Что делать если вы залили соседей

Ram32 — s lair

Если потоп случился по вашей вине, необходимо предупредить соседей о вашей готовности возместить ущерб. Стоит отметить, что если дело дойдет до суда, сумма компенсации увеличится. Если вы решите отдать деньги наличными, возьмите расписку с соседей об отсутствии претензий и получении денег.

Осторожность никогда не помешает. Если вы уезжаете из квартиры, перекройте воду. Для этого нужно закрутить вентили, которые находятся на трубах в санузле. Если в доме старые коммуникации, делайте это каждый раз при выходе из дома. Не оставляйте включенной стиральную машину, даже если вы планируете покинуть дом на полчаса. Кран подачи воды следует отключать после каждой стирки.

Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи

Лучше всего сначала обратиться к виновникам «потопа» и попытаться полюбовно уладить вопрос. Многие предпочитают договариваться мирным путем. Вас соседи сверху заливают? Что делать, когда начинает капать с потолка? В первую очередь необходимо вызвать аварийную службу, если обнаружено, что вода просачивается в квартиру. Специалисты засвидетельствуют протечку, временно перекроют воду (до устранения причин аварии).

Бывает, что жильцы снизу жалуются на то, что соседи залили квартиру. Что делать им, если явной протечки на потолке не наблюдается, и он сухой? В таком случае причиной «потопа» может быть канализация или общедомовая система, которая располагается между этажами многоэтажек. И авария, скорее всего, возникла на стыке.

Залили соседи! Что делать? Подробная инструкция

Вы должны оповестить соседа, который Вас залил о том, что имеете к нему претензии. Попробуйте найти в интернете или попросите знакомого юриста(а можете обратиться и к нам) составить претензию по факту залива квартиры. Обязательно приложите копии всех документов. Отправлять лучше всего заказным письмом или под подпись о получении.

Самый важный момент — в качестве комиссии не допускается один пьяный сантехник. Обязательно должно быть 3 или 5 сотрудников ЖЭКа, также виновники залива и двое понятых. Итого, как минимум 6 человек, не считая Вас. Акт составляется на месте. Важный момент — в акте нужно в мельчайших деталях описать все повреждения и последствия залива водой. Акт — это тот самый документ, который будет иметь силу в суде. Поэтому отнеситесь к его составлению со стороны ЖЭКа с максимальной внимательностью. Не допускайте никаких отклонений.

Что делать если я залил соседей

Во-первых, необходимо разобраться именно в причине залива. Ведь кроме собственной безответственности, виновником залива может являться и управляющая компания (ДЕЗ, ТСЖ и т.п.). При профилактических и иных работах неграмотный специалист может дать повышенное давление в системе водоснабжения или отопления. В таком случае причиной залива является гидроудар и Вы, как собственник квартиры, в которой лопнули трубы из-за такого гидроудара, не имеете к заливу никакого отношения с точки зрения виновности.

Не редкими являются случаи, когда сантехника летит после действий работников ДЕЗ или подрядной организации. Например места соединения труб и иных сантех элементов лопаются после того как установили счётчики на воду, подсоединили стиральную машинку или иную гибкую доводку – сорвало шланг. Но ваша невиновность как собственника квартиры будет очевидна (а в последствии Вы сможете доказать её в суде) только в том случае, если заявка на проведение сантех работ была официально оформлена в управляющей компании (ДЕЗ, ТСЖ).

Что делать, если вы залили соседей

Кроме того, если квартира соседей застрахована, необходимо сразу обратиться к страховой компании во избежание мошенничества (к примеру, если ваши соседи получат сперва возмещение с вас, а затем со страховой, которая в последствии придёт с соответствующими требованиями к вам).

Лучше разобраться в ситуации и договориться о возмещении ущерба «по-соседски»: никому не нужна бумажная волокита, оплата издержек и экспертиз. Однако если соседи, по вашему мнению, требуют слишком большую сумму за ремонт, вы имеете полное право доказывать свою правоту всеми возможными способами в суде.

