Справка о доходах для ипотеки втб 24 для ипотеки

Выписка о доходах: справка по форме банка для ипотеки ВТБ 24

  • ставка выше, если по обычной ипотеке ставка от 10,7%,то такая программа подразумевает процентную ставку в размере от 11,5%;
  • первоначальный взнос от 30%, тогда как в обычной программе с полным перечнем всех документов первоначальный взнос от 10%, а при наличии материнского (семейного) капитала от 5%;
  • срок кредита до 20 лет, в остальных программах до 30 лет.
  1. Паспорт и СНИЛС обычно у заемщика имеется всегда при себе.
  2. Заявление-анкету можно взять в самом банке или распечатать электронный вариант с главного сайта ВТБ 24 и заполнить самостоятельно дома, а уж потом отнести в банк. Либо оставить онлайн заявку для того, чтобы банковский специалист сам перезвонил и записал все сведения о Вас.
  3. Трудовая книга обычно хранится у работодателя в отделе кадров, нужно снять копию страниц где находится запись с какого срока заемщик работает на данном месте работы и копию записей с предыдущих работ, для того, чтобы посчитать общий стаж. Такие копии нужно заверить подписью и печатью начальника. Если же заместо копий из трудовой в отделе кадров предлагают сделать выписку, то специалист отдела кадров сам выпишет все места работы и сроки на которых работал заемщик, поставит необходимую печать и подпись.
  4. Военный билет обязательно нужен для того, чтобы взять ипотечный кредит, но если у заемщика его нет, то скорее всего его попросят взять кого-нибудь в поручители.
  5. Справку о доходах нужно взять в отделе кадров, но будьте внимательны, делается она около 10 дней, поэтому хорошо рассчитайте свое время. Если нужна декларация, то она берется в налоговой службе.
  6. Выписку о регистрации в качестве ИП нужно взять в ЕГРИП – единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
  7. Свидетельство о постановке на налоговый учет берется соответственно в налоговой службе.
  8. Брачный контракт и свидетельство о браке хранится у самого заемщика.
  9. Финансовые и документы подтверждающие хозяйственную деятельность хранится у самого ИП или в отделе кадров.

Ипотека без справки о доходах

  • повышенная процентная ставка;
  • ограниченная максимальная стоимость жилья;
  • повышенный первоначальный взнос – обычно от 30%;
  • обязательно оформление всех видов страховки;
  • квартира оформляется в залог.

Оформляя ипотеку без справки о доходах, стоит приготовиться к значительной переплате

Банки, предлагающие получить ипотеку без справки доходах, оценивают платежеспособность клиента по его кредитной истории и на основании прочей доступной документации. При этом шанс оформить ипотеку без справки о доходах многократно повышается, если у заемщика на руках имеется документ о выделенной государством субсидии: маткапитал, военный сертификат, сертификат АИЖК и т.п. Поэтому, помимо паспорта, такой документ предъявить обязательно.

Ипотека в ВТБ 24 без справок о доходах и первоначального взноса

Так же в рамках программы , Вы можете взять кредит на приобретение гаража , либо рефинансирование другого кредита ( погашение ранее взятой ипотеки за счёт новой в другом банке ) . Процентная ставка по ипотечному кредиту ВТБ 24 от 12 до 12,75 % годовых , и зависит от срока кредитования . На покупку гаража , ипотека Вам обойдётся под 16 % годовых . Решение банк примет в течении суток .

Рекомендуем прочесть:  Программа по заполнению справки о доходах госслужащего на 2020

Что касается ипотеки без первоначального взноса , то она существует только для военных , и взнос автоматически покрывается накоплениями НИС ( накопительная — ипотечная система ) , но есть одно условие — Вы должны быть участником программы НИС не менее трёх лет .

Справка по форме банка ВТБ 24 в 2020 году

Но, если по каким-либо причинам предоставить справку НДФЛ-2 не представляется возможным, будущие заемщики ВТБ 24, претендующие на потребительский кредит или ипотеку, всегда могут заменить ее справкой по форме банка, бланк которой можно скачать и заполнить по образцу до обращения в банк с полным пакетом документов. Причем, образец ее одинаков для предоставления всех видов кредитов, в том числе и ипотечного.

Заполнением справки по форме банка ВТБ 24 должен заниматься главный бухгалтер или сотрудник его заменяющий (заместитель, исполняющий обязанности). Во втором случае требуется обязательное предоставление бумаги, наделяющей обязанностями главного бухгалтера данного сотрудника.

Как оформить справку для ипотеки в ВТБ 24 по форме банка

  1. Официальное полное название работодателя. Причем важно указать организационно-правовую форму. В тех случаях, когда потенциальный заемщик работает на ИП, то вначале указывается фраза «Индивидуальный предприниматель». После чего прописывается полное фамилия, имя и общество.
  2. В графе ОКПО и ИНН указываются соответствующие данные. Если работодателем выступает юридическое лицо, то в поле «ИНН» одна клетка останется пустой. При регистрации предприятия обязательно присваивается и код ОКПО, то есть общероссийский классификатор предприятий и организаций. Состоять этот код может из 8-10 цифр.
  3. Важно указать фактический адрес юрлица и его местонахождения. Фактический адрес – это то место, где работает заемщик. В крупных предприятиях это может быть адрес филиала, где работает человек. Тогда как местонахождение юридического лица совпадает с его адресом регистрации – тот адрес, который закреплен в уставных документах.
  4. Контактный номер телефона желательно должен соединять с людьми, которые оформляют справку для банка – это может быть телефон отдела кадров или бухгалтерии.
  • должность, наименование которой соответствует записи в трудовой книге. В случае с ИП запись может так и звучать – «Индивидуальный предприниматель»;
  • дата трудоустройства;
  • заработная плата с учетом удержаний, имеются в виду сборы профсоюзов, налог на доходы физлиц, исполнительные листы по решению суда или удержания по инициативе работодателя.

