9.
• Заказать и получить в ПИБе технический и кадастровый паспорта (к заявлению приложить формы 7, 9.)
• Вторично получить справку формы 9 для заключения договора о приватизации с агентством по приватизации. Если гражданин с 1991 года проживал в других помещениях, нужно получить архивные справки формы 9 со всех мест проживания.
• Получить согласование самовольных перепланировок (при необходимости).
• Получить разрешение органов опеки, если в приватизируемой квартире проживают дети до 14 лет.
• Подать подготовленный пакет документов в агентство по приватизации.
• Получить документы о регистрации в ФРС.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

8. Технический паспорт квартиры. Если такого документа нет, то его следует оформить в БТИ. Новый паспорт нужно получать и в том случае, если была проведена перепланировка или переустройство квартиры и такой документ с внесенными изменениями не выдавался, или же перепланировка не согласовывалась (более подробно о перепланировках мы рассказали в нашей статье: Как узаконить перепланировку квартиры: согласование перепланировки жилых помещений. Оформление и документы ). Кроме всего прочего, при проведении несогласованной перепланировки ответственный квартиросъемщик может быть оштрафован.

Что будет, если не приватизировать квартиру

Если у прописанных в квартире имеется в собственности другое жилое помещение, это не служит ограничением для участия в процессе приватизации. Право на однократную приватизацию имеет право все граждане, проживающие в жилье по договору социального найма, независимо от количества собственных квадратных метров.

Муниципальная приватизация квартиры

Негативный фактор то, что получив права на владение квартирой, вы приобретаете риски потери ее по разным причинам. Залог под денежный кредит, налоги, взятые обязательства, как частное лицо вы ответственны за свои действия, подкрепляя их материально, своей собственностью, в частности, жилплощадью.