Как получить жилищный сертификат молодой семье

Жилищные сертификаты для молодых семей

Вручение свидетельств состоялось при участии сотрудников жилищного управления администрации города Ставрополя и представителей кредитных организаций, прошедших в 2011 году конкурсный отбор на право участия в реализации подпрограммы, – Сбербанка России и банка «Возрождение». Обладатели жилищных сертификатов получили подробную информацию об использовании социальных выплат и предоставлении кредитов.

Получение социальных выплат на покупку или строительство жилья стало возможным благодаря участию в городской подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках федеральной программы «Жилище». Таким образом, средства были выделены из бюджетов всех уровней – федерального, краевого и местного.

Жилищные сертификаты молодым семьям

Одновременно с договором, направленным на приобретение жилья, молодая семья — получатель сертификата подает в уполномоченный орган сертификат и письменное заявление на перечисление денежных средств, указанных в сертификате, в счет оплаты договора, направленного на приобретение жилого помещения.

Средства могут быть использованы на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Программа Молодая семья в 2013 году

1. Покупки жилого помещения.
2. Строительства частного жилого дома.
3. Окончательного паевого взноса в кооператив, после которого квартира становится собственностью семьи.
4. Первого взноса за жилье, которое будет приобретаться по ипотеке для молодой семьи в 2013 году.
5. Основной части задолженности по жилищным кредитам, оформленным до 01.01.2011 г.

В последний день июля 2012 года закончился срок подачи заявлений на участие в государственной программе, обеспечивающей доступное жилье молодым семьям в 2013 году. Это очередной этап реализации «Молодой семьи», действие которой было продлено на период до 2020 года. С 01.01.2013 семьи, зарегистрированные в 2012-м году, начнут получать деньги по государственным сертификатам.

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства

С целью оказания помощи в такого рода проблемах действующее законодательство предусмотрело специальную госпрограмму. Современный вид государственной помощи представлен в жилищных сертификатах. В данной статье мы подробно разберемся как получить жилищный сертификат молодой семье от государства в России.

Размеры выплат по субсидиям, предназначенным молодым семьям, установлены в сумме, не превышающей 30% от стоимости жилплощади. Если в семье есть маленький ребенок, сумму выплаты можно увеличить до 35%. В общих же чертах определяется размер субсидий, исходя из показателей:

Как молодой семье получить государственный жилищный сертификат

Документ, который подтверждает факт нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий. К данным документам также могут относиться справки, которые подтверждают, что у членов молодой семьи нет в собственности недвижимого имущества; в частности, это может быть документ из БТИ, выписка из ЕГРН или сведения из комитета по земельным ресурсам. Молодая семья признается нуждающейся в изменениях жилищных условий в сторону улучшения при наличии следующих обстоятельств:

Если молодая семья в силу объективных причин не смогла воспользоваться сертификатом на приобретение жилья, она должна предоставить в орган местного самоуправления, который выдал сертификат, справку о том, что банковский счет был закрыт и субсидия на счет перечислена не была. После этого молодая семья вновь может воспользоваться своим правом на улучшение жилищных условий посредством получения сертификата.

Как молодой семье получить государственный жилищный сертификат

• сертификата на материнский капитал,
• СНИЛС (страхового свидетельства),
• документа, удостоверяющего личность,
• копии договора купли-продажи недвижимого имущества,
• копии свидетельства о праве собственности на недвижимость,
• справки о размере суммы, которая не уплачена по договору ипотечного страхования.

Документ, который подтверждает факт нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий. К данным документам также могут относиться справки, которые подтверждают, что у членов молодой семьи нет в собственности недвижимого имущества; в частности, это может быть документ из БТИ, выписка из ЕГРН или сведения из комитета по земельным ресурсам. Молодая семья признается нуждающейся в изменениях жилищных условий в сторону улучшения при наличии следующих обстоятельств:

Жилищный сертификат 2014 – все особенности

Затем у владельца сертификата есть три варианта развития дальнейших событий. Первое – с помощью денежных средств сертификата можно погасить стоимость квартиры, второе – использовать как первый взнос при ипотечном кредитовании, и третье – дополнить сумму сертификата собственными денежными средствами и совершить покупку жилья.

После заседания очередной рабочей группы утверждено количество сертификатов, которые будут розданы в этом году, всего 41 сертификат. Из них 37 будет выдано семьям, пострадавшим в катастрофе на Чернобыльской АЭС и аварии на ПО «Маяк», 3 – семьям переселенцам и 1 – семье, которая выехала из районов Крайнего Севера.

Жилищный сертификат для молодой семьи

По норме, для семьи из двух человек требуется 42 кв. м. жилплощади. Если в семье три и более человека, то каждому положено по 18 кв. м. Средняя рыночная стоимость жилья в регионе устанавливается Министерством регионального развития РФ — по данным за третий квартал 2012 года стоимость кв. м. для Екатеринбурга составляет 37500 руб.

Участниками государственной программы «Молодым семьям — доступное жилье!» могут стать супруги, чей возраст не превышает 35 лет, без жилплощади, с доходом, позволяющим им получить ипотечный кредит или займ на рыночных условиях. Для родителей из неполной семьи, воспитывающих ребенка самостоятельно, установлен тот же имущественный и возрастной ценз. Если семья соответствует критериям, она имеет право получить сертификат для улучшения своих жилищных условий.

Жилищный сертификат для молодой семьи

СтЖ= Нм*Нст,где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек — по 18 кв.м. на каждого члена семьи.), Нст — норматива стоимости 1 кв.м. В свою очередь, норматив стоимости кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому муниципальному образованию с учетом цен на рынке жилья и стоимости строительства в данном образовании.

Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства

Правила, которыми регламентируется предоставление соответственных условий проживания молодым семьям, указаны в специальном постановлении Правительства РФ (№1050). По данным нормативам, с помощью предоставляемой субсидии молодая семья может приобрести жилье установленного типа, а также произвести строительство жилого объекта.

• Семья проживает на одной жилплощади с больным хроническими, инфекционными и другими видами заболеваний, что может представлять реальную опасность для здоровья.
• Несоответствующие условия проживания.
• Жилая площадь на каждого члена семьи получается меньше нормированной.