Жилищное право чеки жилье

Депутаты белорусского парламента в октябре текущего года приняли изменения в законодательство по вопросам использования приватизационных чеков «Жилье». Согласно проекту закона, жилое помещение будет предоставляться безвозмездно, если величина жилищной квоты будет равна стоимости занимаемого жилья, определенной в ценах на 31 января 1991 года. Та часть жилого помещения, которая не будет оплачена за счет жилищной квоты или суммы квот, подлежит выкупу в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации.

Как получить чеки жилья

Жилищные чеки «Жилье» в Беларуси не выдают с 1999 года. Но даже если выданные в свое время чеки не были перерегистрированы в 2007 году, использовать их сегодня нельзя. Есть, однако, основания для выдачи чеков, которые не были получены в 1990-е. Так, читательница «АиФ» через суд получила их спустя 17 лет.

1. Настоящее Положение определяет порядок индексации именных приватизационных чеков «Жилье» (далее — чеки «Жилье») при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

Начисление жилищных квот и, соответственно, выдача чеков «Жилье» производилась местными исполнительными комитетами с 1 июля 1992, по 1 июля 1999 года по личным заявлениям граждан с предъявлением справок о трудовом стаже. В качестве базовой была определена жилищная квота в 650 рублей (именно столько было начислено несовершеннолетним), за каждый год трудового стажа к базовой квоте добавлялось 120 рублей. Максимальным стажем для начисления квоты считался период в 45 лет. Квоты несовершеннолетних добавлялись к квотами родителей, а при их отсутствии с квотам взрослых членов семьи.

Чеки «Жилье»

Чеки «Жилье» периодически индексируются исходя из стоимости строительства квадратного метра жилья с государственной поддержкой. Благодаря этому, стоимость чековой приватизации одинаковых квартир в 1991 году и сейчас должна оставаться неизменной. Индексация чеков проводится облисполкомами исходя из текущих цен на строительство в регионе.

Обмен жилых чеков осуществляется в порядке, определенном Положением о порядке обмена именных приватизационных чеков «Жилье» на чеки «Имущество» (рег. № 238/12 от 24 февраля 1994 г.). Что касается обратного обмена, то он регламентирован Положением о порядке переоформления чеков «Имущество» на чеки «Жилье» (рег. № 1527/12 от 30 июля 1996 г.). Переоформление чеков при необходимости может быть осуществлено в сроки обращения именных приватизационных чеков «Имущество» (до 1 января 2005 г.).

Жилищное право чеки жилье

Как известно, с 1 июля 1999 года гражданам Беларуси прекращено начисление жилищных квот и, соответственно, оформление им в установленном порядке чеков «Жилье». Всего до 1 июля 1999 года в республике начислено жилищных квот 5192,1 тыс. человек на сумму 104743,7 млн рублей. Чеки «Жилье» получили 1752,4 тыс. человек на сумму 795,8 млн рублей.

Если подразделения ОАО «АСБ Беларусбанк» были теоретически и нормативно подготовлены к работе по продлению перерегистрации чеков «Жилье», то суды к такой работе оказались готовы не полностью. Практика их работы по рассмотрению исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков складывалась и формировалась спонтанно с течением времени. Определенную помощь судам в данном вопросе оказывали на местах подразделения ОАО «АСБ Беларусбанк», являющегося ответчиком по таким делам.

Жилищное право чеки жилье

Гражданин К., обращаясь в суд с иском о перерегистрации чеков «Жилье», указал следующее. Декретом № 6 срок перерегистрации чеков «Жилье» установлен до 1 января 2007 г., но в указанный срок его чеки перерегистрированы не были. Срок перерегистрации им был пропущен в связи с наличием у него тяжелого заболевания. В 1998 году ему была установлена III группа инвалидности бессрочно. В период с 2007 года по время обращения в суд болезнь усиленно прогрессировала. В период с 2007 по 2010 год он неоднократно находился на стационарном лечении. Общая продолжительность лечения в каждом их этих лет 150 дней году. При таких обстоятельствах истец полагал, что пропуск срока перерегистрации чеков «Жилье» является уважительным. На основании изложенного он просил продлить срок перерегистрации чеков до 1 июня 2010 г.

