Содержание
- 1 Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
- 2 Как самому составить ситуационный план
- 3 Что такое ситуационный план земельного участка, где и как его получить? Скачать бесплатно образец
- 4 Как получить ситуационный план земельного участка
- 5 Ситуационный план земельного участка
- 6 Области применения и правила оформления ситуационного плана
- 7 Рубрика “Ситуационный план земельного участка”
- 8 Ситуационный план земельного участка для газификации
- 9 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 10 Ситуационный план земельного участка
Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить
Масштаб изображения позволяет определить визуально связь рассматриваемого участка с другими объектами, оценить окружающую застройку (плотность, этажность) и инфраструктуру окружающей местности. Также можно увидеть территориальную доступность к центру города или района, близость транспортных путей, парковок. На плане указываются охранные зоны от автозаправочных станций, ЛЭП, железнодорожных путей и промышленных объектов.
Как самому составить ситуационный план
Инженерно-геодезическими изысканиями в нормативной литературе называется комплекс мероприятий по геодезической съемке участка (полевым измерениям) и камеральной работе (обработке полученных данных и оформлению результатов). Геодезическая съемка требуется при составлении не только ситуационного, но и топографического, а также кадастрового планов. Для разработки ситуационного плана геодезическая съемка рельефа не производится, отмечаются только здания, сооружения, дороги и прочие ориентиры.
Что такое ситуационный план земельного участка, где и как его получить? Скачать бесплатно образец
Здесь требуется лаконичное внесение всей информации, которая имеет существенное отношение к участку, а также – к целям составления документа. Если он составляется для презентации недвижимости при продаже – основная информация отражает инфраструктуру, в которую вписан надел, а также – расположение объектов внутри его границ.
Как получить ситуационный план земельного участка
- земельный участок с существующими границами;
- все имеющиеся на участке строения, включая хозяйственные и временные;
- все линии электропередач, по которым каждое строение обеспечивается электроэнергией до внешнего источника подачи электроэнергии;
- типы защитной аппаратуры, заземления, марки, диаметры и сечение кабелей и проводов, приборы учета, места подключения к сети и расчетные токи внутренней и внешней схем;
- спецификацию электрооборудования, включающую материалы и изделия.
Ситуационный план земельного участка
- При сделках с участком, например, купле-продаже. Он позволяет покупателю лучше представить окружение.
- Для лучшего планирования построек, зданий и других объектов.
- Используется в ландшафтном дизайне. Здесь важны как освещённость, к которой чувствительны многие растения, так и возможность расположения тех или иных объектов и зон на территории.
- При проведении реконструкций. Например, он позволяет узнать, насколько смещён фундамент.
- Он служит основой для разработки проектной документации для строительства, так как по этому плану происходит ориентирование на местности.
- При проведении межевания и уточнения границ служит отправной точкой для измерений.
Области применения и правила оформления ситуационного плана
Перед тем как все данные наносить на план, нужно провести соответствующие замеры, чтобы правильно нанести их на бумагу и соблюсти точность. Для начала можно попробовать начертить черновик, затем уточнить еще раз все замеры и перенести их в готовый вариант.
Рубрика “Ситуационный план земельного участка”
Для запроса ситуационного плана в администрации МО требуется обратиться с заявлением, приложив к нему паспорт и документы, подтверждающие право собственности на участок (выписку из ЕГРН). Если на земле есть постройка, то также прикладываются документы и на нее. В некоторых регионах за выдачу планов населению отвечает специализированный комитет по земельным или имущественным вопросам.
Ситуационный план земельного участка для газификации
Ситуационные планы достаточно информативны, чтобы служить подосновой для создания архитектурных и инженерных проектов. На них отмечаются линии существующей застройки, границы кварталов, в некоторых случая – охранных и санитарно-защитных зон. Строения, отмеченные на нем, изображаются в плане с условными знаками, по которым можно судить о материале, из которого они построены, количестве этажей и типе – жилые или нежилые. О технических характеристиках коммуникационных сетей также можно судить по условным знакам.
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- Зайти на сайт и зарегистрироваться;
- В поле «Поиск» указать кадастровый номер;
- Среди перечня услуг отметить пункт по интересующему вопросу;
- Заполнить электронный вариант анкеты;
- Заполнить бланк электронного заявления;
- После чего запрос формируется и отправляется;
- Ответ придет на электронный ящик.
Ситуационный план земельного участка
Кроме этого, ситуационный план может применяться по усмотрению собственника земельного участка, в различных ситуациях. Например, целесообразно его применение для презентации объекта недвижимости при продаже, обмене. То же – в случае передачи земель в аренду.