Содержание
- 1 Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- 2 Как получить технический паспорт БТИ
- 3 Что такое технический паспорт БТИ
- 4 Технический паспорт бти что это такое
- 5 Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить
- 6 Паспорт БТИ: сроки и документы для получения
- 7 Технический паспорт БТИ
- 8 Технический паспорт БТИ
- 9 Всё о техпаспорте жилых строений
- 10 Оформление технического паспорта на квартиру в БТИ: для чего нужен документ и где его можно получить
- 11 Оформление технического паспорта объекта недвижимости
- 12 Технический паспорт
- 13 Получение технического паспорта на квартиру в БТИ
- 14 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 15 Что такое технический паспорт
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план. Действительно, при оформлении каких-либо сделок с квартирой все инстанции, и тем более покупателей, больше интересует кадастровый паспорт. В техническом же паспорте содержится информация об инвентаризационной оценке жилья, которая все еще необходима банкам и нотариусам.
Как получить технический паспорт БТИ
- техпаспорт содержит техническую информацию о состоянии конструкций здания и не имеет срока годности;
- кадастровый выдается на 5 лет и необходим для сделок по отчуждению недвижимости, не имеющей регистрации в ЕГРП, то есть для объектов, сданных в эксплуатацию до формирования Росреестра (1 января 1999 года).
Что такое технический паспорт БТИ
- заполняется заявление, причем желательно бланк нужной формы взять непосредственно в БТИ, а также требуется грамотно указать, по какой причине требуется получать техпаспорт;
- если документ был утерян, если была выполнена сложная перепланировка или внесены другие кардинальные изменения, то в бланке указываются соответствующие обстоятельства;
- далее все документы и заявление проверяются работником БТИ;
- назначается дата, когда на объект приедет техник для его изучения, а также определяется день, когда будет готов технический паспорт;
- в назначенную дату выдается готовый документ, получать который должен заявитель с паспортом.
Технический паспорт бти что это такое
Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия Технический паспорт на квартиру – это выполненный в масштабе план квартиры, содержащий подробное описание помещения. В паспорте квартиры в обязательном порядке указываются год постройки здания, год его капитального ремонта, этажность здания, материал, из которого построено данное здание, материал внутренних перекрытий дома.
Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить
Дубликат вам выдадут, если вы получали техпаспорт после 1999 года, для более старых техпаспортов практикуется замена на новые. Документы вам понадобятся те же, что и при оформлении техпаспорта в первый раз. Единственное различие – в заявлении нужно указать, что техпаспорт у вас уже был, но утрачен.
Паспорт БТИ: сроки и документы для получения
То есть, если собственник объекта недвижимости решил продать принадлежащую ему квартиру или строение, обязательно понадобится оформить кадастровый паспорт. В случае, когда собственник, например, хочет изменить планировку в принадлежащем ему здании или квартире, то в данной ситуации не обойтись без технического паспорта.
Технический паспорт БТИ
«Этажность дома» тоже дает пищу для размышлений. Зачастую бывает, что она указана двумя цифрами (например 5/15) — это означает, что она переменная. И здесь необходимо понимать, в какой секции находится квартира, так как согласовать проем в несущей стене на 5 этаже в пятиэтажной части дома гораздо проще, чем на 5 этаже в соседней 15-ти этажной секции. Вообще, чем ниже этаж квартиры, тем сложнее будет, к примеру, согласовать проем в несущей стене.
Технический паспорт БТИ
Тем мне менее, бюро технической инвентаризации должно проводить инвентаризацию жилищного фонда раз в 5 лет. Все выявленные изменения вносятся в технический паспорт, что может привести к появлению так называемых «красных линий», свидетельствующих о производстве незаконной перепланировки.
Всё о техпаспорте жилых строений
- для реконструкции и перепланировки потребуется официальный запрос из городского отдела архитектуры;
- если вы планируете заказать документ для передачи дома по наследству, нужно приложить запрос из нотариальной конторы;
- при оформлении дома в залог, дополнительная документация не требуется. Достаточно упомянуть об этом в заявлении.
Оформление технического паспорта на квартиру в БТИ: для чего нужен документ и где его можно получить
- В случае приобретения недвижимости по договору ипотечного кредитования. Банковское учреждение может запросить техпаспорт для установления коммерческой стоимости квартиры.
- В случае отчуждения жилплощади.
- Для расчета налоговых выплат на объект недвижимости (налог рассчитывается исходя из данных инвентаризационной оценки квартиры).
- В случае проведения работ по перепланировке жилплощади, которые подлежат согласованию (изменение параметров квартиры вносятся в техпаспорт после завершения работ).
- Для расчетов платежей за услуги ЖКХ, размер которых зависит от фактической площади жилья, указываемой в техпаспорте.
- В случае необходимости выдела реальной доли в квартире при долевой собственности.
- Для оформления прав наследников.
- Для заключения договора со страховой компанией.
- Для проведения процедуры перевода жилплощади в нежилую.
- Для заключения договора приватизации квартиры, находящейся в муниципальной собственности.
Оформление технического паспорта объекта недвижимости
В настоящий момент для учёта недвижимости в Росреестре изготавливаются не технические паспорта, а технические планы, порядок оформления, форма и составляющие которых регламентируются статьёй 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», однако технические паспорта силу не утрачивают.
Технический паспорт
Существует и другой документ, именуемый техническим планом. Путать его с паспортом не стоит. Он несет в себе лишь основную информацию: этажность, год сдачи дома в эксплуатацию, материал стен и прочее. Составить технический план можно без вызова на объект специалиста. Единственное исключение — объект, относящийся к незавершенному строительству.
Получение технического паспорта на квартиру в БТИ
Оформленный в БТИ технический паспорт комнаты, квартиры или дома, необходимый документ для совершения любых сделок с такими помещениями. Получение техпаспорта не занимает много времени, если в наличии имеются все необходимые для этого сведения. Рассмотрим, как следует действовать и куда обращаться в случае, когда требуется технический паспорт на квартиру из БТИ.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
Здравствуйте! У меня умер папа, остался дом в наследство. Проблемы заключается в следующем: во- первых дом находится за 400 км от моего места жительства, и во- вторых самое печальное гражданская жена не отдает документы на него (в ее планах судиться со мной за долю). Ездить туда часто просто нет возможности, подскажите как поступить, могу ли я сделать новые документы или дубликаты дистанционно по своему месту жительства? И как срочно нужно их сделать, так как вступаю я в наследство через 2 месяца?
Что такое технический паспорт
- Приобретение квартиры за счет средств ипотечного кредитования. Банк требует его для того, чтобы провести рыночную оценку жилого помещения;
- Для расчета налога;
- Во время сбора разрешительных документов для изменения планировки;
- Выделение границ доли, если квартира имеет нескольких собственников;
- Оформление документов, связанных с наследством.