Как узаконить перепланировку через суд

Как узаконить перепланировку через суд

1) уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, направленных им копий административного искового заявления и отсутствующих у них документов или копии административного искового заявления и документов по количеству административных ответчиков и заинтересованных лиц, участвующих в деле;

Как правильно узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно

Данный перечень бумаг может быть представлен заявителем в полном объеме, в случае непредставления отдельных документов, структура, согласовывающая перепланировку, может самостоятельно их запросить в соответствии с межведомственным соглашением. После принятия бумаг заявителю на руки выдается расписка.

Как можно узаконить процесс перепланировки через суд

Если администрация отказала в одобрении результатов совершенного переустройства, то заинтересованный гражданин может обратиться в высшие судебные инстанции по месту фактического расположения объекта недвижимости. Существующая судебная практика указывает на факт того, что рассмотрение подобных дел осуществляется довольно часто.

Оформление перепланировки через суд

• исковое требование;
• паспорт заявителя;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• письменный отказ представителя БТИ;
• техпаспорт или новый, или старый;
• кадастровый паспорт;
• полученные разрешения в ходе работы;
• проектная документация;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Как узаконить перепланировку квартиры

Там определяют, нужен ли приход техника на квартиру или нет. Если нет, то приступают сразу же к изготовлению нового технического паспорта вместе с экспликацией плана. В противном случае, к их изготовлению приступают только после осмотра квартиры специалистом. Изготовление документов занимается в лучшем случае две недели, но может затянуться и до месяца.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную

Ответ на этот вопрос очевиден – если произведенные изменения пространства не подлежат включению в технический паспорт квартиры, заниматься их оформлением не нужно. Так, если речь идет о косметическом ремонте, остеклении балконов, то ничего приводить в соответствие с законом не нужно, поскольку нарушений нет (см. подробно что можно, а что нельзя делать в квартире при перепланировке).

Перепланировка квартиры через суд

Многие считают, что узаконивать перепланировку совсем необязательно, но это совсем не так. Вы поймете это сразу же после того, как решитесь передать право собственности на квартиру другому человеку, подарить ее, приватизировать или продать. Дело в том, что для всех этих операций необходимо иметь кадастровый и технический паспорт, в которых содержаться актуальные данные.

Как узаконить перепланировку квартиры через суд

Итак, вам следует помнить, что узаконить через суд можно только ту перепланировку, которая допускается. При этом решение суда является основанием к ее оформлению. О том, какая перепланировка допускается вы узнаете в статье «Нужно ли узаконивать перепланировку».

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• паспорт хозяина;
• свидетельство на квартиру;
• договор, на основе которого получено право на квартиру;
• старый технический паспорт квартиры и новый, заказанный в БТИ;
• кадастровый паспорт;
• все полученные разрешения;
• проект;
• исковое заявление;
• квитанцию об оплате госпошлины (1000 рублей).

Как узаконить перепланировку через суд

Как показывает практика, для положительного решения суда имеют значение любые документы, которые смогут защитить ваши интересы. Если ответчик располагает дополнительной информацией строительной компании, которая выполняла проектные работы, в частности планом выполнения ремонтных работ, это дает в суде больше преимущества , нежели в случае самостоятельной реализации перепланировки, как следствие, узаконить перепланировку через суд будет сложнее. В этой ситуации, выплата штрафа неизбежна, а оформление технического плана проекта перепланировки становится обязательным условием.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

• Операции по сносу-перемещанию-строительству не несущих стен квартиры.
• Демонтаж газовой плиты и замена ее электрической.
• Перемещение газовой плиты.
• Объединение-разъединение санузла.
• Внесение изменений в конструктивную схему сантехнического оборудования.
• Операции по изменению констукций пола.
• Операции с оконными и дверными проемами.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 450-26-31 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 500-27-29 доб 346 — все регионы РФ.

Как узаконить самовольную перепланировку

К примеру, цель — объединение двух комнат в одну. Поинтересуйтесь у управляющей компании, не является ли планируемая для сноса стена несущей. Демонтировать несущие стены целиком и частично запрещено в жилищном законодательстве. Узаконить решение невозможно. Нарушение этого правила влечет за собой административный штраф и даже выселение собственника. Стандартные последствия — на стенах многоквартирного дома образуются трещины, способствующие признанию дома аварийным.

Пошаговая инструкция, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

1. Выяснить, имеется ли у нее соответствующая действующая лицензия на этот вид деятельности.
2. Узнать опыт работы, как долго компания существует на рынке проектных услуг.
3. Наличие в штате фирмы необходимых специалистов.
4. Для разработки проекта перепланировки от хозяина квартиры потребуется предоставить план, полученный в БТИ. Затем сотрудники проектной компании выезжают на место и осуществляют все необходимые замеры для изготовления проекта.

Перепланировка через суд

Самовольная перепланировка может быть обнаружена не сразу, а по истечении многих лет. Например, если вы заходите продать квартиру, либо приватизировать. либо оформить кредит под залог квартиры, то в этом случае вам обязательно потребуется поэтажный план БТИ. И если в результате сверки плана и действующей планировки обнаружатся какие-либо несоответствия, то эти несоответствия будут отмечены красными линиями.