Платят ли налог на имущество пенсионеры в 2019 году

Содержание

Платят ли налог на имущество пенсионеры в 2019 году

Данные строения должны быть признаны таковыми (аварийное состояние, бесхозяйственные, самовольно возведенные) специально уполномоченным органом, или местным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с законодательством.

  • садовые домики
  • дачи
  • жилые дома
  • квартира, комната
  • хозяйственные постройки
  • гаражи
  • машино-места
  • строения, не завершенные строительством!
  • одноквартирные жилые дома или квартиры, взятые в лизинг, который предусматривают их дальнейший выкуп
  • иные ( ст. 185 Налогового Кодекса РБ )

Кому нужно заплатить налог на квартиру, домик в деревне и участок

Не платить налог и иметь в собственности две и больше квартир могут многодетные семьи. Им по закону положена льгота. А вот пенсионеры с несколькими квартирами от налога освобождаются только в отношении одной из них (наравне с работающими белорусами).

Правда, все эти категории сразу лишаются льготы, если прописывают на свою площадь трудоспособных граждан (неважно, родственников или нет). Скидка потеряется и в том случае, если эти граждане не будут жить в доме, а просто там зарегистрированы.

Налоги на землю, дома и квартиры: кому, когда и сколько платить

В отношении квартир в многоквартирных домах налог не платят семьи, у которых в собственности одна квартира. Но платят те, у кого две и более квартир, если эти квартиры числятся за одним собственником.

Надо иметь в виду, что плательщиками земельного налога являются физлица, у которых земельные участки находятся на праве временного пользования, пожизненного наследуемого владения, частной собственности либо приняты по наследству.

Льготы по налогу на имущество для пенсионеров в 2019 году

  • квартиры (отдельные комнаты);
  • коттеджи и жилые дома;
  • дачные домики;
  • хозпостройки на садово-огородных участках;
  • гаражи или машиноместа;
  • помещения для выполнения творческих работ;
  • незавершенное строительство.

Неработающий гражданин, который не имеет доходов, кроме пенсии, может перенести имущественный вычет на 3 предыдущих года, когда у него была зарплата. Например, человек вышел на пенсию в январе 2018 г., а в декабре 2019 г. купил жилье. Он может перенести вычет на 2016-2017 гг., когда ему начислялась зарплата, и выплачивался подоходный налог.

Налог на недвижимость 2019

В список объектов, по которым не начисляется ставка налога на недвижимость, входят также и здания, территории стратегического значения или эксплуатации, а также – сельскохозяйственные либо связанные с автодорожной инфраструктурой.

  • одно помещение во всем многоквартирном доме, которым владеет физ. лицо;
  • объекты государственного жилфонда, находящиеся в использовании негосударственными организациями;
  • сверхнормативное сооружение, возведение которого еще не окончено (п.1 ст.227 НК РФ);
  • все строения и территории, принадлежащие учреждениям здравоохранения, реабилитации, образования, спортивно-физкультурной или курортно-санаторной сферы;
  • автомобильные трассы, мосты и дороги;
  • другое, отмеченное в ст.186 НК РБ.

Почему пенсионерке приходится платить налог на недвижимость

В целях частичного покрытия потерь граждан от обесценивания накоплений по долгосрочным договорам страхования было принято постановление Кабинета Министров от 10 апреля 1995 года № 195 «О компенсации накоплений граждан по долгосрочным договорам страхования». В результате страховые взносы, уплаченные на 1 января 1992 года и подвергшиеся деноминации, были увеличены в 10 раз.

Одновременно сообщаем, что любой закон устанавливает общие для всех обязанности, не учитывая особенности конкретных ситуаций и тяжелых моментов в жизни отдельных граждан. Для того, чтобы не допускать такой усредненный и формальный подход к гражданам нашей страны, статьей 43 Налогового кодекса местным Советам депутатов или по их поручению местным исполнительным и распорядительным органам предоставлено право предоставлять отдельным плательщикам — по объектам налогообложения, не связанным осуществлением предпринимательской деятельности, исходя из их имущественного положения, льготы по республиканским налогам, сборам (пошлинам), полностью уплачиваемым в местные бюджеты. Для рассмотрения вопроса об освобождении от уплаты налога на недвижимость любого человека, в том числе не относящегося к категории людей, имеющих право на налоговые льготы, предусмотренные Налоговым кодексом, вправе обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о таком освобождении.