Мы затопили соседей снизу — что делать если залил и кто виноват

Первая позиция не только оставит вас в финансовом минусе, но и враждебно настроит соседей, подстегнет их принять меры по взысканию максимальной суммы ущерба. Ваше отсутствие при составлении акта о заливе позволит сделать вас полностью ответственным за случившееся, даже если по факту виновата обслуживающая организация. Кроме того, сосед может указать в акте осмотра вещи, не пострадавшие непосредственно при затоплении квартиры – вам в последующем придется раскошелиться на их замену.

Лучшее решение в данной ситуации – встать на защиту своих интересов. Постарайтесь уладить конфликт мирным путем. Если сосед готов пойти навстречу, обязательно составьте расписку, укажите сумму и назначение компенсации. Отдавайте деньги лишь после того, как сосед подпишет документ и отметит в нем, что более к вам претензий не имеет.

Что делать если вы залили соседей

В первую очередь, вам необходимо обратиться в нотариальную контору за нотариальным досудебным обеспечением доказательств. Направьте вашему соседу письменное предложение обратиться к услугам независимых экспертов для установления разумной стоимости ремонтных работ.

Данный вопрос нередко становится причиной разлада в отношениях соседей. От неприятностей подобного рода никто не застрахован, поэтому если вы стали «виновником» данных обстоятельств, запомните некоторые правила, которые станут залогом разрешения любого бытового спора с учетом реальных финансовых затрат пострадавшей стороны.

Что делать если вы залили соседей

Если вы в принципе готовы возместить соседям ущерб, но не хотите платить лишнего, нужно непременно лично взглянуть на залитую квартиру, письменно зафиксировать повреждения, то есть подробно описать все в акте, который подпишут обе стороны. Эксперты также рекомендуют снимать увиденное на фотоаппарат или видеокамеру — эти материалы могут быть в дальнейшем использованы при проведении оценки ущерба.

Если разрешить ситуацию миром не получилось и соседи подали в суд, юристы советуют, в первую очередь, детально изучить предъявленные истцом документы, найти в них недостатки ( в актах часто путают даты залива, отчеты бывают неполными и лишь поверхностно отражают характер повреждений).

Что делать если вы залили соседей

Предложите им возместить ущерб. Возможно, о его сумме вы сумеете договориться на месте. Если нет, потребуется независимая оценка ущерба от залива. Обратитесь в независимую компанию, предоставляющую подобные услуги, договоритесь о времени и дате. Независимый оценщик осмотрит пострадавшее имущество, составит отчет и рассчитает стоимость ущерба. Почему вам нужна независимая оценка? Так вы и ваши пострадавшие соседи будут абсолютно уверены в том, что оценщик не представляет ничьи интересы, а оценка, действительно, объективна.

Гораздо хуже, если пострадавший пытается извлечь максимальную выгоду из создавшейся ситуации. Ну, допустим, никто не пострадал, не поскользнулся, не получил травм, ничего особо и не пострадало, но потерпевший делает ставку на свои страдания-переживания («давление подскочило», «с сердцем плохо стало»). Тут вы оказываетесь в неоднозначной ситуации: с одной стороны, все это может оказаться правдой, но, с другой, вас просто могут одурачить. Так что требуйте медицинского подтверждения. Если с вас потребуют еще и компенсации морального вреда, то тут вы, как говорится, попали по полной. Если залив соседей довел вас до суда, нанимайте профессионального адвоката, который грамотно изложит суть дела и станет защищать ваши интересы в суде. Такая неприятность, как залив квартиры, ущерб может причинить немалый.

Квартирный потоп: что делать, если вы затопили соседей

Локальный вариант всемирного потопа может возникнуть в отдельно взятой квартире по множеству разнообразных причин, но основные проблемы приносят изношенные коммуникации, неисправная сантехника и банальная забывчивость выключать воду в ванной. И вот добрые соседи уже колотят в вашу дверь с требованием немедленно прекратить это безобразие и посмотреть, во что превратился их новый ремонт. Этот материал расскажет вам, как правильно определить истинного виновника потопа, минимизировать последствия залива соседей, оценить нанесенный ущерб и «решить вопрос на месте».

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.