Программа расселение ветхого и аварийного жилья в московской области

Программа расселение ветхого и аварийного жилья в московской области

Семь ветхих домов квартала 21 в подмосковной Ивантеевке обещают расселить в начале 2020 года с помощью привлечения частных инвестиций. Дом для переселенцев уже построен и сдан в эксплуатацию. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе министерства строительного комплекса Московской области. По словам министра стройкомплекса Московской области Сергея Пахомова .

Жильцов сносимых домов, согласно закону, должны обеспечить новым жильем в том же районе, при этом площадь выдаваемых квартир должна соответствовать социальным нормам принятым в столице. Закон г. Москвы от 31 мая 2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений «жилых домов» в г. Москве», закон от 14 июня 2006 г. №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и Постановление столичного Правительства от 4 декабря 2007 г.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья в московской области

В двух районах жилье для переселенцев будет приобретено в готовых или строящихся домах — это Луховицкий и Истринский районы», — сказал глава ведомства. Самые большие объемы аварийного жилья будут расселены в Дмитровском районе (29,1 тысячи квадратных метров), Шатурском районе (25,6 тысячи квадратных метров), Пушкинском районе (18,2 тысячи квадратных метров), Ступинском районе (16,7 тысячи квадратных метров). В настоящий момент реализация программы началась в следующих муниципалитетах: Дмитровский район, Клин, Колинский район, Рошаль, Рузский район, Руза, Тучково, Шатурский район, Шаховская, Элетрогорск, г.

На заседании правительства губернатору Андрею Воробьеву было доложено о параметрах областной программы расселения аварийного жилья, рассчитанной до 2020 года. Подмосковье стало первым и пока единственным регионом в стране, где такая программа была утверждена, благодаря чему жилье, признанное аварийным до 1 января 2015 года, будет поэтапно расселено. На 2020 год запланировано переселение 1,4 тысячи человек из 588 помещений, общей площадью 21 тысяча квадратных метров. Первый этап программы предполагал расселение жилья, получившего статус опасного для проживания до 1 января 2012 года.

Программа расселение ветхого и аварийного жилья в московской области

Так, например, в Рузском городском округе, после успешного опыта прошлого года, решили весь аварийный жилфонд расселять в энергоэффективные жилые дома, где плата за коммунальные услуги низкая, а уровень сервиса высок. Аварийные переселенцы в этом муниципалитете получат новые квартиры в домах, которые позволят платить меньше денег за отопление. Всего запланировано расселение почти 1 тысячи человек.

Светлана КОМИНА Андрей Воробьев, губернатор Московской области: «Сегодня мы должны опережающими темпами с опорой на федеральную поддержку обеспечить качественное переселение жителей из аварийного и ветхого фонда. Наказы жителей показали, насколько чувствительна эта проблема».

Программа расселения ветхого жилья в Москве и области

• расположено на территориях, где обнаружены превышения показателей санитарно-эпидемиологической безопасности, концентрации химических и биологических элементов;
• находится в промышленной зоне, где невозможно снизить процент ядовитых выбросов в окружающую среду;
• расположено по соседству с линиями воздушных электропередач переменного тока;
• расположено рядом с устройствами переработки отходов.

Исходя из статьи под номером 89 жилищного кодекса Российской Федерации, выселение из аварийного жилья, которое подлежит сносу, граждане обеспечиваются благоустроенными квартирами. Жилье должно соответствовать нормам проживания в Москве, а также быть равнозначными той площади, которая равна площади бывшего жилья. Так, если семья проживала в квартире или комнате коммунального типа, то она будете переселена в аналоговое жилье. Это подтверждает тот факт, что расселение происходит в равнозначное жилье, как в объекты из первичного и вторичного фонда.

Из программы губернатора Московской области «Расселение ветхого и аварийного жилья»

С ветхим жильём всё намного серьёзнее: его в Подмосковье насчитывается порядка 250 млн квадратных метров, 100 тысяч из которых добавилось за последний год. Один из способов решения этой проблемы — договоры о развитии застроенных территорий. Когда инвестор, получая разрешение на строительство, берёт обязательство: предоставить квартиры для расселения. Эта практика уже действует на территории Московской области. Еще один шаг решения проблемы ветхого жилья – его срочный капитальный ремонт.

