Перечень документов для приватизации квартиры 2019 через мфц

Приватизация квартиры через МФЦ

  • получить жилье в собственность можно только один раз в жизни (исключение сделано только для детей, которые смогут повторно приватизировать квартиру после совершеннолетия);
  • в законе есть ряд запретов и ограничений на приватизацию (в военных городках, в аварийном фонде и т.д.);
  • решение о приватизации должны принять все наниматели квартиры (решение может быть выражено в форме отказа от приватизации в пользу других граждан).

Под приватизацией понимается бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан. Таким правом могут воспользоваться граждане, проживающие в квартире на условиях социального найма, а подать заявление на приватизацию можно через МФЦ.

Приватизация квартиры в МФЦ: с чего начать оформление в собственность

Дополнительно могут понадобиться и другие бумаги. Например, если гражданин менял паспорт с сентября 1991 до момента прописки в этой квартире, он берет в паспортном столе справку, подтверждающую замену. Если кто-то из граждан уже приватизировал другое жилье – справка с подтверждением этого факта. Если от участия отказывается ребенок – разрешение со стороны органов опеки. Если кто-либо из прописанных умер, предоставляет свидетельство о смерти (получают в ЗАГСе).

МФЦ отказало или затягивает сроки? У вас есть жалоба или другая ситуация, требующая юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?
Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО! :

Приватизация квартиры

Приватизация квартиры через МФЦ – универсальный способ оформить государственную собственность в частную. В многофункциональном центре клиенты могут получить сразу несколько видов услуг, что существенно экономит время всей операции.

Договор приватизации – это основной документ, на основании которого и происходит передача муниципальной недвижимости в частную собственность. Он двухсторонний, заключается между муниципалитетом (наймодателем) и ответственными нанимателями. Срок заключения такого договора должен составлять не более 60 дней.

Приватизация квартиры через МФЦ: процедура, документы

Приватизация как безвозмездная передача жилищного объекта во владение проживающих в нем лиц дает правовые основания для совершения любых сделок. Законный собственник жилья вправе продавать, дарить, завещать, менять квартиру, официально сдавать ее в аренду.

Заявка на передачу квартиры из госфонда в частную собственность граждан рассматривается в течение 2-месячного срока. О результатах ее рассмотрения ответственный квартиросъемщик оповещается дополнительно. Оформить приватизацию квартиры через МФЦ можно на бесплатной основе. В то же время, сопутствующие финансовые издержки могут быть связаны с изготовлением техпаспорта (около 1,5 тыс. рублей), выписки из ЕГРН (500 рублей), договора о передаче жилья (около 1 тыс. рублей госпошлины за каждого участника приватизации).

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году

Право на приватизацию имеют все граждане, включая детей, не достигших 18 лет. Единственное ограничение заключается в том, что перевести жилье в личную собственность возможно лишь один раз. То есть повторно к участию в программе человека не допустят, даже если он предоставит полный перечень документов для приватизации квартиры.

Еще один момент – участвовать в программе обязаны все несовершеннолетние дети, прописанные в жилье. Можно добиться отказа, но только через органы опеки и попечительства. В реальности сделать это крайне сложно, поэтому в процедуре участвуют все члены семьи.

Рекомендуем прочесть:  Дополнительный отпуск ветеранам боевых действий в 2020 году

Документы для приватизации квартиры в 2019 году перечень через мфц

Дополнительно нужно представить личные документы: паспорта, свидетельства о рождении и заключении брака, а так же о смерти лиц, ранее зарегистрированных в квартире. Чтобы приватизировать жилье в максимально короткие сроки и не допустить ошибок, рекомендуется собирать бумаги и разрешения в государственных органах в такой последовательности: Бумаги будут готовы через 5 рабочих дней – специалисты внесут измененные данные в единую базу и выдадут свидетельство о праве собственности.

Получить право собственности могут также несовершеннолетние лица (дети) до 18 лет. В этом случае их представителями должны выступать родители, опекуны или другие лица, несущие юридическую ответственность за жизнь и здоровье ребенка, выступающего собственником.

Перечень документов для приватизации квартиры

Важным условием является предоставление возможности получить бесплатно жилье только один раз в жизни. Исключения составляют лишь дети. Они участвуют в программе до совершеннолетия автоматически с родителями, а по достижении 18-ти лет приобретают право участвовать вновь.

Срок приватизации жилых помещений в Российской Федерации установлен Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в ред. 29 февраля 2019 года), приватизация продлена до 1 марта 2019 года .

Пошаговая инструкция приватизации муниципальной квартиры в 2019 году

Обратиться должны все кто включен в договор приватизации. Если в договор включен ребенок до 14 лет, то за него обращаются его родители (опекун, попечитель). Если ребенку с 14 до 18 лет, то вместе с ним должны присутствовать его родители (опекун, попечитель).

  • Паспорта РФ или свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет);
  • Чек и квитанцию об оплате госпошлины.
  • На основании документов сотрудник сам заполнит заявление на регистрацию, которое участникам нужно подписать.

    Приватизация квартиры через МФЦ

    Приватизировать квартиру через МФЦ на сегодняшний день довольно просто. Такая процедура значительно экономит время. Преимуществом обращения в многофункциональный центр является получение различного вида услуг в одном месте, то есть МФЦ выступает посредником между населением и государственными инстанциями.

    Когда все документы успешно пройдут проверку, необходимо будет подписать договор о приватизации с собственником жилья (муниципалитетом). На подписании должны присутствовать все прописанные жильцы квартиры. Получив договор о приватизации, квартиру оформляют в собственность.

