Налоговый вычет при покупке жилья для пенсионеров

Вычет для пенсионеров

Пенсионеры имеют право на имущественный вычет. Для получения вычета пенсионеру необходимо заполнить 3-НДФЛ и оформить перенос вычета на прошлые 3 года. При продолжении трудовой деятельности после выхода на пенсию возможен как перенос на прошлые годы, так и на будущие в общем порядке.

Имеют ли право пенсионеры на налоговый вычет

Если пенсионер является нерезидентом применить НВ при расчете НДФЛ он не сможет, кроме этого, налог он должен будет уплатить по повышенной ставке – 30%. Такие требования устанавливает законодательство для всех граждан, пребывающих на территории РФ менее 183 дней.

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупки квартиры

1. Сбор необходимых документов.
2. Написание заявления на возмещение и передача сведений в инспекцию. К основному списку добавляется справка 2-НДФЛ и декларация 3-НДФЛ.
3. Ожидание результата камеральной проверки, которая длится 3 месяца.
4. Перечисление денег на счет заявителя в течение 30 дней, в случае положительного решения.

Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в 2020-2020 г

Порядок действий, как ваш, так и налоговой службы ничем не отличается, хоть вам 30 лет, хоть 60. Механизм возврата имущественного налога, а также законодательство одинаково для всех категорий граждан. Как было описано чуть выше, в налоговую вам необходимо предоставить декларацию о доходах в установленной форме (3-НДФЛ); собственноручно написанное заявление; справку (или справки, для неработающих пенсионеров) об уплате налога на доход физических лиц; документы на купленную квартиру, подтверждающие ваше право собственности; а также квитанции о покупке отделочных материалов (этот случай был разобран выше).

Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров

1. До 2014 года такое право было у тех, кто получал доходы только из самих пенсий. Таким категориям в этом случае налоговый вычет давался на общих основаниях. Потому они были в неравных условиях по сравнению с другими налогоплательщиками.
2. Но, начиная с 2014 года, всех уравняли в правах. Теперь право переноса есть у находящихся на пенсии, но имеющих дополнительные источники, откуда поступает доход.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров

Граждане, получающие денежное пособие в виде пенсионных отчислений, покупая себе квартиру, дом и иное жилое помещение могут наравне с другими физическими лицами рассчитывать на льготу в виде имущественного вычета. Важно, чтобы пенсионер либо продолжал работать после покупки жилья или же получал заработную плату до момента приобретения недвижимости.

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером

Пример 3. Вы купили в 2020 году квартиру стоимостью 2 800 000 рублей. При этом Вы заработали за 2020 год 200 000 рублей, и сумма уплаченного НДФЛ (налога на доходы) у Вас составляет 26 000 рублей. Соответственно сумма налога, подлежащая к возврату, за 2020 год составляет 26 000 рублей. Остальное (234 000 рублей) можно перенести на другие годы.

Как получить налоговый вычет пенсионеру при покупке квартиры

Внесение данных в декларацию производится на основании первичных документов по сделке (договор купли-продажи, акт приема-передачи), сведений об объекте недвижимости из Росреестра (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности), личного паспорта гражданина, справок от работодателя (справка 2-НДФЛ), то есть из тех документов, которые будут входить в сдаваемый пакет документации.

Имущественный налоговый вычет для пенсионеров

При этом согласно позиции Верховного суда, даже если жилище оформлено на одного из находящихся в браке, второй, не являющийся титульным собственником, может также получить налоговую льготу и получить удержанный с его доходов подоходный налог в виде вычета.

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

• для использования вычета необходимо иметь официальный доход за предыдущий год, а также начисленные и фактически уплаченные налоги на доходы;
• предоставление вычета возможно только при подаче в ИФНС налоговой декларации по форме 3-НДФЛ;
• размер вычета составляет 13% от уплаченной за квартиру суммы, но не более 2 млн. рублей.