Взыскание ущерба с подрядчика за некачественную работу

Из вышеприведённых положений ГК РФ следует, что при выполнении строительных (строительно-монтажных) работ, в случае возникновения между заказчиком и подрядчиком разногласий, претензий по качеству выполненных работ или применяемых материалов, когда имеется вероятность, что спор будет передан на рассмотрение суда, подрядчику следует заранее обеспечить свою позицию весомыми доказательствами. На практике, очень часто, обсуждение представителями сторон спорных вопросов, предъявление взаимных претензий, если и фиксируется, то лишь в электронной или обычной переписке. Между тем, переговоры (встречи) представителей сторон, а равно такие переговоры (встречи), с участием представителей экспертных организаций, надзорных органов на предмет разрешения спорных вопросов, должны фиксироваться в протоколах и соглашениях о достигнутых на этих встречах договорённостях, оформленных надлежащим образом.

Ответственность по договорам в строительстве: взыскание убытков, причинённых заказчику некачественным выполнением работ

Практика разрешения арбитражными судами споров по договору строительного подряда включает в себя споры: о заключении и расторжении договоров; о расчётах по договору строительного подряда; о сдаче и приёмке работ; споры из сделок с объектами незавершённого строительства; споры из правоотношений по инвестиционной деятельности в строительстве; споры по долевому строительству; споры из земельных и налоговых правоотношений в строительстве; споры об устранении недостатков и взыскании убытков.

Как уже указывалось выше в настоящем постановлении, ответственность подрядчика за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, предусмотрена статьей 754 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ N 18АП-8689

Между тем, как следует из договора субподряда от 25.06.2012, а также вышеприведенного пункта 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за некачественное выполнение субподрядчиком работ, а также предъявление соответствующих требований, связанных с недостатками выполненных работ в пределах гарантийного срока, наступает с момента передачи результата работ; в данном случае — подписания сторонами акта о приемке выполненных работ от 28.09.2013N 1 по ремонту рулонной кровли на сумму 176 613 руб. 71 коп. (л.д. 79-80), подписанного без замечаний.

В заключении хотелось бы подчеркнуть, руководителю, предпринимателю, не обладающему специальными юридическими знаниями, юридически грамотно подойти к решению споров, связанных с договорами подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, соответствующих государственных и муниципальных контрактов, не возможно. Очень наивно думать, что чтение статей в интернете на этом или другом сайте, даст Вам реальный шанс выиграть дело в суде. Поверьте, не даст, только квалифицированный юрист или адвокат смогут обеспечить выигрыш в суде (при наличии, положительной строительно-технической экспертизы по делу). Судебная практика по договору подряда подчас противоречива, дела имеют множество правовых нюансов, сами дела длятся, как правило, до кассации, словом, это Вам не договор займа.

Подрядчик некачественно выполнил работу

надлежащим образом и в согласованный срок. А работа с недостатками – это ненадлежащая работа. Безусловно, подлежат удовлетворению те встречные иски, в которых в качестве расходов указаны расходы на сторонние организации, которые исправляли недостатки первоначального подрядчика. Но право на привлечении таких организации при выявлении брака, должно быть предусмотрено в договоре с первоначальным подрядчиком. Кроме того, суд будет исследовать сметы по договорам подряда, ведь нерадивый подрядчик может утверждать, что новый подрядчик вовсе не устранял его недостатки, а производил дополнительные работы.

Рекомендуем прочесть:  Выписка из домовой книги срок годности

Положения пункта 1 статьи 781 признаны не противоречащими Конституции РФ, поскольку в системе действующего правового регулирования отношений по возмездному оказанию правовых услуг ими не предполагается удовлетворение требований исполнителя о выплате вознаграждения по договору возмездного оказания услуг, если данное требование обосновывается условием, ставящим размер оплаты услуг в зависимость от решения суда, которое будет принято в будущем (Постановление Конституционного Суда РФ от 23.01.2007 N 1-П) .

Взыскание ущерба с подрядчика за некачественную работу

Народ, слушайте даже не анекдот, а историческую быль на эту тему. Где-то после гражданской переговорах англичане и их прихлебатели потребовали с нас 9 миллиардов царских рублей за вред, нанесённый нами иностранцам во время революции и граждаской войны. На это наш посол ответил: «Хорошо, но тогда и вы возместие нам 18 миллиардов ущерба за тот же период. Переговоры сорвались.

В случае же если все-таки заказчик воспользовался предусмотренным договором правом на самостоятельное устранение недостатков выполненных работ, то взысканию с подрядчика подлежат лишь реально понесенные затраты заказчика, а не предполагаемые расходы и убытки. Так, по одному из дел окружной суд указал, что нижестоящий суд был не вправе взыскивать с подрядчика стоимость работ по устранению недостатков результатов работ, исчисленную по локальной смете; суду следовало установить, какие затраты заказчик реально понес в связи с восстановлением нарушенного права (см. постановление ФАС ЗСО от 15.12.2005 N Ф04-8994/2005(17887-А46-12)).