Какие справки нужны для ипотеки

  1. По форме 2-НДФЛ. Это стандартная форма, которая подтверждает доход и уплаченный налог на доходы работающего человека.
  2. Справка по форме банка. Такую справку заполняют, если не вся заработная плата является «белой».
  3. По форме работодателя. Не все предприятия пользуются программой, где есть унифицированная форма 2-НДФЛ или вообще электронный учёт. Если вся бухгалтерия до сих пор ведётся «от руки», то можно представить справку на бланке работодателя.
  4. О заявленном доходе. Здесь заёмщик сам указывает весь свой доход, не подтверждая его ничем. Такая справка не «вызывает доверия», поэтому срок рассмотрения заявки может сильно увеличиться, ровно, как и процентная ставка. Это делается для «окупаемости» рисков.
  • копии всех страниц паспорта;
  • если заёмщик мужчина до 27 лет, то копия его военного билета;
  • справка о его доходах;
  • ИНН и СНИЛС;
  • брачный контракт, если он есть;
  • копии свидетельств о рождении детей (если детям есть 14 лет, то копии их паспортов);
  • копия трудовой книжки, которая заверена в отделе кадров;
  • другие документы, которые может потребовать банк.
Рекомендуем прочесть:  Документы на постановку на очередь по улучшению жилищных условий

Как взять ипотеку без подтверждения доходов

В таком случае можно оформить ипотеку без официальной работы, в этом случае официальная справка 2-НДФЛ заменяется справкой по форме банка, последняя заполняется работодателем. Данный документ для банка представляет собой аналог 2-НДФЛ, ипотеку с ним можно оформить, но поскольку риск кредитора повышается, то в банковских тарифах в этой ситуации предусматривается повышение ставки.

Первым и главным документом, который требуется во все банки, является паспорт заемщика. Относительно второго документа у банков требования несколько отличаются. Как правило, он или дополнительно подтверждает личность наряду с паспортом (загранпаспорт, водительские права, военный билет); либо подтверждает наличие у заемщика нужной суммы для выплаты первоначального взноса (жилищные сертификаты, выписка со счета).

ВТБ 24: Справка по форме банка онлайн

Как и во многих кредитных организациях, в ВТБ 24 онлайн справка по форме банка может быть предоставлена в качестве альтернативного способа подтверждения уровня заработной платы. Это предусмотрено правилами, действующими в банке ВТБ. Документ должен быть оформлен в соответствии с установленными правилами и требованиями.

  • потенциальный заемщик самостоятельно скачивает и распечатывает бланк;
  • все поля должны быть заполнены главным бухгалтером предприятия или непосредственно руководителем, если он самостоятельно выполняет функции бухгалтера;
  • в документе должны стоять подписи главного бухгалтера и руководителя, если бухгалтерии на предприятии нет, то это указывается в справке, а в документе ставится две подписи руководителя;
  • на заполненном бланке должна стоять мокрая печать.

Ипотека без документов о доходах

Если вы воспользуетесь каким-либо из вышеперечисленных трёх законных способов получения ипотеки без справок – будьте готовы к очень невыгодным условиям кредитования, в том числе высокому первоначальному взносу и грандиозным процентным ставкам. Заёмщикам, обратившимся к брокеру, придётся также дополнительно заплатить кругленькую сумму за его услуги.

В Газпромбанке также есть возможность получения ипотеки по двум документам, первоначальный взнос начинается с 10%, а минимальная ставка – 9,5%, при предоставлении сертификата на материнский капитал клиент сможет уменьшить сумму первого взноса, не менее, чем до 5%.

Как получить ипотеку без подтверждения дохода

Для начала надо сказать, что понятие «без подтверждения дохода» довольно размыто в нашей отечественной банковской системе. Фактически всякая финансовая организация, которая предоставляет клиентам подобную услугу, сама определяет подробности этого подхода. Сбербанк диктует одни условия, а ВТБ 24 – совсем иные. Правда, Сбербанк имеет массу других специальных льготных программ по ипотеке. Не стоит чересчур обнадеживаться, обнаружив, что есть такие-то банки, выдающие ипотеку без проверки платежеспособности заемщика:

Банки все эти меры вводят, чтобы максимально возможно снизить риски издержек. Ведь взять ипотеку без подтверждения дохода порой стремятся те клиенты, которые в принципе не в состоянии за нее платить. Это необязательно сознательные мошенники. Просто многие наши граждане рассуждают в стиле: «Ладно, сейчас главное – получить деньги, купить хату, а там уж – как-нибудь…». Именно поэтому в большинстве случаев банки требуют страхования недвижимого имущества. И во всех случаях без исключения купленное жилье тут же переходит в залоговую банковскую собственность.

Ссылка на основную публикацию