Как выручить документы на квартиру утерянные

Все самое интересное в сети

“Сейчас мы готовим мировое соглашение, – сообщил покупатель, бизнесмен Юрий Растегин. – Буквально на днях я встретился с представителями Джигарханяна. В итоге мы решили, что будем оформлять отдельный документ. В нем укажем, что из гуманных соображений моя фирма готова сделать дополнительное финансовое вложение. Получается, я повторно выкуплю часть квартиры. Не буду называть сумму, но могу сказать, что она с шестью нулями. Меня это устраивает”.

Например, он продал за несколько миллионов рублей долю в своей Арбатской квартире, где жил с Татьяной Власовой. А потом то ли потерял, то ли забыл про деньги, то ли ушлая Виталина Цымбалюк-Романовская пришла им ума. Словом, потребовал от покупателя заново оплатить недвижимость, даже пригрозил судом. Но бизнесмен решил, что проще еще раз заплатить алчному или страдающему склерозом артисту, чем ввязываться в тяжбу с ним.

FAQ по фикс гир байкам

В таком случае он утратит свои права на завещанную недвижимость.Если Вам досталась квартира по завещанию, а Вы не знаете, какие нужны документы для оформления наследства, каков налог на наследование квартиры и что делать, если на недвижимость претендуют другие.

Восстановление утраченного документа — отправлено в Наследство. Нотариат Добрый день,уважаемые коллеги, в очередной раз обращаюсь к вам с вопросом, помогите, пожалуйста, была дарственная оформлена у нотариуса приблизительно в 94 году на машину и квартиру , человек.

Долги стучатся в дверь

Эдуард Мирасов: В первую очередь направьте письменное требование коллекторам, чтобы предоставили копии документов, на основании которых требуют с вас погасить задолженность. Если такие документы они не предоставят, пишите жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор. Если предоставят, то обратите внимание, на основании какого документа они требуют с вас долг. Если на основании агентского договора, то значит, банк по-прежнему остается вашим кредитором, и все переговоры необходимо вести только с банком.

Эдуард Мирасов: В этом случае необходимо определиться, что выгоднее для вас. Сохранить жилье? Как правило, это выгодно, когда уже оплачена значительная часть кредита. Тогда нужно пытаться набрать сумму хотя бы в 20-40% от суммы просроченной задолженности для частичного погашения долга. Когда банк видит ваши намерения исполнять обязательства, то идет на уступки. Если же долг значительно превышает стоимость квартиры, то выгоднее максимально долго затягивать судебный процесс, а это может быть и больше года. А потом оставшийся долг списать через процедуру банкротства, которая будет действовать с 1 июля 2015 года. И на протяжении судебного процесса, не платя за квартиру, фактически копить на другую квартиру.

Оформление доверенности на продажу квартиры

1. Место оформления и дата.
2. Паспортные данные доверителя, а также адрес его постоянной регистрации.
3. Адрес квартиры, которую нужно продать, а если продается доля (принадлежит доля), то обязательно указывается каков ее размер.
4. Перечисляются организации и учреждения, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.
5. Имеет ли право доверенное лицо получить деньги от покупателя.
6. Имеет ли право доверенное лицо перепоручить свои полномочия кому-либо, и если да, то кому.
7. Срок действия.

1. Доверитель обязан направить в письменной форме всем заинтересованным лицам официальное уведомление.
2. Сообщение об отзыве доверитель обязан опубликовать в газете «Коммерсантъ» (ПП РФ 21.07.2008 г. № 1049-р).
3. Федеральная нотариальная палата публикует эту информацию на сайте reestr-dover.ru.

Собираем документы на куплю-продажу квартиры

К сожалению, некоторые факты из истории жилой недвижимости не всегда удается проверить даже профессиональным риэлторам. Например, в случаях, когда продаваемая квартира получена по наследству. В таких ситуациях агентства недвижимости рекомендуют либо выбрать другую квартиру, либо воспользоваться титульным страхованием.

Дело в том, что закон отводит на госрегистрацию до одного месяца, и в разгар процедуры ваш паспорт может стать недействительным из-за окончания срока действия. Соответственно недействительной окажется и сама регистрация сделки, произведенная на основании просроченного паспорта.

Как не потерять новую квартиру

В первом случае несовершеннолетние были выписаны из квартиры в детский дом, с целью ее приватизации и продажи, что незаконно, поскольку дети при выписке сохраняют право на жилье, и приватизация без их участия совершаться не может. Или другой случай: право собственности на помещение было зарегистрировано на основании судебного решения и продано, однако через несколько лет выяснилось, что никакого дела в суде не было, и никакого постановления не выносилось. Квартира в итоге была истребована у покупателя и передана государству, а несостоявшийся владелец до сих пор ищет мошенников, сфабриковавших поддельные документы.

«Если экспертиза придет к выводу о том, что в день сделки собственник имел заболевание или его состояние здоровья, например, в связи с беспробудным пьянством, было таковым, что он не мог отчетливо осознавать, что продает принадлежащее ему имущество, то такая сделка судом будет признана недействительной. Квартира перейдет обратно к прежнему владельцу или его родственникам.

Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники

Все эти условия на суде доказываются свидетелями. Собственникам (истцам) нужно пригласить в суд минимум двух свидетелей (друзей, родственников, соседей), которые своими показаниями все это подтвердят. Сообщить суду о свидетелях лучше заранее, собственникам нужно подать письменное заявление (ходатайство) о вызове свидетелей вместе с исковым заявлением. Можно подать заявление на предварительном судебном заседании.

• Исковое заявление .
• Паспорт(а) истца(ов) . В случае, когда вместо истцов документы подает доверенное лицо (например, адвокат), то нужен еще его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении.
• Документ, который подтверждает право собственности на квартиру . Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру. Свидетельство о праве собственности не выдают с 2020 года. Если свидетельства на руках нет, то вместо него и подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советуем принести и его и выписку из ЕГРН.
• Договор основания . Это договор, на основании которого была приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве и т.п.
• Выписка из домовой книги . В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
• Можно заранее предоставить доказательства о наличии условий для выписки и непроживании ответчика.
• Чек с квитанцией по оплате гос.пошлины .