Акт осмотра помещения образец после затопления

Составление акта о затоплении нежилого помещения

После составления акта вам необходимо пообщаться с виновником произошедшего и поговорить о возможности решения вопроса во внесудебном порядке и предложить свой способ возмещения причиненных убытков – либо выплатить материальный ущерб, либо же сделать ремонт.

После осмотра, уполномоченное лицо должно составить акт о залитии, прописав в нем все поврежденное имущество. Документ подписывается всеми, кто принимал участие в осмотре помещения. Если же кто-то отказался подписывать документ, это необходимо указать в акте.

Акт о затоплении помещения

• место залива и его последствия (измеряется площадь повреждений на стенах, потолке).
• описывается испорченная мебель (её размещение, производитель, тип).
• при наличии затопленной электронной техники указывается её технический паспорт, производитель, модель.
• при повреждении товара, в акте общими словами отображается характер повреждений ТМЦ и примерный объем
• производится фото или видеофиксация осмотра

• Инженеры управляющей, обслуживающей компании
• Председатель и члены совета дома (не обязательно)
• Собственник или представитель собственника поврежденного помещения
• Представители виновной стороны (юристы рекомендуют их указывать как присутствующих при осмотре, не включая в состав комиссии в силу заинтересованности)

Акт осмотра квартиры после залива: образец

Важный момент! Даже когда затопление выявлено через определенное время, по причине отсутствия владельца затопленного помещения, составлять акт все же необходимо, в противном случае, будет отсутствовать главное доказательство, основываясь на котором можно доказать вину и потребовать возмещения причиненного материального ущерба.

• пострадавшая сторона (им является владелец помещения, подвергшегося затоплению);
• виновная сторона (участник, чья вина в возникновении затопления установлена предварительно и по результатам обследования места затопления комиссией);
• представители от ЖЭУ, УК, ТСЖ и прочих аналогичных учреждений (преимущественно, в комиссии задействованы технические специалисты и руководители соответствующих служб).

Акт осмотра помещения образец после затопления

Нарушения, недопустимые при оформлении акта осмотра

1. Указанное в акте лицо, как пострадавшее, не является собственником квартиры.
2. Подпись лица, проживающего в квартире и признанного виновником аварии, но не имеющего прав собственника на жилье является не действительной.
3. Отсутствуют паспортные данные любого из участников происшествия.
4. Несоответствие указанных в акте последствий от аварии физическим, термическим и логическим законам. Например, сухой потолок при жалобах на соседей сверху о потопе и лужах воды на собственном полу.
5. Отсутствие допуска к проведению обследования и вынесения выводов о причинах возникновения аварийной ситуации. Присутствующие специалисты и руководители имеют право только контролировать правильное составление акта.
6. Подписавшие акт лица в реальности отсутствовали при фиксации ущерба и утверждения акта осмотра.
7. Если причины, в результате которых возник ущерб, были ликвидированы до начала составления акта.
8. Нет точных показателей площади повреждений, либо не указаны марка, фирма испорченной бытовой техники и т.д.

После внесения в акт о затоплении квартиры вышеизложенных пунктов в нем должны оставить свои подписи все члены собранной комиссии. Если кто-то отказывается подписать документ – в акт вносится запись об отказе. Затем акт затопления заверяется печатью управляющей домом организации.

Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец)

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.). Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем. В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Акт осмотра помещения

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Скачать образец акта осмотра помещения

Важно! Составлять акт нужно даже если последствия затопления кажутся незначительными, поскольку в последующем они могут проявиться сильнее. В комиссию, отвечающую за составление собственник, или наниматель квартиры, из которой зафиксировано протекание работники организации, ответственной за дом, в котором находится квартира (как правило, управляющей организацией является тсж, жск или дез, жэу). Эти люди могут быть в дальнейшем свидетелями в суде, а наличие прописки и паспортных данных в акте ускорит процесс оповещения всех лиц, участвующих в суде.

1 эталон акта осмотра квартиры после залива. Один экземпляр остается у вас, 2-ой отдается виноватому лицу, 3-ий же сохраняется у представителя коммунальной службы. Акт о заливе (затоплении) помещения, акт о залитии, акт о протечке, акт о. У нас личный подход к требованиям и пожеланиям каждого клиента.

Акт осмотра нежилого помещения после затопления образец

Выводы: в зависимости от цели осмотра определяются и выводы. Допустим, если производится осмотр не всего здания, а отдельного элемента как кровли – то делаются выводы о состоянии не сущих элементов. Если это котельное – то описывается внешний вид, а также состояние теплотехнического оборудования и вспомогательного, в том числе, ну и конечно делается соответствующий вывод о замене узлов. В нашем же случае производится осмотр нежилого отдельного помещения (или здания целиком)

Кто входит в состав комиссии: рабочая комиссия назначается приказом, в котором назначается председатель, он обеспечивает участие в осмотре остальных членов, перечисленных в нем. Так же приказ должен содержать пункт, в котором определяется порядок ответственных лиц заменяющих, в случае отсутствия членов комиссии.

Акт осмотра помещения образец после затопления

Акт о затоплении помещения, скачать образец акта о затоплении нежилого помещения. Одним из главных нюансов составления данного документа является его процессуальная грамотность. Наши специалисты из области правоведения соответственно выделяют следующие основные правила составления Акта о затоплении: 1. Составление документа с участием комиссии. При осмотре залитого жилого или нежилого помещения должны присутствовать: Инженеры управляющей, обслуживающей компании. Председатель и члены совета дома (не обязательно)Собственник поврежденной квартиры.

Этот пункт имеет ключевое значение для определения виновной стороны (сосед или обслуживающая компания). В Акте о затоплении должна быть отображена информация о взаимосвязи халатных действий виновника и нанесенного ущерба, а также определяются рамки ответственности виновной стороны, установленных вентилей и кранов подачи воды (жилые и нежилые площади могут быть оснащены различной подачей воды). В зависимости целей использования нежилого помещения, потерпевшая сторона может выдвигать требования о возмещении упущенной выгоды.

Акт осмотра после затопления нежилого помещения

Составление документа рекомендуется в присутствии представителя управляющей компании и собственника, откуда поступала воды. Это придаст убедительности документу и исключит возможность манипулирования им. Если же участие собственника невозможно, то допустимо пригласить только представителя от управляющей компании.

• Правильный акт составляется в присутствии одного, а лучше двух свидетелей. Они смогут впоследствии подтвердить объективность акта и сам факт затопления нежилого объекта;
• Необходимо сопровождать оформление бланка фотосъемкой или видеосъемкой. Такая фиксация станет еще одним объективным доказательством в пользу правоты потерпевшей стороны. Полученные, таким образом, материалы необходимо приложить к правильно оформленному бланку;
• Чтобы правильно составить бланк, надо отдельно указывать каждое помещение, если их несколько. Например, нужно отдельно описать зоны повреждения, которые имеются в каждом из торговых залов, подсобном помещении и так далее.