Выписка из домовой книги сколько действительна

Что такое выписка из домовой книги и каков срок её действия? Как ее взять не собственнику и для чего она нужна? Какие требуются документы

Получение документа через нотариус или организацию-посредника оплачивается. Если вы выбираете такой способ оформления, то расценки уточняются непосредственно у исполнителей. К примеру, по Москве цена варьируется в пределах от 2 до 10 т. рублей, всё зависит от сроков изготовления и формы документа.

Несмотря на то, что взимание платы за любые справки и выписки незаконно, руководители различных УК издают внутренние приказы, на основании которых коммунальщики продолжают требовать за них деньги. Прокуратуры различных городов принимают массу сигналов о данных фактах.

Выписка из домовой книги и сроки ее действия

Как ни странно, но у справки из домовой книги есть срок действия. В отличие от других, выписка будет действительна лишь в течение одного месяца, а иногда и двух недель. После этого она теряет свою силу. Поэтому если вы планируете какие-то сделки, то вам стоит заранее подумать о решении подобного вопроса. И заказать ее не раньше, чем за две – три недели до продажи квартиры.

Получить ее вы можете в управляющей компании. Для этого вам нужно явиться туда, и написать заявление. Вся процедура бесплатная для владельцев квартиры. Если же вы обратитесь за помощью к посредникам, то вы сохраните свое время, но за это придется заплатить. И сколько, зависит от организации, в которую вы обратитесь.

Как и где получить выписку из домовой книги

• полный адрес жилого или нежилого помещения;
• ФИО всех лиц, которые имеют право на указанную недвижимость;
• паспортные данные жильцов;
• гражданство вышеуказанных лиц;
• данные о регистрации на территории РФ, в случае если одним из собственников является лицо иностранного происхождения;
• дата прописки каждого владельца;
• сведения о выписанных лицах, в случае если они имелись.

• приватизация недвижимости;
• вступление в долю наследства;
• восстановление гражданского паспорта собственника жилого и нежилого помещения;
• совершение финансовых операций на недвижимость – при купле/продаже квартиры или дома;
• осуществление любых юридических или финансовых операций с недвижимостью;
• отчуждение квартиры при передаче в наследство;
• оформление различных льгот;
• передача квартиры или дома в дар.

Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия

Архивная выписка включает те же данные, что и простая, только в расширенных масштабах. Сведения о проживающих подбираются за любой временной интервал, начиная с момента ввода здания в эксплуатацию. Особенно важно ее получить, планируя приобрести жилье, ведь так можно полноценно оценить риски (незаконно выписанные лица, нарушение прав несовершеннолетних и т.д.).

Включая значительно большее количество данных, такая справка требует обширной работы для своей подготовки. Интересуясь, сколько делается выписка из домовой книги в обширном варианте, граждане зачастую беспокоятся, чтобы этот период не затянулся. В действительности же на оформление уходит около трех дней (максимальный предел — неделя).

Выписку из домовой книги можно бесплатно получить в паспортном столе

1. Обратиться в паспортный стол и предоставить документы:
   • Паспорт РФ;
   • Если жилье находится в частной собственности, то принести свидетельство о праве собственности. Если его нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Как ее заказать написано по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.

Выписка из домовой книги берется бесплатно в паспортном столе. Получить ее могут только собственники, а если жилье муниципальное, то наниматель/квартиросъемщик и любой прописанный. Также обратиться может доверенное лицо, при себе иметь нотариально-заверенную доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.

Где брать выписку из — домовой книги и — сколько она действительна

Экземпляр заявления обычно находится в учреждении, выдающем выписку непосредственно в тот же день. Также образец формуляра можно легко увидеть на ресурсах Интернета, самостоятельно распечатать и заполнить заранее, если в конторе, выдающей выписку из домовой книги, такие образцы отсутствуют.

