Содержание
- 1 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 2 Процедура приватизации гаража после 1 марта 2015 года и нюансы его оформления в собственность
- 3 Приватизация гаража в гаражном кооперативе: порядок, общая информация
- 4 Как приватизировать гараж
- 5 Как быстро приватизировать гараж в ГСК: пошаговая инструкция
- 6 Вопросы приватизации гаража и земли под ним
- 7 Как приватизировать гараж в кооперативе
- 8 Сколько стоит приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе: перечень необходимых документов
- 9 Как приватизировать землю под гаражом
- 10 Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Гаражный бокс в ГСК – это отсек, в котором боковые стены оказываются общими с соседними боксами. Оформление права собственности на него – процесс несложный, если гаражный комплекс уже принят в эксплуатацию. Если у вас на руках есть бумаги, подтверждающие полную выплату пая, проблем быть не должно. Итак, как приватизировать гараж в гаражном кооперативе и землю под гаражом?
Процедура приватизации гаража после 1 марта 2015 года и нюансы его оформления в собственность
С 2006 года действует закон №93-ФЗ «О приватизации«, позволяющий гражданам-владельцам такой недвижимости вступить в свои законные права. С 2015 года в закон были внесены некоторые изменения, еще более упрощающие процедуру государственной регистрации и последующего получения документов.
Приватизация гаража в гаражном кооперативе: порядок, общая информация
Основные условия договора для владельца – передать право распоряжения гаражом, а для покупателя – уплатить предусмотренную договором сумму за отчуждение гаража у собственника. Главный критерий сделки – возмездность. При нарушении условий договора выкуп гаража можно оспорить в судебном порядке.
Как приватизировать гараж
- Провести протокол собрания участников кооператива, принять решение о приватизации большинством голосов. Порядок проведения собрания и подачи голосов может быть установлен уставом ГК (ГСК).
- Участники приватизации подготавливают документацию на гаражи и землю.
- В местную администрацию собственники подают заявление, с указанием объектов подлежащих приватизации.
- Решается судьба участка под кооперативом. Они передается в долевую собственность по установленной выкупной цене или остается в долгосрочной аренде.
Как быстро приватизировать гараж в ГСК: пошаговая инструкция
Приватизация – это гарантия неприкосновенности личной собственности. То есть, вы становитесь полноправным и единственным владельцем гаража. Цель ее, получить право владения недвижимости, которая находится в гаражно-строительном кооперативе. Процедура эта не из легких и многих отпугивает даже набор бумаг, необходимых к сбору. Однако, провести ее реально, главное иметь уверенность в собственных силах и готовый алгоритм действий, который мы и предоставим.
Вопросы приватизации гаража и земли под ним
Закон о приватизации земли под гаражом в гаражном кооперативе продлен в четвертый раз. Последний срок, когда граждане могут обратиться с заявлением ─ 28 февраля 2020 года. Более 20% государственного имущества, которое по закону должно быть передано гражданам в установленном законом порядке, еще не реализовано. В связи с этим были предусмотрены отложные мероприятия, выразившиеся во внесении дополнительных изменений.
Как приватизировать гараж в кооперативе
Сами гаражи бывают двух типов: отдельно стоящие или объединенные в одно строение, когда все боксы имеют общие стены. Отдельно стоящий гараж можно приватизировать самостоятельно, а вот владелец бокса не сможет приступить к этой процедуре без согласия всех остальных собственников. Если кто-то из собственников против – остальным для продолжения процедуры придется оформить и нотариально заверить его отказ.
Сколько стоит приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе: перечень необходимых документов
- заявление от лица всех владеющих участников ГСК;
- копии паспортов участников;
- протокол собрания, в результате которого было решено получить участок в личную собственность;
- устав ГСК;
- документы, удостоверяющие законность существования кооператива (свидетельство о гос. регистрации, постановке на учет в налоговой службе);
- свидетельство о том, что ранее земельный участок был предоставлен кооперативу в бессрочное пользование;
- технические паспорта всех гаражей, построенных на территории ГСК;
- кадастровый паспорт участка;
- квитанция об уплате госпошлины;
- если от имени кооператива действует не председатель, необходимо оформить и предоставить доверенность.
Как приватизировать землю под гаражом
Актуальным вопросом при оформлении становится, сколько стоит приватизация гаража в гаражном кооперативе. Сама процедура является бесплатной. Дополнительные затраты возникают при обращении к специалистам для проверки документов. Оплачивать необходимо также работу БТИ и нотариальные услуги.
Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе
Удобнее, чтобы всей процедурой приватизации, как земли, так и гаража, занимался один человек. Это может быть, как член этого кооператива, так и любой другой человек. Но если приватизацию осуществляет посторонний человек, то его полномочия должны быть соответствующим образом оформлены.