Нотариус купля продажа доли

Продажа доли в ООО: особенности сделки

Востребованная услуга среди членов обществ – продажа доли в ООО. Нотариус Леонтьев Евгений Владимирович предлагает услуги по оформлению продажи доли в ООО. Основные принципы, которыми руководствуется нотариус в своей работе, – законность, соблюдение коммерческой тайны и индивидуальный подход к каждому заказчику. Вы оцените выгодную стоимость оформления продажи доли в ООО.

Купля продажа доли в ООО

В соответствии с п. 11 ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, должна быть нотариально оформлена. Сделка купли продажи доли в ООО требует непосредственного участия в ней нотариуса.

Нотариальная сделка купли — продажи 100% доли ООО

Наиболее частым способом при этом является продажа ООО через вход нового участника за счет увеличения уставного капитала ООО, но это лишь альтернативная купля-продажа 100% доли, поскольку, если говорить о всех гарантиях и юридически правильном оформлении данного действия, лучше все делать через нотариуса. Но тут выбор за владельцами организации.

Сделки с долями недвижимости теперь оформляются только через нотариуса

Да, можно, но только в том случае, если наследники брата и сестры мамы не вступали в наследство, то есть не обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, не принимали фактически другого наследства (например, пользовались другой недвижимостью наследодателей) и к настоящему времени истек 6 месячный срок после наступления смерти брата и сестры мамы.

Нотариальная купля-продажа доли ООО

11) Балансовая справка, акт оценки имущества, акт приема-передачи имущества на баланс (если уставный капитал оплачен имуществом). Аналогично п. 10, если их нет, многим нотариусам достаточно справки от имени общества о полной оплате уставного капитала либо об его оплате конкретным участником.

Нотариальная сделка о нотариуса какие документы нужно для продажи доли

Для подготовки согласия требуется личное присутствие супруга стороны сделки с подлинником паспорта и подлинником свидетельства о заключении брака. Если договор подписывает не лично продавец/покупатель, а доверенное лицо, требуется нотариально удостоверенная доверенность с правом подписания такого договора. Например , для юридических лиц – нерезидентов, страной инкорпорации которых является Республика Кипр, список документов следующий: Соблюдение преимущественного права покупки участников ООО и самого ООО: Если участников Общества, доля в уставном капитале которого продается, два или больше необходимы также: Документы, подтверждающие соблюдение преимущественного права покупки доли другими участниками общества (в случае отказа остальных участников от преимущественного права):

1. оферта остальным участникам ООО,
2. оферта самому ООО,
3. отказ ООО (удостоверенный нотариально)
4. отказы участников (удостоверенные нотариально),

Оригиналы привозятся на сделку в день подписания договора, копии могут быть направлены по электронной почте или нарочным для подготовки проекта договора заранее.

Федеральная нотариальная палата

в случае принятия общим собранием участников общества решения о совершении крупной сделки или об увеличении уставного капитала общества в соответствии с пунктом 1 статьи 19 настоящего Федерального закона общество обязано приобрести по требованию участника общества, голосовавшего против принятия такого решения или не принимавшего участия в голосовании, долю в уставном капитале общества, принадлежащую этому участнику. Данное требование подлежит обязательному нотариальному удостоверению по правилам, предусмотренным законодательством о нотариате для удостоверения сделок (абзац второй пункта 2 статьи 23);

Купля-продажа доли в ООО с нотариусом

• выписку из Единого госреестра, выданную не позднее 30 дней до подписания договора купли-продажи;
• документ о госрегистрации Общества;
• Устав комании со всеми имевшими место правками (и свидетельствами об их регистрации);
• если общество образовано до 01.07.2002 — свидетельство о записи сведений в единый реестр — ОГРН;
• индивидуальный номер налогоплательщика;
• документы (протоколы и решения) о формировании руководящих органов ООО (генерального директора, совета директоров);
• актуальный список участников Общества;
• если в прошлом доля была продана — все бумаги которые подтверждают законность ее покупки действующим владельцем;
• если после создания фирмы доля не меняла своего владельца: решение об образовании ООО, нотариальную копию учредительного контракта (при регистрации до 01.07.2009) или нотариальную копию договора о создании Общества;
• подтверждение оплаты стоимости доли (подойдет справка из банка, а также приходно-кассовый ордер или платежное поручение);
• балансовую справку, акт оценки имущества ООО, акты передачи и приема имущества на баланс Общества.

