Содержание
Справка из бти что такое бти
Все тонкости различных операций с недвижимостью доступны только специалистам, которые имеют большой опыт в этой сфере. При оформлении сделки покупки недвижимости, особенно это касается нежилого фонда, возникает ряд трудностей и проблем. Одна из возможных трудностей – это получение справки по форме 5 (о состоянии объекта) .
Некоторые понятия, как «Справка БТИ» и «Кадастровый паспорт» перестают быть актуальными, хотя сохраняются в памяти граждан. Разберемся с некоторыми базовыми понятиями. Актуальные документы: Кадастровый паспорт, или выписка из Росреестра (Государственная служба регистрации, кадастра и картографии) − это основной документ объекта недвижимости, подтверждающий, что данный объект поставлен на госучет.
Справки БТИ
Поэтажный план здания и экспликация помещения необходимы как для совершения сделок, так и для согласования перепланировки. Поэтажные планы зданий имеются в базе данных БТИ, а для оформления экспликации представители БТИ должны придти в квартиру и измерить ее. По сути дела экспликация представляет собой часть плана здания, на которой изображено искомое помещение и отражены размеры всех его комнат. Кроме того, здесь же представители БТИ указывают произведенные собственником помещения изменения: снос стен, оборудование дополнительных перегородок и т.п. Если проведенные когда-то изменения не согласованы в надлежащем порядке, владельцу придется выплатить штраф. Это особенно важно при покупке квартиры, поскольку если новые хозяева не заметили несогласованную перепланировку, всю ответственность за нее придется нести им.
Одной из основных задач БТИ Москвы является оформление справок БТИ, которые нужны при совершении любых официальных сделок с недвижимостью. Сегодня физические лица и представители различных организаций по письменному запросу могут получить следующие справки БТИ:
Что такое справка из бти
Инструкция о порядке заполнения, выдаваемых бюро технической инвентаризации собственникам индивидуальных жилых домов (частей домов) для предоставления в государственные нотариальные конторы при оформлении сделок, утвержденная приказом Министра коммунально-го хозяйства РСФСР от 01.04.1965 года № 92 (в ред. Приказа по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 31.08.1966 года № 273).
Получить справки БТИ – это, в общем, самое простое из того, с чем придется столкнуться. Но оформить договор купли-продажи, дарения, приватизировать жилое или нежилое помещение без этой документации будет невозможно. Ситуации, когда возникает необходимость получить документы и справки БТИ: заключение договора купли-продажи, дарения, обмена объекта недвижимости приватизация квартир, частных домов, нежилых объектов (коммерческой недвижимости); возникновение необходимости надлежащего оформления самовольно возведенных и перепланированных зданий, квартир, пристроек; справки, документы БТИ срочно могут потребоваться также при оформлении ипотеки.
Выписка из бти что это такое
Для этого желательно заранее знать требуемые документы: Поскольку нужные бумаги выдает именно БТИ, чтобы их получить необходимо подать перечень перечисленных выше документов и заявление именно в эту организацию. В заявлении обязательно обозначается цель, т.е.
Справка БТИ – это официальный документ Бюро Технической Инвентаризации Вашего района, который выдается в соответствии с запросом собственника объекта недвижимости. Справки из БТИ могут быть необходимы в самых различных ситуациях, от узаконивания или согласования перепланировки, до совершения сделок с переуступкой права собственности на объект недвижимости. Справка БТИ имеют ограниченный срок действия, и заказывать их необходимо только при совершении каких-то действий относительно объекта недвижимости, требующих официального подтверждения.
Что такое справка из бти
Документы и справки БТИ Заполни специальную форму заказа Когда возникает необходимость осуществления каких-либо юридически значимых действий с недвижимым имуществом, у многих возникают затруднения с самого первого шага – подготовки документации, сбора подтверждений. Получить справки БТИ – это, в общем, самое простое из того, с чем придется столкнуться. Но оформить договор купли-продажи, дарения, приватизировать жилое или нежилое помещение без этой документации будет невозможно. Ситуации, когда возникает необходимость получить документы и справки БТИ: заключение договора купли-продажи, дарения, обмена объекта недвижимости приватизация квартир, частных домов, нежилых объектов (коммерческой недвижимости); возникновение необходимости надлежащего оформления самовольно возведенных и перепланированных зданий, квартир, пристроек; справки, документы БТИ срочно могут потребоваться также при оформлении ипотеки.