Какова судебная практика применения норм ст

Заказчик также должен установить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. Если этого сделано не было, заказчик не вправе в последующем отказываться от договора, ссылаясь на неустранение подрядчиком недостатков работ (см. постановления ФАС МО от 28.02.2002 N КГ-A40/763-02, ФАС ПО от 07.08.2003 N А12-10295/01-С47, ФАС ПО от 27.11.2003 N А65-16537/2002-СГ2-3, ФАС СЗО от 23.12.2004 N А13-6368/04-16, ФАС СЗО от 20.01.2006 N А56-1919/04).

  • безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  • соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
  • возмещение своих расходов на устранения недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ). Вместе с тем при разрешении споров между заказчиком и подрядчиком указанная норма толкуется судами не ограничено;

Взыскания убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств подрядчиком

Следует иметь в виду, что право заказчика самостоятельно (либо с привлечением третьих лиц) устранять недостатки выполненных работ должно быть предусмотрено договором. Если в договоре подряда подобного условия не содержится, заказчик не имеет права требовать от подрядчика возмещения стоимости выполненных им либо третьими лицами работ (Постановление ФАС УО от 12.05.2003 № Ф09-1134/03ГК, Постановление ФАС ДО от 19.12.2006 № Ф03-А59/06-1/4397).

Согласно данному договору ООО «Ремонт» (далее по тексту также – подрядчик) приняло на себя обязательства выполнить ремонтно-отделочные работы согласно сметы, а именно: выравнивание пола жидко-наливной смесью, грунтовка пола перед жидко-наливной смесью, приготовление раствора.

Взыскание убытков с адвоката за невыполнение работы

Прибыв в назначенное время, чтобы проверить устранение недостатков, заказчик обнаружил, что выявленные недостатки не устранены, при этом подрядчиком нанесен ущерб объекту, на котором производились работы, а именно: разрушена стяжка пола на кухне, которая выполнялась работниками подрядчика из предоплаченных заказчиком материалов, поврежден скрытый кабель-канал в полу на кухне.

Рекомендуем прочесть:  Образец нотариальный договор купли продажи квартиры

— расходов по оплате ООО «…………….» — т.е. той же организации, которая выполнила Отчет оценщика, — стоимости юридических услуг в досудебном урегулировании, представлении и защите интересов истца во Всеволожском районном суде по делу о возмещении материального ущерба, причиненного в результате некачественного ремонта жилого помещения в размере …………………. руб.,

Возражения ответчика по делу о взыскании ущерба в связи с ненадлежащим ремонтом квартиры

« 1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Претензия к подрядчику. На основании договора подряда, заключенного между закзчикои и подрядчиком, подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ и связанных с их обеспечением услуг по строительству фундамента. По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Со своей стороны заказчик надлежащим образом и в полном объеме выполнила условия договора. Однако в нарушение действующего законодательства до настоящего времени подрядчик не выполнил принятых на себя обязательств. Заявитель требует расторгнуть договор подряда, выплатить денежные средства и возместить расходы на оплату юридических услуг.

Претензия к подрядчику

На основании ст. 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Суд указал следующее: «подрядчик не представил доказательств как согласования с заказчиком возможности применения иных материалов и в другом объеме, чем указано в технической документации, так и того, что допущенные им отступления являются мелкими. Ссылка ответчика на то, что у него возникла экономия вследствие применения материалов, качество которых не ухудшило результат работ, не может быть принята во внимание, поскольку согласно статье 710 ГК РФ экономия подрядчика имеет место в случае, когда его фактические расходы оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы. Установленной данной нормой правило направлено на стимулирование подрядчика к поиску новых материалов, более совершенных технологий, удешевляющих работу. В данном случае контрактом были предусмотрены материалы, которые должен использовать подрядчик при работе, соответственно, применение им более дешевых материалов, тем те, которые указаны в договоре, нельзя рассматривать как использование новых материалов, улучшающих качество работ» (постановление ФАС Северо-Западного округа от 20 сентября 2010 г. по делу № А56-53960/2009).

Пример из практики: суд взыскал с подрядчика сумму убытков, понесенных заказчиком в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств по договору строительного подряда

С учетом того, что согласно заключению экспертизы обрушение кровли произошло вследствие допущенных подрядчиком отступлений от требований проекта, а размер причиненного заказчику ущерба был подтвержден представленными доказательствами, суд удовлетворил заявленные исковые требования о взыскании с подрядчика следующих сумм:

Ссылка на основную публикацию