Квартиры в найм

Предоставление жилья по договорам социального найма

Жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Целевые программы Санкт-Петербурга

  • возможность приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
  • предоставление социальной выплаты (субсидии) на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья (первоначальный внос составляет 30 % от стоимости жилья);
  • предоставление рассрочки оплаты остатка стоимости жилья сроком до 10 лет (50 % от стоимости жилья);
  • предоставление отсрочки оплаты остатка стоимости жилья (20 % от стоимости жилья в последний год рассрочки);
  • предоставление социальной выплаты (субсидии) в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья (в размере 20 % от стоимости жилья).

Договор аренды квартиры образец

7.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона возмещает другой стороне убытки, которые та понесла. Размер материальных убытков, которые понесла одна из сторон, определяется путем совместного урегулирования либо в судебном порядке по месту нахождения Наймодателя.

Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма расторжение, налог

По закону наймодатель обязан в срок с 1-ого января до 2-ого мая представить в налоговый орган по месту своего проживания декларацию о своих доходах за прошлый год, в которой указать сумму полученной им прибыли, в том числе прибыли от сдачи в аренду квартиры.

Аренда жилья

При подписании договора найма (договора аренды) комнаты к нанимателю переходит право не только проживания в комнате, но и эксплуатации мест общего пользования (МОП). Поэтому наниматель должен закрепить свои права пользования жилым помещением в договоре найма (договоре аренды), максимально подробно прописав все условия пользования комнатой и местами общественного пользования. Чем подробнее в нем будут отражены эти условия, тем меньше шансов, что в дальнейшем возникнут разногласия с собственником или соседями по квартире.

Рекомендуем прочесть:  По какой причине можно взять академический отпуск в университете

Найм жилья: самостоятельно и через агентство

Сотрудничество с агентствами недвижимости тоже имеет свои подводные камни. Никогда не подписывайте никаких бумаг, пока не будут обозначены все обязательства агентства, а в обязательства агентств недвижимости входит: подбор вариантов недвижимости, проведение экспертиз, сбор и подготовка документации, проведение сделки и обеспечение всех гарантий. В договоре, который вы будете заключать с риэлтерской конторой, должен быть пункт о штрафных санкций, в случае, если клиент попадёт в неприятную ситуацию по вине агентства, а также указаны должность, размер гонорара, получаемого агентством, и стоять подпись сотрудника агентства.

Найм жилья

На портале нашего агентства в интернете имеется значительная база объектов жилой специфики, среди которых есть квартиры любой планировки, включая студии, комнаты. Все объекты предлагаются для найма собственниками, поэтому здесь могут снять жилье для сотрудника и компании, и обычные граждане без посредников и уплаты дополнительных комиссий.

Рубрика “Аренда и найм”

Приобретение собственной квартиры в нашей стране всегда было делом непростым, требующим значительных капиталовложений. Сокращение доходов и общая нестабильность привели к ещё большему снижению уровня жизни и возникновению парадоксальной ситуации – при резком обеднении средних слоёв населения арендный рынок продолжает довольно активно функционировать и развиваться.

О правилах сдачи и съема жилья

Сначала они ищут друг друга: те, кто хочет сдать жилплощадь и кто хочет ее снять. Нашли. Дальше – казалось бы, чего проще – живи, радуйся, не забывай только платить за съемное жилье или стриги купоны со сдаваемых метров. Но на деле все обстоит не так просто. Правилам съема и сдачи жилья посвящен сегодняшний материал.

Как снимать квартиру у государства в СПБ

Но не стоит забывать, что в поиске жилья предоставляет помощь государство. Закон «О содействии Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» 2004 г. легализовал сдачу недвижимости в бюджетных новостройках. Получая такое жилье в аренду, вы экономите, поскольку платить государству нужно меньше, чем за такую же площадь собственникам на частном рынке недвижимости.

Рекомендуем прочесть:  Как использовать материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки

Аренда и найм

Если договор найма заключается дольше, чем на год, его нужно регистрировать в Кадастровой палате. Чтобы избежать мороки с регистрацией, договоры заключают на 11 месяцев и периодически продлевают. Продлевать можно путём заключения дополнительного соглашения к договору или предусмотреть пункт о пролонгации в самом договоре.

Предоставление жилья по социальному найму — что это такое

  • Передача съемщику помещения, которое свободно от прав на него со стороны других лиц;
  • Обеспечение коммунальных услуг надлежащего качества;
  • Осуществление капремонта;
  • Принятие участия в мероприятиях по обеспечению надлежащего состояния жилого помещения и дома, в котором оно находится.

Как Сдать В Аренду Квартиру В Санкт-Петербурге

Мои клиенты, собственники жилья, имеют дополнительные преимущества, получая от меня поддержку и защиту в случае непредвиденных обстоятельств. Им не о чем тревожиться , достаточно позвонить мне и они своевременно получат консультацию, как правильно поступить в том, или ином случае. В любой момент они бесплатно могут узнать у меня ответы на волнующие вопросы не только по аренде, но и по купле-продаже , так как я оказываю и такие услуги. Отзывы можете прочитать на этой странице >>>

Cнять квартиру или комнату, аренда без посредников

Для оценки возможностей системы пользователи могут воспользоваться публичной частью ( ОДНОЙ из 2 БАЗ ) , офф-приложениями ANDROID & APPLE и E-MAIL РАССЫЛКОЙ , а также ПРОВЕРКОЙ ДОКУМЕНТОВ СОБСТВЕННИКА . Наша система работает каждый день, в праздники и выходные, поэтому снять квартиру, комнату можно в любой день. Также мы советуем Вам воспользоваться бесплатной оценкой недвижимости посредством нашего КАЛЬКУЛЯТОРА АРЕНДЫ ОНЛАЙН .

Аренда квартир в Санкт-Петербурге

Квартира студия. Очень развитая инфраструктура. Поблизости множество учреждений, компаний и торговых центров оказывающих весь спектр услуг и предоставляющих широчайший ассортимент товаров. До метро Пионерская буквально 3 минуты. Путь до центра города на м

Ссылка на основную публикацию