Правил проживания в многоквартирном доме

Содержание

Многие люди проживают в многоквартирных домах, для чего приобретают квартиры или являются квартиросъемщиками на основании договора соцнайма. Независимо от статуса проживающих лиц, учитывается, что нельзя вести себя в квартире или в подъезде незаконным образом. Существуют определенные правила проживания в многоквартирном доме, которые должны учитываться всеми жильцами. Если они нарушаются, то это приносит дискомфорт соседям или нарушает их права. Поэтому нарушители могут привлекаться к административной ответственности. При регулярных незаконных действиях даже собственники квартир могут принудительно выселяться из недвижимости.

Нормы и правила проживания в многоквартирном доме

  • Крнституция Российской Федерации;
  • Гражданский кодекс;
  • Жилищный кодекс;
  • Постановления о правилах пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества;
  • Законодательные акты, затрагивающие правила совместного проживания граждан в многоквартирных домах.

Правила проживания в многоквартирном доме

3.7.2. В случае, если помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, Пользователь обязан информировать управляющую организацию об увеличении или уменьшении числа граждан проживающих, (в том числе и временно) в занимаемом им помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

СПб ГКУ — ЖА Калининского района

  • Жилые помещения могут использоваться только для проживания;
  • Не допускается использовать жилье под производственные цели;
  • Проживающие должны придерживаться санитарных норм, норм пожарной безопасности, экологических норм, содержать жилье в чистоте;
  • Нельзя проводить несанкционированные перепланировки и реконструкции;
  • Жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги;
  • Необходимо вносить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме;
  • Жильцы должны обеспечивать сохранность помещения.

Правила проживания в многоквартирном доме: права и обязанности жильцов

Если управляющая компания была привлечена к руководству домом по договору с местным ТСЖ, то члены ТСЖ могут требовать от УК включения в список правил пользования домом требования большинства жильцов. Например, в уставе ряда УК внесено правило соблюдать тишину в отдельные промежутки времени – с 12.00 до 13.00, в связи с необходимостью обеспечить покой семьям с маленькими детьми.

Рекомендуем прочесть:  Что запрщенно при процедуре наблюдения

Правила проживания в многоквартирном доме

  • жилье используется только для проживания, использование в иных целях запрещено. Места общего назначения могут быть использованы только в установленных целях;
  • в квартирах и местах общего пользования запрещается хранение токсичных, легковоспламеняющихся и взрывоопасных веществ;
  • владельцы жилья обязаны соблюдать права своих соседей;
  • в жилых помещениях и местах общего пользования следует соблюдать правила противопожарной безопасности, требования санитарных норм и правил;
  • собственники и арендаторы квартир не имеют права самостоятельно вносить изменения в существующую планировку помещений, которые нарушают требования противопожарной безопасности, преграждают доступ к оборудованию для тушения пожара или затрудняют эвакуацию людей;
  • запрещены мероприятия по ремонту в вечернее и ночное время, если они сопряжены с высоким уровнем шума. Перед проведением работ рекомендуется ознакомиться с санитарными требованиями, где указан допустимый уровень шума и промежутки времени, в которые шум разрешен;
  • собственники отвечают за сохранность квартиры. Во время проживания они обязаны сохранить жилье в технически исправном состоянии;
  • жильцы обязаны содержать места общего пользования в исправном состоянии. Для обслуживания они обязаны регулярно вносить платежи, направляющиеся на обслуживание инженерных систем, мест общего пользования и придомовой территории. Также собственники обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Правила проживания в многоквартирном доме

  • пожарная безопасность МКД;
  • санитарное состояние МКД;
  • оплата коммунальных услуг за общую собственность;
  • использование общего имущества: лестничных пролетов, лифта, придворовой территории и т.д.;
  • площадка, выделенная под парковку МКД;
  • поведение жильцов в случае аварии;
  • перепланировка квартир, особенно это касается несущих стен;
  • выгул и содержание животных;
  • время, в которое разрешается шуметь: ремонтировать частную собственность, слушать громкую музыку, заниматься на музыкальных инструментах и пр.;
  • ответственность собственников за нарушение вышеперечисленных правил.