При невозможности одновременного обращения в банк всех наследников обратившимся наследникам выдается причитающаяся им часть жилищной квоты (чеков «Жилье»), на неполученную часть жилищной квоты банк составляет извещение, которое в течение десяти рабочих дней после обращения одного из наследников направляет в местный исполнительный и распорядительный орган, решением которого была утверждена жилищная квота умершего. В извещении указываются фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность умершего владельца жилищной квоты, указанные в списках граждан, имеющих право на получение именных приватизационных чеков «Жилье»; перечисляются лица, имеющие право на наследство и получение жилищной квоты; данные документа, удостоверяющего право на наследство; указывается размер выданной части жилищной квоты; фамилия, имя, отчество и данные документов, удостоверяющих личности лиц, получивших часть жилищной квоты; сведения о размере неполученной жилищной квоты.

Постановление Комитета по ценным бумагам при Совете Министров Республики Беларусь от №15

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 12 августа 1994 г. N 15/1 «О деноминации белорусского рубля» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1994 г., N 2, ст. 55) с 20 августа 1994 г. величина начисленной гражданам жилищной квоты и номиналов именных приватизационных чеков «Жилье» уменьшается в 10 (десять) раз:

Именные приватизационные чеки «Жилье» (далее – чеки «Жилье») используются гражданами Республики Беларусь для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда, а также гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства; реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов; долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, взятым и использованным на указанные цели .

Жилищное право чеки жилье

Если перерегистрация чеков «Жилье» была невозможна из-за болезни их собственника или отсутствия его в Республике Беларусь, указанный срок продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, не перерегистрировавшим принадлежащие им чеки «Жилье» по иным уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда, если иск об этом предъявлен в суд в течение общего срока исковой давности.

В соответствии с п. 5 ст. 5 Закона «О приватизации государственного жилищного фонда» граждане Украины имеют право приватизировать занимаемое ими жилье безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека только один раз. Об этом правиле следует помнить при обмене приватизированной квартиры на неприватизированную государственную.

Закон и гражданин украины

Согласно п. 3 ст. 4 Закона Украины «О собственности» всем собственникам обеспечиваются равные условия осуществления своих прав. Отношения, связанные с общей собственностью на имущество, в том числе и на квартиру, регулируются нормами гражданского законодательства. Ст. 113 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение имуществом при общей долевой собственности производится по согласию всех участников.

Напомним, что, согласно Декрету № 6 от 7.06.2005 г., до 1 января 2006 г. именные приватизационные чеки “Жилье”, собственные и приобретенные у близких родственников, подлежат перерегистрации в ОАО “Сберегательный банк ”Беларусбанк". Неперерегистрированные чеки (в том числе по причине приобретения их не у близких родственников) считаются недействительными и подлежат сдаче для уничтожения. Те же чеки, которые будут перерегистрированы в установленном порядке, не подлежат отчуждению, за исключением дарения супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда.

Введение ограничений на использование чеков “Жилье” нарушает конституционные права граждан &nbsp3504

А что такое жилищная квота? По закону о приватизации жилфонда “денежная жилищная квота — это стоимостный эквивалент жилья, передаваемого гражданам Республики Беларусь безвозмездно, который определяется отношением остаточной стоимости объектов приватизации в ценах на 31 декабря 1991 года в целом по республике к численности граждан Республики Беларусь с учетом трудового стажа. Граждане Республики Беларусь имеют право на одноразовое получение жилищной квоты”.

Туристам в Геленджике предлагается широкий выбор экскурсионных мест к историческим и природным памятникам: дольменам – знаменитым памятникам древних цивилизаций, древним монастырям и церквям, водопадам горных рек, путешествия по горным тропам и посещение форелевого озера. Следующие отзывы:

Чеки жилья стоимость на 2020

Начисление жилищных квот и, соответственно, выдача чеков «Жилье» производилась местными исполнительными комитетами с 1 июля 1992, по 1 июля 1999 года по личным заявлениям граждан с предъявлением справок о трудовом стаже. В качестве базовой была определена жилищная квота в 650 рублей (именно столько было начислено несовершеннолетним), за каждый год трудового стажа к базовой квоте добавлялось 120 рублей. Максимальным стажем для начисления квоты считался период в 45 лет. Квоты несовершеннолетних добавлялись к квотами родителей, а при их отсутствии с квотам взрослых членов семьи.