Приватизировать квартиру в москве

Электронная Москва

Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома — всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.

Приватизировать квартиру в москве

Те лица, которые уже приватизировали квартиры и столкнулись с тем, что не имеют финансовой возможности нести такие расходы, могут воспользоваться возможностью деприватизации жилья, то есть граждане вправе отдать свою приватизированную квартиру в собственность муниципалитета, при этом продолжать проживать в ней на прежних условиях, то есть на условиях социального найма. Для тех же, кого все-таки интересует, как приватизировать квартиру, рассмотрим все аспекты этого процесса на примере города Москвы.

Приватизировать квартиру в москве

3) свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства), — для членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях соцнайма, не достигших 14-летнего возраста. Представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в г. Москве;

Приватизация квартиры в Москве: документы, инструкция, сроки и адреса

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Как приватизировать квартиру

«>документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;

Какой порядок приватизации квартиры в Москве

Список требуемой информации различен в каждом конкретном случае и зависит от многих факторов. Потребность в необходимой информации устанавливается при первичном обращении в полномочный орган. Граждане имеют право провести обратную процедуру и вернуть квартиру в муниципальный фонд. Такое юридическое действие не позволяет в дальнейшем вновь обратиться с заявлением о передаче собственности. Следует учесть, что факт оформления квартиры в собственность не служит препятствием на постановку в очередь на улучшение жилищных условий.

Бесплатная юридическая консультация по телефону

• Сбор документов для подписания договора передачи (договора социального найма, если он ранее был не подписан)
• Проверка и подписание договора передачи ДЖП (Департамент жилищной политики)
• Передача готового комплекта документов для регистрации перехода права собственности.
• Получение свидетельства и подписанного договора передачи

Приватизация квартиры: нужна ли она лично вам

Приватизации подлежит не все государственное или муниципальное жилье без исключения. Так, не удастся оформить в собственность комнату в общежитии, если оно не состоит на балансе у города или какого-либо предприятия как жилой объект, или является специализированным (для учащихся, военных и т.п.). Нельзя приватизировать и квартиры в аварийных домах, подлежащих сносу.

Оформление приватизации квартиры и комнаты

• Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет — свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии.
• Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ: подлинники, копия, заверенная БТИ, 2 ксерокопии.
• Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник и 2 ксерокопии.
• Договор социального найма: подлинник и 2 ксерокопии.
• Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера.
• Финансовый лицевой счет.
• Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с первого июля 1991 года, с указанием причины их замены.
• В случае прибытия в г. Москву из других регионов России после 11.07.1991 г. предоставить справку из регистрирующего органа прежнего места жительства о неучастии в приватизации (из БТИ — за период до 31.01.1998 г., из регистрационной палаты — после 31.01.1998 г.) и выписку из домовой книги за период прописки.
• В случае прибытия в г. Москву из другого государства предоставить документ подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с 11.07.1991 г. до прибытия в г. Москву.
• Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет.
• Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии.
• Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия): подлинник или нотариально заверенную копию (если доверенность генеральная); свой паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорт доверителя: подлинник и ксерокопию.
• Лица, отказывающиеся от участия в приватизации или использовавшие право на приватизацию, должны оформить нотариальный отказ.
• Нотариальная доверенность на сотрудников агентства от всех граждан участвующих в приватизации.
• Квитанции об оплате госпошлины.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению на приватизацию, достаточно обширен. Большую часть времени в процессе тратится именно на подготовку и сбор пакета документов. Чтобы избежать затягивания процедуры многие граждане занимаются этим не сами, а прибегают к помощи полномочных представителей или юридических контор, имеющих необходимые ресурсы для предоставления подобных услуг.

Порядок приватизации и подводные камни при оформлении муниципального жилья в собственность

• Паспорта заявителя и всех прописанных жильцов (для несовершеннолетних – свидетельство).
• Справки, подтверждающие право пользования квартирой.
• Выписку о зарегистрированных в помещении лицах.
• Копию финансового лицевого счёта.
• Письменное подтверждение отсутствия участия в приватизации прежде (для лиц, прибывших из других регионов).
• Экспликацию.
• Поэтажный план.
• Кадастровый паспорт.

С чего начать приватизацию квартиры

1. Если в квартире зарегистрировано на законных основаниях несколько человек, в том числе несовершеннолетние и недееспособные лица, то правом на приватизацию обладают все они. Тот, кто по закону не может участвовать от своего имени (отсутствующие в данный момент по уважительным причинам, недееспособные, отбывающие срок заключения и т.д.), вправе оформить доверенность на своего представителя, чтобы он выполнил от их имени все необходимые действия. От имени детей (до 14 лет) выступают родители, а от имени подростков старше 14 лет выступают они сами при формальном согласии родителей.
2. Все имеющие право на приватизацию, но не желающие в ней участвовать, должны оформить и нотариально заверить письменный отказ, а также письменное согласие на приватизацию квартиры остальными участниками.
3. Если в квартире зарегистрировано лицо, ранее воспользовавшееся своим правом на приватизацию (совершеннолетний гражданин), то его согласие остальным участникам не потребуется.
4. Если в квартире был прописан ребенок, а потом выписан и зарегистрирован по новому адресу, то потребуется согласие органов опеки и попечительства на проведение приватизации без него. Согласие будет получено, если удастся доказать, что по новому адресу ребенок зарегистрирован и уже стал собственником жилья.
5. Согласия соседей по коммунальной квартире для приватизации комнаты не требуется.

Услуги юриста по приватизации квартиры (комнаты

Приватизировать квартиру имеют право граждане, которые проживают в ней по договору социального найма. Нельзя приватизировать квартиры, предоставленные по договору безвозмездного пользования. Приватизировать квартиру могут исключительно сам наниматель и члены его семьи, которые прописаны в этой квартире. Можно заранее прописать в квартиру определенного родственника, чтобы обеспечить ему участие в приватизации квартиры, но при условии, что имеется письменное согласие всех зарегистрированных в квартире родственников, на которых квартира будет приватизироваться в долях.

Что такое срочная приватизация

• копии и оригиналы гражданских паспортов;
• свидетельства о рождении, если несовершеннолетним членам семьи не исполнилось 14 лет;
• согласие всех совершеннолетних лиц, прописанных по адресу;
• справка, техпаспорт из БТИ;
• выписка из домовой книги;
• справка о финансово-лицевом счете;
• договор соцнайма, ордер на квартиру, разрешение на приватизационные действия;
• доверенность на лицо, занимающееся приватизацией;
• справка о том, что недвижимость ранее не участвовала в приватизации;
• оплаченная квитанция госпошлины.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

Бесплатная приватизация по инициативе депутатов российского парламента продлена до 1 марта 2015 года. Соответственно, документы для получения квартиры в собственность в порядке приватизации будут приниматься в соответствующих отделах муниципалитета до 28 февраля 2015 года.