Использование материнского капитала на строительство дома

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году

1. возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;
2. земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
3. на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.

Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого объекта, то направить материнский капитал на строительство дома будет невозможно.

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов. Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ. Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК , но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.

Как построить или реконструировать дом на материнский капитал

Семьи, являющиеся собственниками частных домов, имеют право использовать средства капитала, чтобы реконструировать дом своими силами, не привлекая строительные компании. В данных обстоятельствах средства на реконструкцию недвижимости Пенсионный фонд переводит на личный счёт собственника сертификата.

В случае положительного решения, выделенная сумма перечисляется в два этапа на указанный в поданных документах расчетный счет. Не более половины неизрасходованного ранее остатка средств материнского капитала в течении двух месяцев с даты рассмотрения заявления, остаток – через полгода со дня перечисления первой части при подтверждении факта проведения работ по строительству или реконструкции необходимыми документами, представленными в ПФ РФ.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Чтобы получить деньги от государства на строительство или реконструкцию жилища, нужно обратиться в структурное подразделение Пенсионного фонда. К заявлению об использовании средств маткапитала, которое напишет владелец сертификата, необходимо приложить документы по списку:

Улучшить жизненные условия с помощью государственной помощи материнским капиталом можно разными способами. Один из вариантов, предложенный законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, – это построить дом собственными силами.

Примеры из жизни об использовании материнского капитала: как построить дом

По закону через полгода после получения первой половины материнского капитала можно обратиться за оставшимися средствами. Но на практике деньги будут выделены только после того, как у новостройки появится крыша и каждый член семьи вступит в права собственности на дом. Но Сергей даже и не рассчитывает управиться за полгода. «Фундамент в этом году сделаем. Если постараемся, до зимы поставим стены без крыши. Но не больше». Поэтому траты материнского капитала весьма скромны: пока семья сняла 19 тыс. руб. на первую порцию цемента, щебенки и песка для будущего фундамента.

На получение разрешения на реконструкцию и оформление других документов семья потратила четыре с половиной месяца. После чего ровно два месяца ждали деньги. В начале августа Лидии на сберкнижку была перечислена первая половина материнского капитала — 169 тыс. руб. «На хороший капремонт с заменой окон, системы отопления и других коммуникаций понадобилось бы полмиллиона, не меньше, — рассуждает Сергей. — И то при условии, что мы с пацанами все будем делать сами. А реконструкция потребует еще больше средств: фундамент — около 40 тыс. руб., стены — 70-80 тыс. руб. Чтобы сделать крышу, понадобится доска, а она сейчас от 5 тыс. руб. за куб. А ведь еще требуется утеплитель, да и на кровлю тоже нужны деньги. Но мало поставить стены — на отделочные работы уйдет в 3-4 раза больше денег, чем на «коробку».

Использование материнского капитала на строительство

Теоретически возможен вариант не только с облагораживанием, но и со строительством нового нежилого помещения и последующим его переоформлением в жилое. Но в этом случае, лучше сразу определиться, для чего вам нужна такая перестройка – если вы действительно желаете расширить жилую площадь, лучше сразу всё делать корректно. Такой подход позволит сэкономить время, деньги и нервы при последующем оформлении документов.

Например, пристройку к лоджии, которая не была внесена в реестр жилых помещений, и числилась как подсобное помещение, после «косметической» реконструкции можно переоформить в полноценную часть жилого дома. Обязательно нужно провести данную реконструкцию через процедуру оценки помещения – и с полученным сертификатом обратится за компенсацией из средств материнского капитала.

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Для получения оставшейся части материнского капитала (спустя как минимум полгода с момента получения первой части средств) подается повторное заявление о распоряжении маткапиталом вместе с документами, подтверждающими проведение первой части строительства (укладка фундамента, монтаж стен и кровли). Данным документом служит акт освидетельствования проведения работ по постройке объекта ИЖС. Его выдает местный орган исполнительной власти, который дал разрешение на строительство.

Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

• оригинал сертификата и паспорт лица, получившего сертификат;
• паспорт представителя и доверенность, удостоверенную нотариусом, если заявление подается через представителя;
• паспорт супруга и свидетельство о браке, если строительством дома занимается супруг лица, получившего сертификат, либо он является стороной в сделке по покупке или строительству жилья.

1. рождение (усыновление) второго, третьего и последующих детей;
2. рождение (усыновление) ребенка после 1 января 2007 года и до 31 декабря 2020 года (программу предлагается продлить — подробнее об этом читайте в статье);
3. наличие гражданства РФ у матери или усыновителя, а также у родившегося (усыновленного) ребенка.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

1. Для получения первой половины средств сертификата нужно приложить:
   • документ, удостоверяющий правомочие семьи на земельный участок, на котором ведется строительство;
   • разрешение на постройку;
   • информацию о реквизитах расчетного счета в банке, куда будут перечисляться деньги;
   • если предполагается реконструкция, то документ о праве на дом, который будет перестраиваться;
   • нотариальное обязательство о выделении после строительства долей в жилье всем членам семьи.
2. Чтобы использовать оставшиеся на сертификате деньги, через полгода нужно предоставить:
   • документ, который подтвердит проведенные работы по строительству или реконструкции (акт освидетельствования);
   • информацию о расчетном счете для перечисления денежных средств.
3. Дополнительно нужно приложить:
   • копии паспортов родителей;
   • копию свидетельства о браке или разводе.

Необходимо знать, что к строительству закон приравнивает реконструкцию жилища. То есть такое глобальное переустройство уже существующего дома, которое нельзя квалифицировать как ремонт и в результате которого жилая площадь дома станет больше хотя бы на учетную норму, установленную законом. Реализовать маткапитал на реконструкцию дома можно теми же способами, что и на постройку нового жилья.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2020 года советы юриста по оформлению документов

Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.

Решение о переводе средств подрядной организации принимается, опять же, сотрудниками Пенсионного Фонда. Самой строительной компании без разницы, кто переводит средства на их счет, разве что транзакции с семейными деньгами – это всегда чуть дольше и хлопотнее.

Использование материнского капитала на строительство дома

Как правило, использовать эти средства на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.

Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обзательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику. Строим дома из бруса под усадку!