Размен 2 х комнатной квартиры варианты

Как разменять квартиру в Москве

Для начала стоит знать, что размен квартир может быть равноценным и неравноценным. В первом случае при обмене квартир ни одна из сторон сделки не чувствует себя проигравшей, поскольку квартиры имеют равную рыночную стоимость и доплата отсутствует. Ключевым моментом здесь является именно рыночная стоимость, поскольку площадь квартир и их расположение могут отличаться. Такой вариант возможен, например, при обмене небольшой квартиры в центре Москвы на просторную трехкомнатную в Новой Москве.

Как видите, сложностей в обоих вариантах может быть довольно много. Поэтому мы рекомендуем в таком важном вопросе обратиться за помощью к профессионалам. Работа с риелтором избавит вас от лишней головной боли, беготни по разным учреждениям и, самое главное, — снизит возможные риски. При обращении в агентство недвижимости вы защищаете себя от мошенников, обмана, потери денег и имущества.

Как осуществить обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой или найти другой вариант размена

Можно ли разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные? С этим делом сложнее, ведь здесь говорится о размене двухкомнатной квартиры на две однокомнатные, а они являются полноценными. Здесь уже от этого собственника может потребоваться доплата. А дело вот в чем: каждая из них имеет санузел и кухню. Здесь сама за себя говорит простая арифметика.

Противоположный вариант – семья значительно увеличилась, и доступного метража стало попросту не хватать. В связи с определенными обстоятельствами жизни нужно изменить район проживания. В роли таких обстоятельств может выступать смена места работы или школы для ребенка, невозможность соседства с некоторыми людьми, и многое другое. Бывает и так, что членам одной семьи трудно ужиться под одной крышей.

Размен 2-х комнатной неприватизированной квартиры

Согласно ст. 72 ЖК РФ: "…Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения… на жилые помещения… находящиеся в разных домах и квартирах… Если между нанимателем … и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена…".

В тех случаях, когда в квартире проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные в дееспособности лица, которые являются членами семьи нанимателя квартиры, для размена квартиры нужно запросить согласия органов опеки и попечительства на размен. Органы опеки и попечительства дадут согласие в том случае, если сочтут, что размен не нарушает права указанных лиц. Для получения такого согласия нужно подать заявление в органы опеки и попечительства. Ответ на заявление будет дан в течение 14 дней в письменной форме.

Рекомендуем прочесть:  Постановка на кадастровый учет дома

Как и на что разменять трёхкомнатную квартиру? Варианты обмена на двухкомнатные и однокомнатные

К примеру, у одной есть трехкомнатная квартира, а у другой стороны, две однокомнатных.

  • Купля продажа используется тогда, когда стороны изначально не хотят заключать контракт мены или же когда в сделку вступает третья сторона.
  • Иногда обмен может происходить через посредника. К примеру, дается риелтору задаток и он выкупает интересующие площади. Затем продаются апартаменты третьим лицам и уже потом заключается договор мены с риелтором.
    1. Развод является основной причиной размена апартаментов. Супруги больше не желают жить вместе, а значит, нуждаются в разных площадях. Когда нет времени продавать жилье и потом покупать поочередно жилплощадь, можно обратиться к варианту обмена.
    2. Дети вырастают, и им также требуется собственное жилье, а вот родители могут довольствоваться площадью поменьше. В этой ситуации также возможен размен апартаментов.
    3. Мене полежит недвижимость, которая досталась по наследству нескольким людям и чтобы каждый стал обладателем собственной недвижимости и осуществляется мена.

    Варианты перепланировки 2 х комнатной квартиры

    У нас семья многодетная (3-е детей и мама зарегистрированы), но в собств. есть еще жилье и на очередь нас не ставят). Есть ли у нас шансы добиваться (может через суд) предоставления 3-ки или при переселении предоставляют жилье исключительно по метражу, а не по количеству комнат . (так нам отвечают в ДЖП… . ) с уважением, ждем ответа специалиста в области жилищного права.

    У нас 2-х комнатная квартира в пятиэтажке под переселение (уже началось) ранее была сделана перепланировка (сделали перегородку и получилась 3-х комнатная кв.) В БТИ все официально провели и зарегистрировали. По док-м БТИ значится как 3-ка, а в договоре соц. найма ДЖП отказался указывать как 3-ку и обозначил квартиру как 2-ку. При решении вопроса о предоставлении нам 3-х комн. кв. ДЖП говорит, что в договоре соц. найма указана 2-ка и док-ты из БТИ где квартира значится 3-кой, им не важны.

