Открытие наследства по месту нахождения имущества

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Место открытия наследства – последнее постоянное место жительства наследодателя. В случаях, если оно неизвестно или находится не на территории Российской Федерации, местом открытия наследства считают место нахождения имущества. Наследники обращаются в нотариальную контору, которая находится по месту последнего проживания наследодателя или по месту нахождения имущества.

Статьей 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации постоянное место жительства определяется как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживал. Место жительства и место пребывания отличаются друг от друга временем, продолжительностью проживания по данному адресу. К месту жительства могут относиться квартира, загородный дом, общежитие и т.д. Место пребывания – санаторий, пансионат, гостиница и другие.

Место открытия наследства (статья)

Ценность имущества определяется исходя из его суммарной рыночной стоимости, и подтверждается соответствующими актами либо справками об оценке. Следует отметить, что ценность имущества носит относительный характер и определяется не только из рыночной цены, а из самого места расположения, особенно если это касается недвижимости. Так, если основную часть наследства составляет жилой дом или иное недвижимое имущество, местом открытия наследства будет место, где это имущество зарегистрировано. Ценность имущества с учетом рыночной стоимости будет устанавливаться с позиции денежной стоимости на день открытия наследства.

Выдача свидетельства о праве наследования производится по месту открытия наследства следующими нотариальными конторами: нотариальной конторой, на территории деятельности которой умерший имел последнее постоянное место жительства (независимо от того, где он скончался или похоронен); при неизвестности постоянного местожительства наследодателя свидетельство о праве наследования должна выдавать нотариальная контора, на территории деятельности которой находится входящее в наследство недвижимое имущество наследодателя (или его наиболее ценная часть), а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества (или его наиболее ценная часть). Важно отметить, что наследственные дела оформляются по месту нахождения наследственного имущества лишь при условии, что место жительства наследодателя действительно неизвестно. В случаях, когда место жительства наследодателя известно наследникам (а возможно, и самому нотариусу), но они просто не могут по каким-либо причинам подтвердить его документально, им следует рекомендовать в суде установить факт места открытия наследства в порядке ст. 264 ГПК РФ.

Определение места открытия наследства по месту нахождения имущества

Наследниками признаются лица, которые в соответствии с ГК РФ могут быть призваны к наследованию (см. ст. 1116 и 1117). Ими могут быть физические лица (граждане РФ, иностранцы, лица без гражданства), но и юридические лица и публично-правовые образования, причем не только российские, но и иностранные и международные.

Вопрос о призвании к наследованию юридического лица, прошедшего реорганизационные процедуры, должен решаться в зависимости от вида состоявшейся реорганизации. Для целей наследственного правопреемства не имеют значениявыделение из юридического лица самостоятельных субъектов и присоединение к нему других юридических лиц. Если же юридическое лицо было реорганизовано путем разделения, слияния либо преобразования, то исходя из правил ст. 1116 ГК РФ оно не может быть призвано к наследованию. Каких-либо специальных норм (похожих на нормы о наследственной трансмиссии в отношениях с гражданами) относительно юр. лиц в ГК не существует.

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Цена переходящих по наследству акций может устанавливаться по цене, определяемой компетентным органом общества (как правило, советом директоров), исходя из их рыночной стоимости, в том числе по данным соответствующих котировок. При этом, за исключением особых случаев, такая цена должна быть не ниже номинальной. К исключениям можно отнести ситуации, когда акции были подвергнуты котировке и их цена оказалась ниже номинальной цены. В этом случае к справке общества прилагается соответствующая справка органа федеральной службы по финансовым рынкам или его уполномоченных подразделений. Другой пример может быть связан с проводимыми в отношении общества процедурами банкротства.

