Содержание
- 1 Что представляет из себя технический паспорт на квартиру
- 2 Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить
- 3 ПТС и техпаспорт автомобиля
- 4 Технический паспорт на квартиру: срок действия
- 5 Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- 6 Технический паспорт
- 7 Что такое СТС на машины? Техпаспорт на машину
- 8 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 9 Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
- 10 Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа
- 11 Всё о техпаспорте жилых строений
- 12 Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
- 13 Оформление технического паспорта на квартиру в БТИ: для чего нужен документ и где его можно получить
- 14 Технический паспорт на квартиру
- 15 Технический паспорт объекта недвижимости: формальность или необходимость
Что представляет из себя технический паспорт на квартиру
Техпаспорт на квартиру содержит информацию о расположении, техническом состоянии, благоустройстве, оценке квартиры, дает возможность определить предельную мощность электрооборудования, получить сведения об отопительных приборах, материале стен, полов, что поможет в случае ремонта.
Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить
- Заявление на получение техпаспорта – его можно не готовить заранее, а написать на месте;
- Документ, удостоверяющий личность и его копию, обычно – паспорт;
- Свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- Для приватизации жилплощади понадобится справка №7 (ее можно получить в паспортном столе).
ПТС и техпаспорт автомобиля
В повседневной жизни допустимо употреблять оба названия – ПТС или техпаспорт. Но в официальных документах употребляется именно термин «паспорт транспортного средства». В отличие от большинства документов на автомобиль (свидетельство о регистрации ТС, ОСАГО), водительского удостоверения, автомобильной аптечки и огнетушителя, возить с собой паспорт транспортного средства или техпаспорт автомобиля не обязательно, так как этот документ отражает технические данные машины и количество собственников, что для сотрудников ГИБДД не имеет значения при проверке соблюдения ПДД водителями.
Технический паспорт на квартиру: срок действия
Подготовкой технических паспортов занимается специальное госучреждение — бюро технического контроля. Подобная организация есть в каждом регионе страны. Ее задачей является технический учет и контроль всех объектов недвижимости. При этом в зависимости от того, к какому виду причислен объект недвижимости, подготавливаются следующие техпаспорта:
Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт
- Указание площади квартиры в целом и отдельных ее комнат в кадастровом паспорте округляется до целого метра, а в техническом – до сотых.
- Более подробное описание содержится в техническом паспорте, в нем также не указывается кадастровый номер квартиры.
- Срок действия технического паспорта неограничен, в отличие от кадастрового, который действителен всего 5 лет с момента выдачи.
Технический паспорт
Заказать и получить технический паспорт на вашу квартиру или дом вы можете в Бюро технической инвентаризации. После предоставления всех необходимых документов и проверки их сотрудником данного учреждения вы получаете на руки расписку с указанием перечня сданных документов, и вам назначают дату, когда можно явиться и получить на руки ваш технический паспорт. Образец же данного документа вы можете увидеть в любом отделе БТИ.
Что такое СТС на машины? Техпаспорт на машину
Вторая сторона содержит сведения о владельце, а именно: адрес, где зарегистрирован собственник, его Ф.И.О. Информация о модификациях автомобиля также расположена на оборотной стороне свидетельства о регистрации. При изменении каких-либо данных автовладельца (фамилии, имени, отчества или адреса регистрации), а также при изменении конструкции транспортного средства необходимо обновлять технический паспорт. Так как этот документ должен содержать только актуальные данные об автомобиле и его владельце.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
Но если смотреть в глубь вопроса, то их истребование от Вас выписки направлено на уточнение (актуализацию) Вашего правообладания квартирой. То есть предоставление документов на собственность без выписки еще не говорит достоверно о том, что на текущее число Вы полноценный собственник. По этой причине они и интересуются истинным состоянием дел.
Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).
Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа
Если проводился капитальный ремонт, данные о нем тоже будут полностью отражены. Все прочие изменения следует своевременно заносить в техпаспорт, своевременная коррекция данных позволит избежать проблем с законом. Если обнаружится, что данные, зафиксированные в БТИ, разнятся с имеющимися в реальности, собственника могут оштрафовать на 1500 рублей.
Всё о техпаспорте жилых строений
- для реконструкции и перепланировки потребуется официальный запрос из городского отдела архитектуры;
- если вы планируете заказать документ для передачи дома по наследству, нужно приложить запрос из нотариальной конторы;
- при оформлении дома в залог, дополнительная документация не требуется. Достаточно упомянуть об этом в заявлении.
Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить
Техпаспорт на квартирусодержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом. Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т. д.
Оформление технического паспорта на квартиру в БТИ: для чего нужен документ и где его можно получить
- В случае приобретения недвижимости по договору ипотечного кредитования. Банковское учреждение может запросить техпаспорт для установления коммерческой стоимости квартиры.
- В случае отчуждения жилплощади.
- Для расчета налоговых выплат на объект недвижимости (налог рассчитывается исходя из данных инвентаризационной оценки квартиры).
- В случае проведения работ по перепланировке жилплощади, которые подлежат согласованию (изменение параметров квартиры вносятся в техпаспорт после завершения работ).
- Для расчетов платежей за услуги ЖКХ, размер которых зависит от фактической площади жилья, указываемой в техпаспорте.
- В случае необходимости выдела реальной доли в квартире при долевой собственности.
- Для оформления прав наследников.
- Для заключения договора со страховой компанией.
- Для проведения процедуры перевода жилплощади в нежилую.
- Для заключения договора приватизации квартиры, находящейся в муниципальной собственности.
Технический паспорт на квартиру
В поэтажный план входит чертеж всего этажа, на котором расположен объект недвижимости. Документом пользуются при совмещении секций и перепланировке. Чертеж отражает местонахождение проемов для дверей и окон, перегородок и стен. Техплан необходим и при проведении манипуляций с недвижимостью, оформлении сделок дарения, обмена, аренды и наследства. Используется для приватизации, вступления в права собственности, если помещение находится внутри общежития и требует выделения долей. Техплан помогает сформировать новый чертеж при трансформации в нежилое помещение.
Технический паспорт объекта недвижимости: формальность или необходимость
По сути, технический паспорт копирует информацию, записанную в кадастровом паспорте. Многие эксперты даже считают, что необходимость в техническом паспорте отпала с появлением кадастрового. Так как в последнем содержится абсолютно вся информация, когда-то находившаяся в техническом документе предыдущего образца (до 2008 года).