Как получить свидетельство о праве собственности

Государственная регистрация права собственности на квартиру

Для начала вам необходимо подать заявление в Росреестр. Оно пишется в соответствии с установленными правилами и нормами. Вместе с заявлением предоставляется квитанция об уплате пошлины, связанной с процедурой оформления. Наличие всех документов, удостоверяющих личность, необходимо. Нужна справка из БТИ с подробным планом помещения. С собой также следует иметь свидетельство о постановке на налоговый учет. Немаловажно взять с собой все правоустанавливающие акты, которые подтверждают переход собственности (при дарении, наследовании, купли-продаже). Договор с бывшим владельцем о передаче имущества тоже важно иметь при себе.

Людям, которые спешат получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, следует знать, что в российском действующем законодательстве право собственности и право владения — далеко не одно и то же. Именно процесс перехода недвижимости при купле-продаже должен быть подкреплен государственной регистрацией. Отсутствие данной бумаги может стать основанием для отказа признать нового владельца жилья таковым.

Как получить свидетельство о праве собственности

Все эти документы подаются в регистрирующий орган. Должны присутствовать все члены семьи, указанные в договоре о приватизации. После того, как у вас приняли документы, вам обязаны выдать расписку. В расписке указывается, какие документы у вас приняли, и дата, когда вы можете забрать готовое свидетельство (по общему правилу — по истечении месяца со дня подачи документов).

Для регистрации права собственности на квартиру нужна выписка из кадастрового паспорта. Ее выдают в БТИ. Если ваш кадастровый паспорт и технические документы на дом оформлялись, но прошло 5 лет, то все документы нужно обновить. Для этого подайте заявку в БТИ на вызов технического сотрудника. Осмотрев дом и надворные постройки или квартиру, вам составят обновленный технический план и дадут выписку на основании новых документов.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру

1. В ближайший офис Росреестра или кадастровую палату.
2. В ближайший многофункциональный центр (МФЦ). Данные центры наделяются полномочиями по предоставлению услуг Росреестра (но этим они не ограничиваются, спектр их услуг достаточно широк).
3. Посредством почтового отправления. Никто не мешает вам собрать все необходимые документы и отослать их либо в адрес ближайшего офиса Росреестра или в столицу, в единый адрес приема корреспонденции Росреестра.
4. Посредством заказа выездного обслуживания. Если вам по той или иной причине нет возможности лично явиться в офис Росреестра или МФЦ, вы можете заказать услугу по выезду к вам на дом специалиста Росреестра, который вначале примет у вас необходимые документы, затем, по прошествии необходимого времени, доставит документы на дом. Стоимость услуги меняется в зависимости от региона.

• правоустанавливающий документ (их перечень дан выше);
• передаточный акт (можно получить после обращения к застройщику);
• кадастровый паспорт с планом приобретаемой квартиры (данные должны находиться в Росреестре);
• кредитный договор и закладная (документы нужны при приобретении квартиры с помощью ипотечного или иного кредита, документы оформляются в банке-кредиторе);
• разрешение органа опеки и попечительства (при наличии в семье несовершеннолетних детей);
• документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• копия документа, удостоверяющего личность, обычно это общегражданский паспорт (копию можно не заверять у нотариуса);
• заявление установленной формы.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Ипотека в последние годы стала самым распространенным способом приобретения недвижимого имущества. Это обусловлено тем, что за жилье не нужно платить сразу. А выплаты могут осуществляться в течение нескольких десятков лет. Процесс оформления прав собственности на подобное имущество несколько отличается от общепринятого алгоритма.

1. Владелец квартиры знакомится со структурой процесса оформления свидетельства. Получить информацию можно как в интернете, так и у квалифицированного юриста.
2. Далее необходимо собрать перечень всех требующихся документов и их копии (о них будет рассказано ниже).
3. Следующий шаг – подача заявления и документов в Росреестр.
4. Получение свидетельства в предварительно назначенный день.

Получение свидетельства о праве собственности на жильё

Если у Вас возникла потребность оформить свидетельство о праве собственности на жильё, Вы всегда можете обратиться к профессионалам своего дела «Адвокатского и риелторского объединения Украины». Мы без каких – либо затруднений и максимально быстро оформим все необходимые документы и Вы останетесь довольны результатом.