• УФМС (управление федеральной миграционной службы), иначе — паспортный стол;
• МФЦ (многофункциональный центр);
• Управляющая компания или ТСЖ, в этих конторах обязаны храниться общедомовые книги, в которых записаны данные о каждой квартире;
• Местная администрация — для небольших населенных пунктов, не имеющих вышеперечисленных организаций, местная администрация является главной управляющей конторой;
• Архив;
• БТИ (бюро технической инвентаризации);
• Электронное обращение — заказать бумагу можно также зарегистрировавшись на электронном портале «Госуслуги»;
• Заказать по почте, направив свое обращение в одну из вышеперечисленных контор, к письменному обращению, также, надо вложить копии документов, подлинность которых подтверждена нотариусом и заявление с просьбой выдачи акта. Заявление заполняется в произвольном порядке, образец можно найти в Интернете.

Архивная выписка из домовой книги

• Посмотрите, чтобы ваша фамилия, имя и отчество были написаны без ошибок, также проверьте дату и место рождения.
• Обратите внимание, чтобы были вписаны гражданство и информация по поводу постановки на воинский учет.
• Проверьте правильность введенных паспортных данных.
• Отметка о степени родства для каждого человека, которые прописан в квартире.
• Дата, когда человек был прописан и когда он выписался.

Конечно, если вы четко знаете, что через определенное количество времени будет приобретать жилье, и знаете, какое, вы можете заранее взять выписку. Однако следует учесть тот факт, что она действительна только на протяжении одного месяца, поэтому иногда лучше не торопиться и не брать документ раньше времени.

Какой срок действия имеет выписка из домовой книги

Запись жилых объектов недвижимости проводится Росреестром, организация производит прием документов на протяжении 30 дней. Справка из домовой книги представляет собой основание для процесса регистрации сделок с недвижимым имуществом. Окончанием действия бумаги является дата, когда она была предоставлена в учреждение вместе с комплектом других документов.

С правовой точки зрения выписка становится не актуальной уже на второй день с момента оформления. Данные в домовой книге могут быть внесены в любое время. Таким образом документ действует до момента изменений в домовой книге. Быть оповещенным о внесенных изменениях иными способами невозможно. Каждая организация устанавливает свои нормы действия выписки. Государственные структуры, как правило, готовы принять данную справку, зарегистрированную до 90 дней до момента подачи документов.

Сколько стоит выписка из домовой книги

Нет также единства и в размерах платы за выдачу выписок из домовых книг и копий финансовых лицевых счетов. Например, в г. Москве упомянутый выше единый жилищный документ выдается службами «одного окна» государственных учреждений «инженерные службы районов», филиалов Государственного учреждения «Городской центр жилищных субсидий» и Государственного унитарного предприятия «Жилищник-1» на безвозмездной основе в день обращения и без согласования с другими организациями. В других регионах в нормативном порядке возможно установление определенной платы за предоставление данной услуги.

В отличие от порядка получения справок (сообщений) БТИ и выписок из ЕГРП, единых правил выдачи гражданам выписок из домовых книг и копий финансовых лицевых счетов не имеется. Данный вопрос регулируется соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Так, например, согласно Постановлению правительства г. Москвы от 20 октября 2009 г. N 1130-ПП в г. Москве предусмотрена выдача гражданам единого жилищного документа, который заменяет следующие документы: копию финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения; выписку из домовой книги; копию карточки учета для собственника жилого помещения; справку о проверке жилищных условий; справку о регистрации по адресу; справку о составе семьи и ряд иных справок.

Выписка из домовой книги где получить образец и сколько действительна

Официальный сайт Госуслуг помогает сделать справку в любом и области городе для дома или квартиры. Для этого не понадобится обращаться в паспортный стол и другие органы за справкой. Порядок, по которому дают документ для жительства на основе паспорта и других документов описан на самом портале. Выписка из домовой книги через Госуслуги может быть заказана через интернет, чтобы забрать ее за несколько дней.

Форма 9 позволяет узнавать о составе семьи. Государственная организация будет прописывать ее из домой книги. Данные из нее и из лицевого счета нужны при дарении жилья и для продажи. Часто когда получают недвижимость при разводе или при замене фамилии или оформлении задолженности может возникать потребность сделать запрос в орган, который выдает должный экземпляр. Такая копия обязательна, чтобы сделка по продаже и ее действия были успешными.