    Сколько длится приватизация квартиры через мфц

    При военной приватизации заявители должны учесть, что зарегистрировать жилье можно в любом доме, за исключением здания, располагающегося в закрытом городке. Также военнослужащий должен иметь выслугу от 20 лет. Это правило действует для всех за исключением гражданам, демобилизованных в связи с медицинскими причинами. В остальном порядок приватизации точно такой же.

    Оставить заявку на проведение приватизационных действий можно на портале Госуслуг, при наличии доступа к личному кабинету. После чего с вами свяжется уполномоченный сотрудник многофункционального центра и расскажет, что делать дальше.

    Особенности приватизации квартиры через мфц

    Если вам необходимо приватизировать квартиру, но вы не знаете, куда обратиться и как это лучше сделать, то обязательно обратитесь за бесплатной консультативной помощью к юристам нашего сайта. Они смогут ответить на все имеющиеся у вас вопросы, рассказать о действующих нормах законодательства.

    Если у гражданина не получается приехать в многофункциональный центр того населенного пункта, где находится недвижимость, то можно обратиться в МФЦ своего города. Если сотрудники будут отказывать в приеме документов, необходимо попросить оформить письменный официальный отказ. Обычно после этого операторы берут бумаги, но сроки оформления в этом случае могут затянуться.

    Правила приватизации квартиры через МФЦ

    Тогда следует попробовать в судебном порядке разделить жилплощадь на два самостоятельных объекта и потом зарегистрировать свою долю без участия второго соседа. Но доли помещения должны выделяться в натуре, т.е. однушку частично не приватизировать, а вот с двушкой такой вариант возможен.

    • возможность распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение;
    • после смерти владельца переходит по наследству близким родственникам или тому, на кого составлено завещание (муниципальное/государственное, неприватизированное жилье после смерти нанимателя возвращается во владения муниципалитета/государства – наймодателя);
    • практически невозможно выселить из приватизированной жилплощади;
    • даже если такое жилье выставлено на публичные торги для погашения каких-то долгов его владельца, то остаток вырученной от продажи суммы по праву принадлежит бывшему хозяину;
    • возможность по желанию прописывать/выписывать третьих лиц;
    • возможность оформлять недвижимое имущество в залог при получении кредита;
    • право на осуществление переустройства и/или перепланировки.
    Рекомендуем прочесть:  Расчет неустойки по алиментам калькулятор онлайн 2020

    Приватизация квартиры через МФЦ

    Гражданину, решившему приватизировать квартиру, в первую очередь необходимо удостовериться, что занимаемая им по договору соцнайма недвижимость принадлежит государственному или муниципальному фонду. Кроме того, квартиры, находящиеся в аварийных зданиях, на территориях военных поселений или являющиеся служебными помещениями, приватизации не подлежат (ст. 4 Закона № 1541-1).

    После проверки уполномоченным органом всей поступившей документации принимается решение о согласии или об отказе перехода права собственности. В случае принятия положительного решения — граждане, после подписания договора о приватизации, могут обратиться в Росреестр для оформления права собственности на квартиру.

    Порядок действий для приватизации квартиры через мфц

    Справка с предыдущего места регистрации заявителя о том, что его единоразовое право на приватизацию муниципального жилья раньше не использовано (в случае, если прописка по настоящему адресу оформлялась после 01.01.1993 г.) необходима для исключения повторного участия в программе безвозмездной приватизации.

    • договор социального найма и ордер на квартиру;
    • кадастровый паспорт, где будет указана стоимость недвижимости по оценке государственных экспертов, а также некоторые ее характеристики. Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса – 200 рублей;
    • выписка из домовой книги обо всех проживающих жильцах. Документ имеет срок действия 14 дней;
    • справка о неимении задолженности по ЖКХ. Формально нет запрета о препятствии перехода собственности из-за задолженности по услугам ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
    • выписка из Росреестра о том, что жилье никому не принадлежит кроме государства. Цена запроса будет стоить 200 рублей. Срок действия документа длится 30 дней;
    • справка о неучастии ранее в процессе приватизации. Если участники были прописаны в квартире после 1991 года, нужна выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
    • справка из ЕГРП по форме №3 о наличии собственности другого имущества у каждого члена семьи. Цена – 200 рублей.

    Приватизация квартиры через МФЦ

    Если принято решение воспользоваться приватизационным правом, то для ускорения процедуры обратитесь к многофункциональному центру, потому что приватизация квартиры через МФЦ проводится легко и быстро благодаря нескольким преимуществам. И первоначально это компетентная помощь со стороны уполномоченного лица центра при оформлении заявления и сборе документации. А также представитель организации разъяснит все особенности процедуры приватизации.

    • Жилище не относится к муниципальному, а находится в частной собственности.
    • Заявитель ранее воспользовался единовременным правом.
    • Дом относится к специальному фонду.
    • Или заключен факт аварийного состояния со стороны уполномоченных для этого органов.
    • Представленные сведения некорректны или неполны.
    • Документационный перечень не соответствует нормативам.
    • Документы украдены или недействительны.
    • Заявление заполнено с ошибками.

    Документы для приватизации квартиры в 2019 году перечень через мфц

    Другим же жильцам, чьи квартиры могут не быть в частной собственности, придется соглашаться с инициативой компании-застройщика. Необходимость отдавать квартиру государственным структурам возникает тогда, когда осуществляется обмен на квартиру, которая не приватизирована. Минусы приватизации:

    1. Все расходы по восстановлению после порчи имущества дома в границах квартиры, собственник обязан взять на себя.
    2. Замена инженерных сетей производится финансовыми силами владельца и с согласования домоуправления.
    3. Недвижимость подлежит конфискации, если у хозяина есть большие долги перед коммунальными службами, либо по банковским кредитам.

  • Ссылка на основную публикацию