В качестве документов, подтверждающих оценку предметов антиквариата и искусства, ювелирных и бытовых изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней, а также лома таких изделий, могут быть приняты справки торгующих организаций (например, организаций, осуществляющих комиссионную торговлю) либо иных организаций, имеющих право производить оценку указанных объектов. Например, справки об оценке ювелирных и бытовых изделий из драгоценных металлов и драгоценных камней могут выдавать действующие в регионах бюро товарных экспертиз (государственные унитарные предприятия). Однако следует учитывать, что выдаваемая ими информация об оценке соответствует стоимости имущества на момент обращения. Кроме того, во внимание должно приниматься и то обстоятельство, что, если сами объекты оценки не представляются в бюро, их оценка все-таки производится, а в справке будет указана оценка "как бы новой вещи". Вместе с тем при предъявлении документов о дате производства соответствующего изделия заочно может быть выдана информация и о стоимости вещи на момент обращения. Исходя из изложенного необходимо обращать внимание на содержание подобных актов оценки и учитывать для целей наследственного правопреемства лишь те из них, которые были составлены после открытия наследства при условии предъявления на оценку самих объектов.

Открытие наследства по месту нахождения имущества

В случае нахождения наследственного имущества в разных местах приоритет при определении места открытия наследства отдается месту нахождения недвижимого имущества или его наиболее ценной части. При отсутствии недвижимого имущества место открытия наследства устанавливается по месту нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Последнее место жительства наследодателя удостоверяется справкой жилищно-эксплуатационной организации или справкой органов внутренних дел (п. 30 Приказа Минюста России от 15.03.2000 N 91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации» ).

Место открытия наследства

Так, после смерти лица, находившегося на обучении вдали от дома, военнослужащего срочной военной службы либо лица, находившегося в местах лишения свободы, а также лица, работающего по контракту вне места проживания, местом открытия наследства будет считаться последнее постоянное место жительство такого лица.

2. Судом было принято решение об объявлении Г. умершим. Сведений о его последнем месте жительства не имелось. Г. обладал домом в деревне в Ивановской области, предметами быта, находящимися в этом доме, а также денежным вкладом в одном из банков г. Санкт-Петербурга. В данном случае местом открытия наследства признается место нахождения дома в Ивановской области, т.е. место нахождения недвижимого имущества.

Время и место открытия наследства

Порядок установление места открытия наследства связывают с местом постоянной регистрации гражданина. Определение места открытия нужно, как правило, для нотариуса, к которому обращаются по месту открытия наследства. Однако, случается так, что гражданин имел недвижимость в разных местах на территории России.

При клинической смерти человек находится в коме и поддерживается аппаратом искусственного поддержания жизни. Поэтому при клинической смерти открытие наследства не производится. Должна быть зафиксирована именно биологическая смерть, то есть при которой происходят необратимые последствия в клетках головного мозга.

Место открытия наследства

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ место открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. То есть место, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке, а также преимущественно проживал и находился. Подтверждается указанное обстоятельство выпиской из домовой книги, штампом о регистрации в паспорте РФ, справкой миграционного подразделения органов внутренних дел и т.п.

Не станет местом открытия наследства адрес временной регистрации. Например, для обучавшихся в ВУЗе студентов их последним местом жительства станет адрес постоянной регистрации до вселения в общежитие или съемного жилья, для служащего по призыву – до исполнения воинской обязанности и т.п. К местам временного пребывания относятся и нахождение в лечебном учреждении, доме престарелых, в командировке (в т.ч. длительной), местах лишения свободы.

Открытие наследства по месту нахождения имущества

Местом жительства гражданина могут являться жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством (статья 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В случаях, когда место жительства наследодателя неизвестно, включая случаи регистрации наследодателя только по месту пребывания, местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества, определяемое по правилам части второй статьи 1115 ГК РФ.

Место последнего постоянного жительства наследодателя может быть подтверждено одним из следующих документов

Местом жительства гражданина могут являться жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ст. 2 Закона о праве граждан на свободу передвижения).

Если определить место открытия наследства невозможно , место открытия наследства устанавливается в судебном порядке (гл. 28 ГПК). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте (п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9).