Как не платить капремонт законным способом

Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году

1. Во-первых, сроки программы, ориентированной на обновление и восстановление многоквартирных домов не имеет четко обозначенных сроков действия. Это вызывает сомнения по поводу целевого расходования средств. Например, большинство граждан не сможет точно сказать куда ушли платежи за капремонт в 2020 году.
2. Во-вторых, помещения общего пользования, в том числе чердаки, лестничные пролеты, технические помещения, фойе, не принадлежат жильцам домов (это чаще всего собственность муниципалитета). Тем не менее собранные средства, чаще всего направляются на их реставрацию. При этом в дальнейшем муниципалитет может сдать их в аренду коммерческим организациям и третьим лицам.
3. В-третьих, далеко не всем жильцам необходимо имущество, ремонтируемое на их деньги. Например, лишено смысла представление жителями нижних этажей денег на восстановление работы лифта.

Мнения профессиональных юристов: как не платить за капремонт

Пока законодательная база о капремонте несовершенна и практики массового применения санкций еще нет, признает Н. Чулочников. Но неплательщики рискуют: возможно, их ждут штрафы, ограничения гражданских прав и т. д. Поэтому эксперт советует подстраховаться. Если собственники не провели общее собрание с выбором специального счета для перечисления средств на капремонт дома, значит, по умолчанию им достался «котловой способ», то есть деньги поступают региональному оператору. Ему можно направить письменный отказ. «Однако это скорее повод втянуться в юридическое противоборство и попытка повлиять на условия и порядок взимания платежа, чем возможность его избежать, — преду­преждает Н. Чулочников. — При этом необходимо помнить, что, внеся первый взнос, вы автоматически признали свои обязательства по оплате капремонта».

Как не платить за капремонт

Сейчас в суде рассматривается заявление о нарушениях, допущенных при регистрации в ЕГРЮЛ Фонда капитального ремонта г. Москвы, причём рассмотрение искусственно затягивается, что даёт основания, считать незаконной работу этого фонда, как юридического лица, необходимость его ликвидации и регистрации вновь при устранении всех нарушений. Это может означать незаконность сбора им взносов в настоящий период и обоснованность отказа от их уплаты. Кроме того, работа над совершенством законодательства в вопросах капитального ремонта в Госдуме продолжается. Так что нет никакого смысла торопиться платить за капремонт ни собственникам старых домов, ремонт которым задолжало государство, ни собственникам новых домов, которые скорее дождутся новую социалистическую революцию, чем ремонт своего дома.

Если не платить за капремонт, что будет? Обязательный капремонт дома

Неточные данные о тарифах на новые взносы по коммунальным платежам – не редкость. Относительно выплат за капитальный ремонт можно утверждать то же самое. Средние тарифы, по которым устанавливается, сколько платить за капремонт, варьируются от 5 до 15 руб. за кв. м. То есть, регионы самостоятельно устанавливают размеры взносов, исходя из состояния, в котором находится местный жилой фонд. Самые высокие ставки отмечались еще в 2014 г., когда звучали цифры в 20-50 руб. На данный момент эксперты все же отмечают возможность применения современных технологий и материалов, а также вероятность увеличения межремонтных периодов.

Как законно не платить за капремонт

Львиная доля российского населения отнеслась к нововведению несерьезно, а та часть, которая исправно платит, туго затянула пояса. Хуже всего то, что внос денежных средств не гарантирует моментального ремонта жилья, даже если со стен уже сыпется штукатурка или отваливается кусками с крыши шифер. Доверия к новому закону нет – мало ли, что будет через несколько лет – не исчезнут ли вложенные деньги, ведь ждать изменений приходится годами. Да и платить за ремонт подвалов и чердачных помещений не очень хочется – они не являются личной собственностью, а кому-то вовсе не нужен лифт. По 153 статье Жилищного комплекса РФ, люди, проживающие в многоквартирных домах, а также отдельные организации должны своевременно платить деньги за поддержание жилищных условий. Народ негодует, не понимая, за что платит. А те, кто не платит, наивно полагают, что все обойдется. Так ли это?