    Размен 2-х комнатной неприватизированной квартиры

    В тех случаях, когда в квартире проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные в дееспособности лица, которые являются членами семьи нанимателя квартиры, для размена квартиры нужно запросить согласия органов опеки и попечительства на размен. Органы опеки и попечительства дадут согласие в том случае, если сочтут, что размен не нарушает права указанных лиц. Для получения такого согласия нужно подать заявление в органы опеки и попечительства. Ответ на заявление будет дан в течение 14 дней в письменной форме.

    Согласно ст. 72 ЖК РФ: "…Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения… на жилые помещения… находящиеся в разных домах и квартирах… Если между нанимателем … и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена…".

    Рекомендуем прочесть:  Закон о пенсионном страховании

    Обмен 2 комнатной квартиры

    Все варианты обмена вызваны текущими жизненными необходимостями. Чаще всего у желающих произвести обмен недостаточно информации для размышления. В интернете и газетах много противоречивой информации, как о ценах, так и о несуществующих объектах по заниженной стоимости. Специалисты по недвижимости способны в короткие сроки выдать максимум информации согласно пожеланиям. Имея полное представление о ценах на рынке недвижимости, намного легче принять правильное решение.

    Обмен квартир занимает устойчивое положение среди операций с жильём. Обмен 2 комнатных квартир, как правило, бывает вызван двумя причинами. Во-первых, такой обмен может иметь целью улучшение текущих жилищных условий, например, когда имеющаяся «двушка» обменивается на 3 комнатную квартиру или другую двухкомнатную, но большей площади, более комфортную или расположенную в более престижном месте.

    Размен квартиры

    Ответ: Валентин, единственным способом доказать правомерность такого обмена станет предоставление ещё одной квартиры в собственность несовершеннолетнего. Поскольку такой вариант попросту нереален, ребёнка необходимо будет предварительно выписывать через суд, доказывая, что у него уже есть жильё. Закон также не допустит, если новое жильё ребёнка будет хуже, чем нынешнее. До наступления 18 лет он имеет полное право проживать в квартире и быть под защитой государства.

    Размен частной собственности возможен только по желанию собственника. В случае, когда раздел производится принудительно, государство принимает меры к обеспечению защищённости участников процесса. Права могут быть ущемлены только в случае, если сохранение всех прав сильно повредит другой стороне сделки.

    Обмен квартир в Воронеже — решаем сымые сложные вопросы

    Для тех кто хочет увеличить или уменьшить свою жилплощадь мы окажем содействие в поиске альтернативного варианта. Как правило, с ситуацией обмена двухкомнатной квартиры на большую сталкиваются люди при рождении второго или третьего ребенка. Мы постраемся сделать так, чтобы прибавление в семье сопровождалось обретением комфортных жилищных условий, и организуем сделку таким образом, чтобы процесс продажи своей квартиры и покупки новой происходил в одно время.

    Одним из направлений компании «1000 квартир» является обмен квартир в Воронеже. Наши профессиональные агенты помогут разобраться в сложившейся ситуации и подскажут, как лучше осуществить переезд из одной жилплощади в другую, какая потребуется доплата и т. д. Обмен жилья в Воронеже с помощью агентства «1000 квартир» — это залог успешного решения жилищного вопроса.

    Размен 2 х комнатной квартиры варианты

    Обмен недвижимости Днепр: здесь вы легко сможете обменять квартиру, дом или участок. Сервис объявлений OLX.ua Днепр знает все об обмене жилой и коммерческой недвижимости! . Меняю 2х комнатную квартиру на 3- 4 комнатную или дом. Недвижимость » Обмен недвижимости. Днепр, Амур- .

    На портале недвижимости «Крыша» можно обменять любую недвижимость в Актау. Разместите объявление по обмену недвижимостью в Актау! . Обмен 2х комнатной квартиры с видом на море в 13мкр дом 23 ж/к «Престиж » на квартиру в Атырау В центре города вдоль центральной дороги огороженный .

    Ссылка на основную публикацию