ОПЛАТА НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ В НОТАРИАЛЬНОМ ОКРУГЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

18) Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;

Продажа доли в ООО 2020

При небольшой стоимости бизнеса, при желании выйти из состава участников путем продажи, при передаче доли определенному участнику из многочисленного состава участников, можно применять упрощенную процедуру купли-продажи доли в ООО по номинальной стоимости.

Купля-продажа доли в уставном капитале ООО

Общество с ограниченной ответственностью, как правило, включает в себя не одного учредителя, который имеет право на долю, исходя из взноса внесенного им в общую копилку – уставной капитал, поэтому отчуждение частей ООО нормальное и частое явление между соучредителями. Доли могут продаваться и покупаться, но эта процедура должна придерживаться определенных правил, не нарушая ничьих прав.

Нотариус купля продажа доли

Запрет на дарение, обмен и продажу долей без нотариуса — наиболее заметное, но не единственное новшество, которое предусматривает новый закон. Так, со 2 июня 2020 года без нотариального заверения невозможно провести ни одну сделку с жильем, принадлежащим несовершеннолетнему собственнику. «Теперь лишь 1–1,5% от общего количества сделок можно оформить в простой письменной форме. Например, это сделка купли-продажи, когда владельцем недвижимости является один взрослый собственник», — заявила управляющий партнер агентства «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.

КУПЛЯ ПРОДАЖА ДОЛИ В ООО

В соответствии с положениями закона и /или устава Общества на совершение сделки купли продажи доли третьему лицу может потребоваться согласие остальных участников. Согласие на отчуждение доли в уставном капитале ООО считается полученным, если все участники Общества в тридцатидневный срок, или в срок, определенный в уставе, с момента получения оферты о купле продаже доли уставного капитала представят письменные заявления о своем согласии на сделку, либо в течение указанного срока не представят письменные отказы от дачи согласия. В уставе Общества может предусматриваться необходимость согласия самого Общества на совершение сделки купли продажи доли в ООО с третьим лицом. Согласие Общества считается полученным, если в тридцатидневный срок, или в срок, определенный в уставе, с момента получения оферты Общество дало письменное согласие на сделку, либо в течение указанного срока не представило участнику письменный отказ от дачи согласия.

Купля-продажа доли в ООО без нотариуса: варианты сделок и алгоритм действий

1. Продавец пишет заявление о выходе из ООО и передает его на подпись совладельцам. С этого момента его доля переходит в собственность общества. Этот факт подлежит регистрации в ЕГРЮЛ.
2. Оставшиеся участники организуют общее собрание, где единогласно решают передать отчужденную долю конкретному партнеру. По итогам собрания оформляется Протокол, фиксирующий продажу доли, принадлежащей обществу, покупателю.
3. Между ООО и покупателем составляется договор купли-продажи.
4. Все перечисленные изменения вносятся в ЕГРЮЛ через подачу заявления р14001.

Купля-Продажа доли в ООО

• Устав предприятия с отметкой ИФНС;
• Учредительный договор. Если ООО создано до 01.07.2009, то потребуется также отметка ИФНС. Если позже, то нотариальная копия договора;
• Выписка из ЕГРЮЛ за последний месяц;
• Приказы, протоколы и иные решения предприятия о назначении руководителей, совета директоров, главного бухгалтера и иных должностных лиц;
• Выписка из списка участников ООО, где указываются их данные и размеры долей.