Правила проживания в многоквартирном доме: жилищный кодекс 2020, шум соседей

  • Жилое помещение может использоваться только с целью проживания;
  • Эксплуатация квартир не должна ущемлять права соседей и других граждан, живущих в доме;
  • Использование жилья и помещений общего пользования обязано выполняться в соответствии с критериями санитарной гигиены и пожарной безопасности;
  • Проведение перепланировок не должно препятствовать доступу к системам коммуникации или ухудшать жилищные условия – в противном случае они запрещены;
  • Хранение в доме токсичных и взрывоопасных веществ является недопустимым;
  • Уровень шума обязан соответствовать санитарно-эпидемиологическим показателям: с 07:00 до 23:00 – не больше 40 дБА, с 23:00 до 07:00 – не более 30 дБА;
  • Постоянные жильцы и квартиросъемщики несут за сохранность имущества общего пользования одинаковую ответственность;
  • Эксплуатация всех помещений многоквартирного дома должна производиться с учетом их сохранности;
  • Расходы на содержание дома делятся поровну между всеми проживающими.

Правила проживания в многоквартирном доме

Несмотря на то, что в большинстве случаев жильцы многоквартирных домов, чтобы не мешать соседям, предпочитают пользоваться не составленными правилами, а общепринятыми нормами поведения, наличие этих правил позволяет поддерживать в доме определенный порядок и воздействовать на жильцов, доставляющих неприятности своим соседям и систематически нарушающих их права.

Рекомендуем прочесть:  Документы для регистрации новорожденного по месту жительства

Правила проживания в многоквартирном доме: основные положения

Чтобы не мешать друг другу, жители многоквартирников опираются на принятые нормы поведения в обществе, на правила этикета. Между тем, возникают ситуации, когда требуется урегулировать конфликт или повлиять на соседей. В этом случае можно смело опираться на правила проживания в многоквартирном доме.

Правила проживания жильцов в многоквартирном доме

  • Право владения. Оно означает, что гражданин является собственником жилищной площади и имеет право никого не пускать в жилье, особенно посторонних.
  • Право пользования. Владелец может зарабатывать на своей квартире, сдавая ее. А также он может в ней проживать.
  • Право распоряжения. Собственник квартиры имеет право делать с ней, что захочет: продать, обменять, подарить.

Правила проживания в многоквартирном доме: шум и права соседей, содержание собак в соответствии с законом

Жилое помещение в доме Можно использовать только для проживания. Использование с другой целью недопустимо Использование жилой квартиры Должно происходить, учитывая соблюдение законных прав и интересов остальных жильцов Не допускается хранение в квартире Взрывчатых, токсичных и прочих веществ, представляющих угрозу жизни Владельцы жилого помещения Либо наниматели должны следить за сохранностью как жилья, так и дворовых построек

Общие правила проживания в многоквартирном доме в 2020 году

Сосредоточение большого количества жильцов в одном доме может привести к появлению конфликтных ситуаций. Общепринятые нормы поведения не допускают шум в ночное время суток, курение на лестничной клетке и другие ситуации, которые могут нарушить покой соседей. Взаимное уважение жителей дома друг к другу гарантирует отсутствие конфликтов. Тем не менее не все граждане привыкли следовать общепринятым нормам.

Какие правила проживания в многоквартирном доме

Однако, понимать — это одно, а нести ответственность — совершенно другое. Именно поэтому большинство современных домоуправлений склоняется к принятию свода правил для совместного проживания жильцов в доме. Каждый житель дома обязан принять их к сведению и соблюдать. В случае же нарушения данных правил, он имеет право быть привлеченным к ответственности, которая соизмерима с масштабами причиненного вреда или ущерба.

Нежелательный шум: правила проживания в многоквартирном доме

  • лестничная площадка;
  • лестницы;
  • лифты и их шахты;
  • подъездные коридоры;
  • технические помещения: этажи, подвалы, чердаки;
  • верхнее покрытие дома – крыша;
  • помещения принадлежащие отдельным собственникам для использования: культурно социального отдыха, дошкольное развитие, физические или спортивные секции;
  • несущие конструкции дома;
  • прилегающий земельный участок, территория озеленения и благоустройства;

Правила проживания в многоквартирном доме, положение жилищного кодекса

Ссылка на основную публикацию