ГлавноЕ БТИ Тверь оказывает содействие в получении необходимой документации для любой из описанных выше ситуаций. Также специалистами компании оказываются следующие услуги по обращениям граждан и юридических лиц: представление интересов физических и юридических лиц с целью защиты их имущественных прав; подготовка документов и справок для оформления сделок с недвижимым имуществом, сопровождение таких сделок; предоставление консультаций по вопросам возникновения и реализации правоотношений, связанных с недвижимостью; подготовка проектов договоров аренды, купли-продажи, обмена различных объектов недвижимости; содействие в подготовке комплекта документов и справок для приватизации объектов недвижимости, изменения их статуса и оформления ипотеки на такие объекты; техническая инвентаризация объектов недвижимости и подготовка технических заключений (технических и кадастровых паспортов); содействие в надлежащем оформлении самовольно возведенных, перепланированных и реконструированных зданий и отдельных помещений. Документы БТИ могут содержать различную информацию в зависимости от запроса: данные об адресе объекта недвижимости, его технические характеристики.
Справка БТИ
Одними из часто запрашиваемых справок БТИ являются справки плана здания по этажам и справки характеристик помещения в виде пояснений к архитектурному проекту (другими словами – экспликация). Следует знать, что любая из них достаточно важна как при проведении любых юридических действий с недвижимостью, так и для перепланировки.
Сроки действия справок БТИ различны в зависимости от их назначения. Например, продолжительность срока действия справки, необходимой при перепланировке жилого помещения, составляет от 1 до 5 лет. В данном случае владелец заранее должен заказать в БТИ техпаспорт жилья, поскольку он содержит в себе текстовую и графическую части. По сути, срок действия самого технического паспорта не ограничен при условии, что каждые 5 лет он подлежит обновлению.
Выписка из бти что это такое
Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения. По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению.
- персональные данные заявителя;
- вид представленного документа, удостоверяющего личность заявителя, его серия, номер, кем выдан;
- юридический адрес объекта недвижимости;
- наименование объекта недвижимости;
- основание, послужившее подаче заявления;
- требуемые к выдаче документы с указанием необходимости проведения технической инвентаризации;
- цель получения документа, место ее требования;
- дата подачи заявления;
- подпись заявителя.
- посетить портал, который предназначен для предоставления государственных услуг;
- нажать на раздел каталог услуг;
- выбрать организацию, которая занимается предоставлением технических документов.
Что такое БТИ и чем они занимаются
В своей работе сотрудники бюро руководствуются законами и нормативно-правовыми актами и согласно должностным инструкциям оперируют большим количеством нормативов и правил стандартизации. Документы, выданные БТИ, являются ключевыми при регистрации объектов, их постановке на учет либо изменении собственника.
Допустим, если вы решили сделать перепланировку в доме, вам потребуется получить новый технический паспорт с чертежами жилья согласно проведенным работам. Оформлением такого паспорта занимаются в БТИ. Чтобы его получить, достаточно оформить заявку в бюро по месту своего проживания, заплатить пошлину, а через установленное время прийти за документом.
Оформление выписки из БТИ
- наименования;
- года ввода в эксплуатацию;
- даты последнего капитального ремонта;
- этажность;
- функционального назначения, включая регистрационный номер;
- местоположения, юридического адреса;
- общая площадь, геометрические размеры, длина, ширина и высота;
- тип покрытия, перекрытий, фундамента;
- строительных материалов, использованных в ходе возведения сооружения либо здания;
- кадастровой стоимости.
- персональные данные заявителя;
- вид представленного документа, удостоверяющего личность заявителя, его серия, номер, кем выдан;
- юридический адрес объекта недвижимости;
- наименование объекта недвижимости;
- основание, послужившее подаче заявления;
- требуемые к выдаче документы с указанием необходимости проведения технической инвентаризации;
- цель получения документа, место ее требования;
- дата подачи заявления;
- подпись заявителя.
Что собой представляет БТИ, функции, полномочия
Право собственности на имущество БТИ не регистрируют. Эта работа является сферой деятельности органов Росреестра. БТИ выполняет функции сбора, обработки, хранения и предоставления сведений об объектах недвижимости. В картотеке хранится информация обо всех домах, квартирах, земельных участках в конкретном регионе. Учитывают недвижимость разной формы собственности, жилые и нежилые здания, годные для эксплуатации и подлежащие сносу. Одной из функций БТИ является составление статистической отчетности по жилищному фонду.
Данные об объектах недвижимости сотрудники БТИ сообщают по запросам органам исполнительной власти или физическим лицам, имеющим право собственности на объект. Информация необходима при регистрации сделок с недвижимостью, получении кредита под залог. Справки выдают по предъявлению паспорта и квитанции об оплате госпошлины. На подготовку справки отводится месяц со дня подачи письменного заявления. Справка действительна в течение определенного срока. Это нужно учитывать при сборе большого количества документов. Справки, подготовленные специалистами БТИ можно получить в МФЦ или через портал госуслуг.
Загрузка...