Право собственности на квартиру (дом) подтверждается правоустанавливающими документами.Свидетельство о праве собственности является всего лишь одним из видов правоустанавливающих документов, т.е. документов, подтверждающих приобретение какого-то права. К другим правоустанавливающим документам относятся: договор купли-продажи, договор дарения, договор пожизненного содержания, решение суда, свидетельство о праве собственности по наследству и другие документы. Наличие любого одного из вышеуказанных документов является достаточным подтверждением приобретения права собственности.

Как получить свидетельство о регистрации жилплощади

Как получить свидетельство о регистрации квартиры, знают немногие, ведь есть несколько альтернативных способов донести нужную информацию. Как правило, многие хотят пойти в отделение Росреестра, которое находится ближе всего от места, где расположена недвижимость:

Каждый жизненный процесс в правовом государстве регулируется сводом законов. Право на недвижимость, и регистрация этого права не является исключением. В частности, для получения свидетельства нужно учитывать свод законов, которые и регулируют данную процедуру. Для того чтобы максимально понять, как происходит данный процесс, необходимо подробнее рассмотреть законодательную базу:

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Основным законом в сфере регистрации прав является 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997. Размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом (статья 333.33). Также при работе с документами регистратор опирается на нормы Гражданского и Семейного кодексов.

1. Убедиться, что квартира стоит на кадастровом учете. В случае с новостройкой учет может быть проведен одновременно на дом и все помещения в нем. Так что можно уточнить у застройщика, подавал ли он документы, в том числе и на квартиры. Если нет, то придется самостоятельно обращаться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. В случае со вторичным рынком жилья нужно посмотреть, когда бывший собственник регистрировал права. Если после 2012 года, то можно не беспокоиться, если до, то потребуется запросить кадастровый паспорт, чтобы проверить наличие данных в государственном кадастре недвижимости.
2. Подготовить все необходимые документы.
3. Оплатить госпошлину. С 2015 года для физических лиц она составляет 2000 рублей. Если собственников будет несколько, то указанная сумма делится между всеми в соответствии с размерами их долей.
4. Подать документы на регистрацию. Следует отметить, что сейчас в большинство отделов можно обратиться по предварительной записи, а в некоторых из них и вовсе отсутствует прием по «живой» очереди. Записаться можно через официальный сайт Росреестра или по телефону его горячей линии.
5. Забрать готовое свидетельство.

Процедура регистрации права собственности на квартиру в росреестре и получения об этом свидетельства

Документ-основание возникновения права. Это может быть свидетельство наследования, договор купли-продажи, мены, дарения, инвестирования в строительство дома, приватизации. Кроме того, если квартира передается гражданину государством, документом может быть постановление органов местного самоуправления.

1. Наследование по закону.
2. Вступление в права на жилье в возведенном и введенном в эксплуатацию здании (долевое строительство).
3. Участие в жилищном кооперативе и выплата всей суммы пая.
4. Регистрация перехода прав по договору купли-продажи квартиры.
5. Вынесение судебного решения о передачи права собственности определенному гражданину.
6. Передача прав в доверительное управление, по брачному договору или алиментному соглашению.

Как получить свидетельство на право собственности

Если вы хотите получить свидетельство на собственность дома, нужно сразу получать свидетельство на право собственности земельного участка. Имея кадастровый паспорт ничего больше делать не нужно. Свидетельство оформят на основании кадастрового паспорта. Если у вас его нет, то необходимо сделать. Без него свидетельство о праве собственности не оформят. Поэтому, дом вы тоже не сможете оформить, так как земля является неотъемлемой частью дома.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт необходимо вызвать геодезистов из организации по землеустройству. Они произведут технические работы на земельном участке и изготовят на ваш участок технические документы, на основании проделанных работ. Их нужно зарегистрировать в центре регистрации кадастра и картографии, то есть в Роснедвижимости. После того, как ваш участок зарегистрируют и присвоят ему кадастровый номер, вы получите кадастровый паспорт.

Как получить свидетельство о праве собственности

1. Договір, за яким відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, лізингу, предметом якого є нерухоме майно, про припинення права на аліменти для дитини у зв’язку з передачею права власності на нерухоме майно, договір іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, договір про задоволення вимог іпотекодержателя, спадковий договір (за наявності свідоцтва органу реєстрації актів цивільного стану про смерть чи рішення суду про оголошення особи померлою), договір про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є у спільній власності, про поділ нерухомого майна, що є у спільній власності.

12. Рішення засновника про створення державної (національної) акціонерної компанії, державної (національної) холдингової компанії, відкритого акціонерного товариства, створеного в процесі приватизації (корпоратизації), та акт приймання-передавання нерухомого майна або перелік зазначеного майна, наданий засновником чи державним органом приватизації.