Рекомендуем прочесть:  Берутся ли алименты с налогового вычета в связи с рождением ребенкс

Налог на недвижимость: изменения в 2019 году

Налог на недвижимость по новым ставкам исчисляется с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, на который приходится дата истечения годичного, двухлетнего, трехлетнего или четырехлетнего периода с даты приемки возведенного капстроения в эксплуатацию .

Местным Советам депутатов сохранено право на увеличение (уменьшение) ставок налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков. При этом в качестве местных Советов депутатов выступают областные Советы депутатов или по их поручению местные Советы депутатов базового территориального уровня и Мингорсовет . Вместе с тем предусматривается особый порядок установления коэффициентов (таблица 2):

Кто освобождён от уплаты налогов на недвижимость и землю

От уплаты земельного налога освобождаются физические лица – пенсионеры по возрасту:
— по земельным участкам, расположенным по месту жительства физических лиц, – при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц;
— по земельным участкам, расположенным не по месту жительства и предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, – освобождаются независимо от регистрации по месту жительства плательщиков трудоспособных лиц;
— по земельным участкам, расположенным не по месту жительства, предоставленным для строительства и (или) обслуживания жилого дома, – освобождаются при отсутствии регистрации в жилом доме, принадлежащим плательщикам и расположенном на таком земельном участке, трудоспособных лиц.

Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных граждан физические лица:
— постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, производящих сельскохозяйственную продукцию в филиалах или иных обособленных подразделениях организаций, а также организациях (их структурных или обособленных подразделениях) образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности;
— временно не проживающие по месту жительства плательщиков военнослужащие срочной военной службы, граждане, проходящие альтернативную службу, и (или) лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.

Платят ли налог на имущество пенсионеры в 2019 году

— Льгота по налогу на недвижимость в отношении владельцев двух квартир распространяется только на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности одному (нескольким) членам многодетных семей. Остальные физические лица налог платят на общих основаниях. Местные Советы депутатов или по их поручению местные исполнительные и распорядительные органы вправе предоставлять льготы по налогу на недвижимость физлицам, исходя из их имущественного положения в виде полного или частичного освобождения от уплаты.

— Вам нужно уплачивать налог на недвижимость, земельный налог платит ГСПК. Объектами обложения налогом на недвижимость признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части, а также машино-места, расположенные в Беларуси и принадлежащие физлицам на праве собственности, принятые по наследству, не завершённые строительством.
Если заказчиком строительства гаража выступал не ГСПК, а вы, но по каким-то причинам не успели зарегистрировать его в БРТИ, то всё равно являетесь плательщиком по не завершённому строительством строению. К таким относятся те, что имеют фундамент, стену, крышу (если согласно проектной документации на возведение, реконструкцию объекта и (или) назначению их возведение предполагается); строительство которых разрешено по законодательству, но не завершено (возведение продолжается, приостановлено, прекращено или законсервировано); строительство которых завершено, но они не зарегистрированы в установленном законодательством порядке.
Право на льготу имеют пенсионеры по возрасту, физлица, признанные инвалидами I и II групп, чьи капитальные строения расположены не по месту их постоянного пребывания. Эти категории граждан освобождаются от налога на недвижимость полностью. Вам льготы не положены, так как инвалиды III группы уплачивают налог наравне со всеми остальными плательщиками, если только они не достигли общеустановленного пенсионного возраста.

В идеале льгот быть не должно»

Льгота, которая есть у всех украинских пенсионеров, — это бесплатный проезд в городском транспорте. Кроме того, пенсионеры старше 60 лет могут обменять жилье на то, что будет расположено ближе к их родственникам. Другие льготы положены только отдельным категориям пенсионеров. Например, так называемые дети войны (те, кто родился в 1945 году или раньше) могут получить 25%-ную скидку на оплату коммуналки, а ветераны труда (мужчины с трудовым стажем минимум 40 лет и женщины с трудовым стажем минимум 35 лет) освобождаются от земельного налога, могут бесплатно сделать зубное протезирование или получить путевку в санаторий.

Рекомендуем прочесть:  Образец заявления на отмену судебного приказа

В июне этого года Исследовательский центр ИПМ и BEROC провели дискуссии в десяти фокус-группах, чтобы узнать отношение белорусов к системе соцзащиты в целом и пенсионной системе в частности. Среди прочего респондентам предложили обсудить и пенсионные льготы — как уже существующие, так и желаемые.

Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость 2019

Компенсация происходит путем переноса остатка имущественного налогового вычета по налогу на добавленную стоимость физических лиц. Пенсионер может получить вычет за три налоговых периода, в случае, если эти периоды предшествовали моменту переноса остатка по имущественному вычету.

Чтобы воспользоваться этой нормой, от общей площади недвижимости или суммы налога отнимают размер налогового вычета. Размер налога на недвижимость устанавливают региональные власти, придерживаясь следующих ставок:

Льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров

Так же как не существует льгот при продаже квартиры пенсионерами, специальных льгот для пенсионеров при покупке квартиры в налоговом законодательстве тоже не предусмотрено. Но существует право на налоговый вычет.

Чтобы воспользоваться льготой, недостаточно обрести статус пенсионера. Нужно сообщить в налоговые органы о своем желании воспользоваться льготой по налогу на имущество. В какой форме это нужно сделать и какие документы представить контролерам, расскажем в следующем разделе.

Налог на имущество для пенсионеров в 2019 году

Если раньше стоимость налогооблагаемой базы объекта была минимальной («Инвентаризационной», устанавливаемой БТИ – Бюро Технической Инвентаризации), то в настоящее время полным ходом идет ее переоценка и налогооблагаемой базой начинает являться так называемая стоимость «Кадастровая», которая будет максимально приближена к стоимости «рыночной». К 2021 году стоимость расчетной базы объектов для начисления налога на недвижимость для пенсионеров и всех остальных физических лиц будет полностью пересчитана.

  • Герои СССР и России, областные и краевые Герои;
  • Награжденные всей колодкой ордена Славы;
  • Инвалиды (за исключением 3 группы);
  • Инвалиды детства и дети-инвалиды;
  • Участники ВОВ и других военных действий;
  • Ветераны войн в Афганистане и других странах;
  • Военные пенсионеры – контрактные служащие состава армии, флота, служащие ОВД и ФСБ, занимавшие штатные должности;
  • Лица, определенные в рамках законов по защите граждан от радиации;
  • Военные пенсионеры и приравненные к ним лица, уволенные после 20 и более лет военной службы по возрасту, состоянию здоровья (профнепригодности), а также в связи с мероприятиями по штату;
  • Граждане, проходившие службу в подразделениях особого риска и принимавшие участие в ядерных испытаниях и ликвидациях аварий (ЧАЭС, Семипалатинский полигон и другие);
  • Члены семей военнослужащих при потере кормильца;
  • Лица, пострадавшие (в том числе с присвоением инвалидности) в результате ядерных испытаний;
  • Родители, жены или мужья военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Налоговый вычет по земельному налогу и имуществу для пенсионеров с 2019 года

Владельцы недвижимости и земельных участков обязаны ежегодно вносить плату в государственную казну в виде налогов. Их сумма рассчитывается с учетом кадастровой стоимости, максимально приближенной к рыночной. Налог на имущество и землю для пенсионеров подразумевает использование некоторых льгот. Именно о них пойдет речь в нашей статье.

Пенсионер сможет оформить льготу лишь на один объект недвижимости. То есть, при наличии в собственности нескольких квартир, гражданин будет освобожден лишь от уплаты налога по одной из них, за вторую все же придется заплатить.

Платят ли налог на имущество пенсионеры, в каком случае, как оформить льготу

Также существует условие, что льгота предоставляется на имущество пенсионеров, если они его не используют для получения прибыли. Если имущество все же используется в коммерческих целях, то льготой пенсионер пользоваться не сможет и ему придётся платить налог.

При этом отправить заявление, в котором указывается выбранный объект недвижимости для применения льготы, нужно до 1 ноября текущего года. В противном случае действие документа будет распространяться только на следующий налоговый период.

Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2019 году

  • квартиры (отдельные комнаты);
  • коттеджи и жилые дома;
  • дачные домики;
  • хозпостройки на садово-огородных участках;
  • гаражи или машиноместа;
  • помещения для выполнения творческих работ;
  • незавершенное строительство.

Чтобы получить льготу по имущественным налогам, нужно один раз подать заявление. Хотя сейчас ФНС самостоятельно отслеживает возраст собственников и перестает начислять налог, но право на льготу могут и не учесть. На всякий случай лучше проверять уведомления.

Ссылка на основную публикацию