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Думать, что у граждан есть право на избежание оплаты за ремонт капитального характера на законных основаниях, большая ошибка. В ст.153 ЖК РФ указано, что и физические лица, и организации наделены обязанностью по оплате коммунальных услуг и ремонтных работ жилого помещения, причем в своевременной и полной форме.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

• Рассылать дополнительные квитанции и уведомления о необходимости оплатить долг.
• Начислять проценты на сумму долга.
• Решать вопрос через суд, где владельцу квартиры придется подробно объяснить причину отказа от оплаты за услугу капремонта, предоставив веские доказательства в свою пользу. Если вы не сможете должным образом обосновать отказ, то размер долга, вероятно, увеличится еще и на сумму судебных издержек.

Все, что нужно знать о капремонте: платить или не платить, накажут или митинговать

«Но они ничего не говорят. У нас гигантский отряд муниципальных депутатов и чиновников. Они оставили федеральную власть наедине со своей проблемой. Они боятся обсуждать сложный вопрос с населением, ведь это трудно и может оттолкнуть избирателей», — отметил Русаков.

Как не платить капремонт законным способом

Стоит помнить, что не платить взнос на законных основаниях можно еще и таким способом: достаточно провести собрание жильцов и самостоятельно провести капитальный ремонт. Конечно же, вы выиграете некоторую сумму, но потратите время на поиски рабочих, которые смогут выполнить для вас определенную услугу.

Капремонт как способ решения проблем жилищной сферы: платить или нет

• неиспользование имущества, на которое направляется взнос. К примеру, жильцы первых этажей лифтом не пользуются, однако вполне могут понести траты на восстановление лифтового хозяйства;
• отсутствие ремонтных работ в течение года/трех лет. Но лучше заполучить на руки региональную программу (должна выставляться на портале исполнительной власти субъекта), посмотреть на принятые периоды и действовать сообразно ситуации;
• можно попробовать придраться к завершившемуся периоду платежей и объему проведенных работ. К примеру, 2020 год канул в лету, платежи – на счета регионального оператора. А можно ли точно сказать, куда ушли перечисленные деньги? С калькуляцией расходов, естественно? То-то же…

Возможно ли законно не платить за капремонт

• Документ, удостоверяющий личность.
• Трудовая книжка.
• Справка, содержащая сведения о составе семьи.
• Карточка СНИЛС, где указан страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина.
• Документы, подтверждающие то, что заявитель является владельцем жилья, на которое оформляется льгота по капремонту.
• Квитанции, подтверждающие оплату услуг ЖКХ и внесение средств в фонд капитального ремонта (важно учесть, что у заявителя не должно быть задолженности – в противном случае ему будет вынесен отказ).
• Реквизиты счета, открытого в кредитном учреждении (банке).

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

В обязательном порядке ремонтируются подвалы и фундамент здания. Так как это играет большую роль, рекомендуется не доводить ситуацию до капитального ремонта и регулярно производить необходимые косметические и ремонтные процедуры. Обновление и реконструкция систем коммуникаций особенно актуально для действительно старых домов.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

Платежи за капремонт, которые ввели с 2014 года, не по душе практически никому. Это совершенно объяснимо — нам приходится отдавать каждый месяц несколько сотен рублей в какие-то зачастую совершенно непонятные руки, некоему региональному оператору капремонта, который в теории должен будет копить эти деньги и когда-нибудь, лет через тридцать, не сбежать с деньгами за границу, а сделать капитальный ремонт нашего многоквартирного дома. С учетом того, что эти платежи появились ровно тогда, когда начал заметно падать уровень жизни в стране, негативное отношение к ним только усилилось. Можно ли не платить за капитальный ремонт на законном основании, как это сделать, будет ли это выгодно владельцу квартиры.

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2020 году

Здравствуйте, Виктория! Нет, подобную идею воплотить в жизнь невозможно, поскольку порядок уплаты и размер взносов за капремонт определеяет региональный фонд в одностороннем порядке (если конечно вы на собрании жильцов изначально не определились, что средства будут поступать на счет Вашего дома). Если Вы сделаете такой ремонт — это будет считаться частной инициативой, деньги возвращены не будут.

Капитальный ремонт многоквартирных домов: платить или нет — вот в чем вопрос

Безусловно, региональные и муниципальные власти отслеживают взносы в фонд капитального ремонта и его проведение. Для этого существует государственный жилищный надзор, куда подаются все сведения о количестве средств, собранных на капитальный ремонт, их распределении и оказания услуг по проведению капремонта в определенные, установленные субъектами РФ сроки.