Документы для кадастровой палаты на земельный участок

Содержание

Условия и инструкция постановки земельного участка на кадастровый учет

  • Поставить земельный участок на кадастровый учет
    1. Далее необходимо обратиться в Кадастровую Палату, предъявить вышеперечисленный перечень документов и заполнить заявление. Заявление должен заполнить каждый совершеннолетний владелец, пользователь земли или нотариально доверенное лицо (каждый по своему образцу). Бланки и заявления предоставят сотрудники Кадастровой палаты.
    2. Оплатить госпошлину. Квитанцию об оплате Вам необходимо подать вместе с заявлением – 200р. для физических лиц и 600р. для юридических лиц. Обычно госпошлину можно оплатить в самой Кадастровой Палате.
    3. Сотрудник заберет поданные документы для внесения данных в Росреестр, выдаст расписку где указан день их получения.

    Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка

    1. Если в отношении участка имеется спор и суд наложил запрет на постановку участка на учет. Тут остается только дожидаться решения суда.
    2. Если участок собран из земель, относящихся к разным категориям пользования. Объединять такие участки прямо запрещено законом. В этом случае может помочь только изменение категории одной из частей объединяемого участка. Если же этого сделать нельзя, то и объединения участка не будет.
    3. Если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

    Постановка земельного участка на кадастровый учет

    Кадастр содержит в себе информацию об участках земли с конкретными характеристиками каждого из них. Для постановки участка на кадастровый учет совершеннолетний собственник с пакетом документов должен обратиться в отдел Росреестра по месту территориальной принадлежности. Это может быть как физическое, так и юридическое лицо.

    Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет

    Все без исключения сделки с земельным наделом либо строениями требуют, чтобы их статус был с точностью определен. В иной ситуации возникает высокая вероятность споров и разногласий относительно того, кто именно выступает в роли собственника объекта недвижимости и по отношению к чему формируется сделка.

    Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет

    1. земельных участков с назначением:
      • зарезервированные и используемые службами безопасности России;
      • необходимые (или могут быть необходимы) Вооруженным Силам РФ или для иных государственных нужд;
      • природоохранные зоны (заповедники, заказники и т.п.), а также имеющие особую научную и культурную ценность;
      • лесные или водные фонды.
    2. космических кораблей;
    3. речных и морских судов;

    Постановка на кадастровый учет земельного участка — пошаговый порядок оформления

    Ранее осуществляло функции его ведения БТИ. После проведения государственной реформы эти полномочия стали принадлежать Федеральной кадастровой палате Росреестра (ФКП Росреестра). Это преобразование вывело на новый уровень кадастровый учет: он стал систематизированным, полным и доступным для ознакомления.

    Постановка земельного участка на кадастровый учет

    • Паспорт или любой другой документ, подходящий для удостоверения личности заявителя;
    • Документ, обосновывающий возникновение права землепользования (договора дарения, аренды, купли-продажи участка, приобретенного у государства, купли-продажи дома находящегося на участке, пожизненного наследуемого владения, а также завещание либо договор наследования);
    • Свидетельство о праве собственности на землю (если собственников несколько, то такой документ потребуется от всех);
    • Межевой план;
    • Если участок в данный момент в аренде, то также необходимо разрешение от Министерства имущественных отношений и всех арендаторов на постановку земли на кадастровый учет;
    • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

    Как поставить земельный участок на кадастровый учет? Порядок постановки

    Главная причина в данном случае заключается в том, что только при условии корректного внесения сведений о том или ином объекте в государственный реестр возможно осуществление законных правоотношений, предметом которых данный объект является. Если участок не поставлен в установленном порядке на кадастровый учет, то сторонам сделки будет крайне проблематично определить его правовой статус, и при необходимости — доказать его. Для этого может потребоваться большое количество дополнительных документов, а в ряде случаев и их может оказаться недостаточно: тот факт, поставлен ли земельный участок на кадастровый учет, может иметь, таким образом, определяющее значение.

    Как поставить землю на кадастровый учет

    Установленный процесс кадастрового учета земельной территории предоставляет возможность передать бумагу о постановке в соответствующий орган при непосредственном присутствии заявителя, с помощью доверенного лица или почтовым отправлением (с приложением описи вложенных в письмо документов).

    Документы для постановки земельного участка на кадастровый учет

    • местный орган Росреестра, куда подаётся обращение;
    • соответствующее требование (постановка на учёт либо снятие с него, внесение изменений);
    • объект (участок);
    • характеристика объекта (адрес и назначение);
    • данные о правообладателе (ФИО, реквизиты паспорта);
    • перечень прилагаемых к заявлению бумаг;
    • разрешение на обработку личных сведений;
    • способ, которым будут получены документы;
    • необходимость получения выдержки из ЕГРН (если требуется).

    Кадастровое свидетельство на участок

    Начиная с 2015 года, увеличилась сумма штрафа за использование земли без надлежащего оформления прав на неё. Стоимость штрафных санкций поднялась до 5 тыс. рублей с граждан, а с юридических лиц ещё выше. Такими мерами органы власти мотивируют пользователей земли оформить свои участки. Право собственности считается возникшим, когда оно зарегистрировано в Росреестре и на участок получено соответствующее свидетельство. Попробуем разобраться, что это за свидетельство: кадастровое или регистрационное и что необходимо выполнить для его получения.

    Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок

    Для оформления кадастрового паспорта требуется предоставить в территориальное отделение Росреестра необходимый пакет документов. При этом стоит учитывать, что в разных филиалах могут действовать свои требования к документам, например, приложение копий некоторых документов в двух экземплярах.

    Оформление земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

    • правоустанавливающий документ на жилой дом (договор дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство и др.);
    • свидетельство о Государственной регистрации (если дом приобретен после 01 января 1996 года или расположен на территории волостей, и на него отсутствует правоустанавливающий документ);
    • разрешение органа опеки и попечительства на продажу жилого дома, если есть доля несовершеннолетнего ребенка, или в жилом доме прописаны несовершеннолетние дети;
    • справка районного управления технической инвентаризации о стоимости жилого дома;
    • свидетельство о праве собственности на землю;
    • 4 ксерокопии плана участка, заверенные в Комитете по земельной реформе;
    • справка Комитета по земельной реформе на оформление сделки и Акт о стоимости участка;
    • справка налоговой инспекции об уплате налогов за текущий год;
    • справка из регистрационной палаты об отсутствии ареста;
    • нотариально заверенное согласие супруга владельца (если имущество куплено в период брака);
    • нотариально заверенное согласие супруга покупателя;
    • паспорта, на несовершеннолетних детей — свидетельства о рождении.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Срок получения паспорта кадастрового учета — 5 рабочих дней со дня предоставления всех документов в территориальный орган кадастрового учета (по закону). По факту пять рабочих дней начнут исчисляться с того дня, когда МФЦ предоставит документы по вашему участку земли в кадастровую палату.

    Все о кадастровом учете земельных участков: постановка и изменение

    Постановка на кадастровый учёт должна быть осуществлена в течение 20 рабочих дней с момента получения документов. Документы о постановке участка на учёт, вы сможете получить только при предъявлении документа, удостоверяющего личность или доверенности от собственника, заверенной нотариально и обязательно – выданной вам расписки.

    Рекомендуем прочесть:  Возврат ндс за лечение
  • Ссылка на основную публикацию