Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Содержание

Могут ли выселить из муниципальной квартиры за долги по коммунальным услугам

  • лица пенсионного возраста;
  • инвалиды 1 и 2 группы, либо недееспособные;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • лица, имеющие непрерывный стаж в организации, предоставившей жилье, не меньше 10 лет;
  • члены семей военнослужащих, работников ОВД, таможенных служб, погибших (пропавших без вести) при исполнении должностных обязанностей.

Неуплата коммунальных услуг

В некоторых случаях организации будут обязаны пойти на соглашение и составить индивидуальный график платежей. Это становится реальным, если при сравнении тарифов за текущий и прошлый месяца разница составит от 25 %. То есть, если в текущем произошло повышение на треть относительно прошлого месяца, то организация обязана предоставить своеобразный годовой кредит. Должник при этом должен понимать: придется выплачивать и некоторый процент за такой график рассрочки.

Условия и правила выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг в 2020 году

Причины могут быть самыми разнообразными: несвоевременное внесение ежемесячных платежей, неподобающее поведение, нарушающие покой соседей, небрежное отношение к имуществу и т.д. Самое главное в данном случае – это тщательный подход к составлению договора аренды. Кстати, предоставлять другое жилье не нужно.

Могут ли выселить собственника из приватизированной квартиры за долги по квартплате

Так, граждане, задержавшие оплату услуг, уже через месяц обязаны оплатить пени за каждый день просрочки. Размер устанавливается статьей 155 ЖК РФ и составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, установленной на день, когда должен быть совершен платеж.

Рекомендуем прочесть:  Кто должен производить поверку счетчиков воды

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Если в этот день жилец внесёт любую, даже самую ничтожную сумму, уже можно говорить об оплате или попытке таковой. О шестимесячном же сроке неуплаты коммунальных платежей юридически можно говорить при отсутствии подобных попыток. Дело в том, что эти шесть месяцев должны идти подряд.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Обращаем ваше внимание, что выселение из квартиры за неуплату, независимо от того находится она в собственности, человек проживает по договору соц.найма или в общежитии — выселение происходит только через суд. Таким образом, за неуплату коммунальных услуг, выписать за долги могут только после вступления в силу постановления суда.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга (как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено). Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу. Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Но взамен лишенного жилья, лицам предоставляется иное жилище по нормам предоставления общежитий на одного гражданина. Именно полная неуплата денежных средств на лицевой счет коммунальных организаций в течение 6 месяцев дает право владельцу на обращение с иском в судебные органы.

Выселение за неуплату коммунальных услуг

Обратить взыскание на квартиру или иное жилое помещение, принадлежащее должнику на праве собственности (например, приватизированную квартиру, а также иное жилое помещение, перешедшее в собственность по договору купли-продажи, дарения, полученное по наследству, либо другим способом), как уже упоминалось выше, возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как проходит выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг

Выселение из приватизированной квартиры – вопрос сложный и проблематичный, особенно если это связано с неуплатой долгов. В связи с экономическим кризисом таких случаев становится все больше. Важно досконально изучить законодательство в этой сфере, чтобы уметь защищать свои права и не подвергаться риску оказаться на улице.

Рекомендуем прочесть:  Как прикрепиться к женской консультации в москве через госуслуги

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры за долги по квартплате

Однако тут уместно учитывать, что материальные проблемы, которые появились из-за проблем жильца с алкоголем либо наркотическими средствами не становится смягчающим обстоятельством. Кроме того, отсутствие перечислений ТСЖ из-за уголовного или административного ареста гражданина – тоже не повод для сохранения квартиры.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Муниципальная квартира это жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма. Договор подписывается двумя сторонами, муниципалитетом, который становится наймодателем и физическим лицом, нанимателем. В договор вписывают всех членов семьи и лиц, приравненных к членам семьи. Ответственность по оплате коммунальных услуг несет наймодатель, он может требовать с совершеннолетних работоспособных участия в оплате счетов. Если появилась задолженность, необходимо расплатиться.

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

  • наименование органа, в который подается иск;
  • название иска (определяется исходя из требований);
  • полное название организации истца, ее адрес;
  • данные представителя со ссылкой на документ, дающий ему право участия в процессе;
  • описание объекта недвижимости, являющегося предметом спора;
  • основания, на которых ответчик проживал в квартире;
  • обстоятельства при которых возникла задолженность;
  • иные основания для выселения (при их наличии);
  • мотивированные требования стороны истца;
  • списки прилагаемых документов и свидетелей, подлежащих вызову в суд;
  • дата составления, подпись представителя.

Выселение из квартиры из-за неуплаты

Согласно жилищному кодексу, выселение из квартиры производится в том случае, когда недвижимость не приватизирована, долг собственника за коммунальные услуги копится более полугода. Выселение из-за неуплаты производится через суд, причем наниматели заключают новый договор социального найма. Что касается норм предоставляемого после выселения жилья, они соответствуют нормам, предусмотренным для вселения в общежитие.

Процедура выселения из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Как мы уже говорили ранее, в качестве борьбы с неплательщиками может применяться отключение определенных услуг. К примеру, отрежут провод, подающий в квартиру электроэнергию. Однако законом установлены определенные ограничения в этом плане. Отключение холодной воды или отопления запрещено. Более того, отключение чего-либо возможно лишь в том случае, если это никак не повредит соседям нарушителя.

Ссылка на основную публикацию