В связи с произошедшими изменениями в жилищном законодательстве жилищной комиссией при администрации района из стоящего ранее на учете ветхого жилья были отобраны дома, находящиеся в наиболее критическом состоянии; в установленном порядке они были признаны аварийными и включены в программу расселения аварийного жилищного фонда.

Расселение ветхого и аварийного жилья (федеральная программа переселения)

Даже сам президент России В.В. Путин отмечает заведомую неисполнимость программы, ругая за это чиновников. В ходе выездных проверок реализации региональных программ было выявлено, что регионы не справляются с возложенной на них задачей: 5 субъектов вовсе не переселяют людей, 14 – не представляют отчеты, 54 – отстают по срокам расселения. За подобные нарушения многие субъекты лишены финансовой поддержки и должны возвратить выделенные им средства в Фонд, что также не способствует улучшению ситуации. Таким образом, федеральная программа ветхое и аварийное жилье 2014 скорее всего не будет выполнена до конца, поскольку уже сейчас подсчитано, что дефицит средств в регионах на реализацию программ составляет более 11 млрд. рублей.

Во исполнение федеральной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда каждый субъект РФ принимает собственную региональную программу. В связи с этим формируется список жилья, подлежащего сносу или реконструкции. Узнать, включен ли конкретный дом в список аварийного жилья, можно, написав обращение на сайте Минстроя РФ http://www.gosstroy.gov.ru/obshchestvennaya-priemnaya .

Как работает программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2014-2020 годах

Программа переселения жильцов из ветхого и аварийного жилища является частью целевой федеральной программы «Жилье», которая была рассчитана на работу с 2002 по 2010 год. Основной целью признано обеспечение россиян качественным, удобным, благоустроенным и безопасным местом для постоянного проживания.

В юриспруденции нет четкого определения «ветхое и аварийное жилье». Но этими понятиями юристы оперируют, поэтому фактически ветхими и аварийными признаются те дома, у которых несменяемые конструкции (износ их не может быть устранен, а только уменьшен) не подлежат ремонту.

Расселение из аварийного жилья закончат в 2020 году

В 1999 году власти решили, что назрела необходимость сноса пятиэтажек и замены их домами с удобной планировкой. Было запланировано, что жители «хрущевок» смогут переселиться в новострой в том районе, где они проживали до замены жилья. План предполагал, что до 2009 года столица полностью избавится от ветхого жилья, а дальше программа будет реализована и в регионах, однако, как это часто происходит, сроки ежегодно сдвигались.

Как показывает анализ программы реализации расселения из ветхого жилья, лучше всего обстоят дела в Тюменской области. Власти региона официально заявляют, что к 2020 году программа будет закончена практически полностью (за исключением Тобольска). Так, в прошлом году 6 муниципальных образований выполнили программу переселения на сто процентов.

Условия программы переселения из ветхого и аварийного жилья

• если имеются деформации стен или фундамента;
• существует риск обвала здания;
• жилой объект находится в природной опасной зоне;
• дом частично или полностью пострадал в результате техногенных аварий;
• несущие качества жилья снижены из-за природных катастроф, взрывов или пожаров.

После составления программы определяется список аварийной жилой недвижимости, а также принимается решение о ее сносе или реконструкции. Проверить наличие определенного объекта в списке аварийного жилья можно на сайте Минстроя России, для этого следует заполнить специальную заявку по форме.

Программа расселения ветхого и аварийного жилья в 2020 году

Здравствуйте, Наталья! Действительно, единственным выходом в сложившейся ситуации является инициировать проведение оценки жилья на его непригодность. Только тут то ли администрация предоставила неверную информацию, то ли ее не так поняли жильцы: комиссия создается как раз администрацией, а не жильцами. А вот жильцы должны обратиться для этой цели в администрацию с соответствующим заявлением и пакетом документов, перечень которых указан в таблице выше.

Хотя если не брать во внимание привязку к статусу малоимущих, Вы можете поучаствовать в программе "Молодая семья", которая подразумевает льготные условия приобретения жилья в новострое. Однако супругам должно быть не более 35 лет, они должны быть гражданами РФ и признанны в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Также у них должен быть определенный уровень доходов, так как часть стоимости жилья придется уплачивать из своего кармана.