Найти по кадастровому номеру земельный участок

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Как только участок становится на учет в Росреестре, ему присваивается номер, который играет ту же роль, что для обычного человека его ИНН. Узнать его не составляет труда — для этого достаточно либо обратиться в государственную службу, либо посмотреть данные в паспорте участка.

  • документ, удостоверяющий личность владельца участка;
  • документы, подтверждающие право собственности на строения, расположенные на спорной земле;
  • бланк заявления;
  • копия кадастрового плана, принадлежащая населенному пункту, на территории которого расположен участок;
  • акт согласования, либо в случае его отсутствия, постановление суда;
  • техническая документация, заверенная в районной администрации.

Найти участок по кадастровому номеру: заказать выписку из ЕГРН

Земельные участки, которые находятся на территории РФ, обязательно нужно регистрировать в государственных органах. Кроме того, учету подлежат их объекты. Перед регистрацией проводится оценка земельного участка, определяется его стоимость, присваивается индивидуальный номер. Эти данные заносятся в публичную карту Росреестра. Найти участок по кадастровому номеру очень просто.

Кадастровый номер – индивидуальная характеристика земельного участка, представленная в цифровом виде. Он является уникальным, то есть другой территориальной единице повторно присвоен быть не может. В связи с этим существенно облегчаются поиски определенного объекта.

Как найти участок на карте по кадастровому номеру участка

  • Первое двухзначное число указывает на регион Российской федерации (совпадает с тем, что можно увидеть на автомобильных регистрационных знаках).
  • Следующие две цифры означают номер кадастрового района. Чаще всего он совпадают с территорией муниципального района или городского округа.
  • Затем следует семи- или иногда шестизначное обозначение кадастровой единицы низшего уровня деления – кадастрового квартала. Он представляет собой компактный земельный массив, состоящий из нескольких участков.
  • Последнее значение (от одного до четырех знаков) указывает на конкретный земельный участок.

Схематически его можно представить следующим образом: 12:34:5678910:0. Он используется для составления договоров при осуществлении юридически значимых действий, для индивидуализации участка и сохраняется на протяжении всего срока, пока тот стоит на учете в государственном кадастре недвижимости, и его границы неизменны.

Рекомендуем прочесть:  Временное лишение водительских прав

Кадастровый номер земельного участка: особенности и нюансы

Кадастровый план имеет несколько разделов, один из которых составлен в картографической форме. Он содержит сведения Государственного земельного кадастра, такие как: общие данные о праве земельной собственности, о цели проведения последнего кадастрового учёта и о наименовании органа, осуществившего кадастровый учёт.

Информация о площади и границах участка очень актуальна не только при отношении к земельному участку в качестве недвижимого имущества. Опираясь на данные интерактивной карты-плана, можно мирным и рациональным путём решать споры с соседями, которые раньше решались на эмоциях, разжигании вражды и путём обращения в судебные инстанции.

Границы участка по кадастровому номеру за 5 минут

Таким образом, все земельные участки получают собственный уникальный идентификационный учетный номер, который вносится в паспорт и базу данных Росреестра. По нему проводится определение местоположение и привязка к местности земли. Это государственное учреждение ведёт учет всех размеченных земель, позволяя узнать о любой из них благодаря уникальному кадастровому номеру.

Чтобы найти нужный участок, введите его кадастровый номер на публичной карте в форме слева и нажмите кнопку “Найти”. Процедура поиска земельного участка с целью установления его местоположения и предварительной привязки границ к ориентирам на местности при помощи интерактивной карты потребует:

Как найти земельный участок по кадастровому номеру

  1. Площадь участка в квадратных метрах.
  2. Кадастровую стоимость. По ней вычисляется сумма налога, который платит владелец земли. Кроме того, стоимость эта учитывается государством и при некоторых других операциях, связанных с землей.
  3. Категорию, к которой относится участок. Всего в России земли делятся на 7 категорий, которые определяют, для чего они предназначены (сельское хозяйство, лесной фонд, запас и т. д.).
  4. Приблизительно — место, где располагается участок.

Если вы знаете номер участка, найти его проще всего будет с помощью публичной карты на сайте Росреестра. Здесь достаточно ввести номер — и будет показана схема участка и границы соседних. Увеличивая или уменьшая масштаб, можно определить, где по отношению к известным ориентирам находится земля.

Все о кадастровом учете земельных наделов

Если на руках нет кадастрового паспорта, можно оформить запрос по адресу расположения земельного участка. В соответствующих полях вводятся наименование субъекта федерации, тип населённого пункта, название улицы и номер строения, если оно есть. Кроме того, можно указать источники, где может находиться интересующая вас информация. Для этого доступны базы данных ГКН и ЕГРП. Кадастровый номер будет прислан вам на почту.

  • узнать сумму налога на землю. Сумма налогов рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Стоит отметить, что в 2020 году планируется изменить налоговую ставку;
  • определить статус участка. Это актуально при приобретении земли под строительство. Все земельные наделы подразделяются на 7 категорий: сельское хозяйство, общие нужды, населённые пункты, запас, охраняемые объекты, водный и лесной фонд;
  • узнать расположение, границы земельного участка и общую площадь.
Рекомендуем прочесть:  Продажа основных средств с ндс бухгалтерские проводки

Кадастровый номер земельного участка на карте

  • адрес участка;
  • площадь;
  • описание границ (с каким другим участком граничит данный участок, длина каждой стороны границы);
  • экономические характеристики (стоимость 1 гектара, кадастровая стоимость всего участка);
  • качественные характеристики (плодородие для земель с/х назначения);
  • наличие на данном участке объектов недвижимости (зданий, сооружений, хозяйственных построек).

Правила определяют настоящий порядок деления территории РФ в целях четкого ведения земельного госкадастра и присвоения каждому отдельно выделенному участку земли кадастрового номера. В соответствии с данными Правилами вся территория страны разделена на кадастровые округа. Под определением кадастровый округ понимается часть территории, в границах которой проводится госреестр земель, которые являются составной частью Единого госреестра земель. Установлением границ округов и присвоение им соответствующих кадастровых номеров занимается специальная Федеральная служба по земельному кадастру.

Кадастровый номер и кадастровый паспорт земельного участка

Электронный вариант кадастрового паспорта можно посмотреть непосредственно на указанном сайте или на свой е-mail. В бумажном виде паспорт объекта недвижимости необходимо будет получить лично или через законного представителя в территориальном органе Росреестра.

ВВ – это кадастровый район. Эта единица ограничена обычно территорией административно-территориальной единицы. Так, например, начальная часть кадастрового номера земельного участка, расположенного в районе города Королев Московской области будет начинаться так: 50:45.

4 простых способа найти участок по кадастровому номеру и определить его адрес и координаты

Для лиц, не ориентирующихся в возможностях, предоставляемых интернет ресурсом, существует способ получения сведений местоположения земельного участка по кадастровому номеру в многофункциональном центре (МФЦ) по месту расположения ЗУ. Для этого им следует подать заявку, запросив выписку из кадастровых записей об адресе интересующего их участка.

Такое действие целесообразно проводить, если требуется информация, а не официальный документ. Если на искомый ЗУ не налагается информационного ограничения, сведения доступны практически каждому. По ним легко проверить участок по кадастровому номеру и его расположение в кадастровом квартале и убедиться в добросовестности продающей стороны, в преддверии совершения имущественной сделки.

Ссылка на основную публикацию