Проект договора передачи права собственности на жилое помещение

Содержание

  1. подготовка пакета документации;
  2. оформление заявления для предоставления данной государственной услуги;
  3. подача запроса вместе с подготовленными бумагами в отделение МФЦ (также возможно воспользоваться веб-порталом госуслуг — https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/5340200010000231103_.html#!_description) либо муниципалитет;
  4. оформление и подписание договора на передачу в собственность граждан квартиры в ТО МФЦ или в жилищном отделении муниципалитета;
  5. перерегистрация права владения жильём и пизготовление соответствующего свидетельства.

Договор передачи квартиры в собственность

N по улице , жилой площадью кв.м,в собственность гр. гр. гр. гр. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА1. Каждый гражданин имеет право на приобретение всобственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещенияв домах государственного и муниципального жилищного фонда одинраз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения впорядке его приватизации, сохраняют право на однократнуюбесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственногои муниципального жилищного фонда после достижения имисовершеннолетия.2.

Проект договора передачи права собственности на жилое помещение

Заключенный Договор можно расторгнуть, если собственники решат, что им выгоднее проживать в муниципальном жилье или передача в собственность проведена с нарушениями. Это происходит в ходе процесса обратного приватизации и носит наименование расприватизация (деприватизация).

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить

3. Собственник квартиры за свой счет осуществляет содержание и ремонт квартиры, и приобретает обязанность участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом общедомового инженерного оборудования, мест общего пользования и содержанием придомовой территории, соразмерно общей площади, принадлежащей ему квартиры

Рекомендуем прочесть:  Аренда квартиры документы арендодателя

Договор передачи квартиры в собственность (скачать образец)

6.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли бы быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной форме, до подписания настоящего договора.

Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

С момента государственной регистрации договору уступки, у родственника возникает весь комплекс прав и обязанностей, которыми обладал первоначальный участник. В этот перечень входит и право требовать передачи построенного объекта в срок, установленный в договоре долевого строительства, а также надлежащего качества.

Передача права собственности на квартиру родственнику

В договор приватизации жилого помещения обязательно включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением, которым это жилое помещение передается в общую долевую собственность.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз, за исключением несовершеннолетних, которые участвовали в приватизации, они сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.

Страна Советов

«Передача отчуждаемой жилой квартиры Продавцом и принятие её Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Покупателю квартира, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Покупателю переданы ключи от указанной квартиры, а также кадастровый паспорт помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

Договор на передачу права собственности квартиры

Со всем пакетом документов отправляются в местную администрацию, пишут заявление и подают документы. Их проверяют и принимают решение. Для этого законодатель выделил срок 2 месяца. Если оно положительное, то всех членов семьи приглашают на подписание договора. Бывают случаи, когда муниципальные власти отказывают в приватизации. Так, нельзя оформить квартиру в собственность, если она:

Рекомендуем прочесть:  Единовременное пособие при рождении третьего ребенка в 2019 году

Оформление договора передачи квартиры в собственность: основные нюансы

  • Не требует нотариального заверения;
  • Является бессрочным;
  • За него не нужно платить госпошлину;
  • В нем указываются все граждане, имеющие право проживания в помещении (в том числе несовершеннолетние);
  • При подписании должны присутствовать все указанные в договоре лица;
  • Все расходы при получении договора несут заявители, за исключением случаев, когда помещение передается в собственность несовершеннолетним — единственным жильцам.

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан при приватизации

Право собственности на квартиру всегда имеет под собой какое-либо основание, то есть причину (источник) возникновения этого права у человека. На эту причину и указывает документ-основание права собственности. То есть он указывает, на основе какого события государством было зарегистрировано это право.

Основание права собственности на квартиру

Таким договором оформляется передача квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. Договор на передачу квартиры в собственность не требует нотариального удостоверения, однако право собственности на объект недвижимости необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке и только после такой регистрации возможно совершение сделки с приватизируемым объектом.

Обратная связь

4. Собственники жилого помещения обязуются осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством Российской Федерации.

Примерный договор передачи квартиры в собственность граждан городского округа Электросталь Московской области

Государственная услуга предоставляется заявителям бесплатно органами исполнительной власти. В Москве она реализуется через управление приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья. В Санкт-Петербурге решение принимается СПБ ГБУ Горжилобмен (Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен») и Жилищным Комитетом.

Когда и как оформляется договор передачи квартиры в собственность граждан для приватизации

  • указание на первоначальный документ, по которому уступается право требования;
  • описание содержания и смысла уступаемого права;
  • условия о сроке и цене уступки права;
  • перечисление документов, которые передаются лицу, приобретающему право требования;
  • другие условия, если они имеют отличительные черты от условий, указанных в первоначальном договоре.

Заключение договора переуступки прав собственности на квартиру

Ссылка на основную публикацию