Взыскание долгов за жилое помещение с несовершеннолетних судебная правктика

Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг только кажется элементарным делом. В действительности ведение таких процессов сопряжено, как со сложностями доказывания факта оказания услуги, ее стоимости (правомерности применения того или иного тарифа, норматива), так и с трудностями исполнения судебного акта.

Взыскание задолженности с несовершеннолетнего собственника

Здравствуйте! Мой несовершеннолетний сын получил в наследство 1/3 автомобиля (еще 1/3 квартиры). Автомобиль в кредите В течении 1,5 лет шли судебные процессы с банком о погашении долга умершего. Из них последние полгода банк ни разу на судебные заседания не являлся, никак этого не объясняя. Суд решил отказать банку в иске о взыскании задолженности с наследников. Прошло 3 мес. Сегодня получила письмо о новом исковом заявлении от банка о взыскании задолженности, плюс еще о взыскании госпошлин плюс арест автомобиля, который, прошу заметить, уже год как находится у этого банка.

Отменяя решение мирового судьи и удовлетворяя требования истицы в полном объеме, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из того, что ответчик, являющийся собственником жилья, должен нести бремя содержания не только своей 1/4 доли в праве собственности на квартиру, но и, будучи законным представителем несовершеннолетних детей, бремя расходов по содержанию их имущества — в равных долях с истицей.

Взыскание долгов за жилое помещение с несовершеннолетних судебная правктика

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, заключение между ТСЖ «Ленинский 137-1» и каждым из ответчиков договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возможно после обращения ответчиков в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Взыскание долгов за жилое помещение с несовершеннолетних судебная правктика

Взыскать с Ерощенко Лолы Азяровны в пользу ТСЖ «Ленинский 137-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> ) в размере <данные изъяты> задолженность по единоразовому взносу по модернизации системы видеонаблюдения и контроля доступа в сумме <данные изъяты> , задолженность по единоразовому взносу по страхованию общего имущества и гражданской ответственности, капитальному ремонту и ремонту лифтов в сумме <данные изъяты> ., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> ., а всего <данные изъяты> .

А поскольку ипотека в нашей стране является одним из немногих путей решения жилищной проблемы, то предметом залога чаще становятся жилые помещения. В связи с этим огромное количество проблем и нерешенных вопросов обнаруживаются в таких процессах. Как изъять залоговую квартиру, если там прописаны несовершеннолетние? Как заемщикам остановить начисление непомерных штрафов и пеней в случае просрочки платежей по ипотеке, если банк намеренно не обращается в суд, затягивая время? Как суд при продаже должен оценить изымаемое имущество? И это лишь некоторые вопросы, которые требуют сейчас решения. Начнем с того, что Гражданский Процессуальный кодекс в статье 446 предусматривает норму о том, что если жилое помещение является единственным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи проживающих совместно с ним, на такое имущества взыскание распространено быть не может.

Рекомендуем прочесть:  Сколько платить при вступлении в наследство

Взыскание долгов несовершеннолетних собственников жилых помещений

Родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, подлежащее налогообложению, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе исполняют обязанности по уплате налогов (ст. 26. п. 2 ст. 27. ст. 45 НК РФ; ст. ст. 26. 28. 32. 33 ГК РФ). Налоговая инспекция рассчитывает налог на имущество по каждому объекту налогообложения, формирует уведомление и не позднее 30 рабочих дней до наступления срока платежа направляет его гражданину (п. 6 ст. 6.1. абз. 2 п. 2 ст. 52 НК РФ; п. п. 1. 2 ст. 409 НК РФ)

Требование об оплате жилищно-коммунальных услуг по месту фактического проживания. В иске отказано. В удовлетворении требований исполнителя (ТСЖ, управляющей организации) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан, фактически проживающих в квартире без регистрации суд отказывает в случае, если истец не доказал, что ответчики действительно проживают в данном жилом помещении…

Взыскание долгов за жилое помещение с несовершеннолетних судебная правктика

Судом первой инстанции было постановлено выселить Л. вместе с ее дочерью из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья. Так же с ответчицы были взысканы расходы на государственную пошлину. В кассационной жалобе адвокат ответчицы, просил об отмене судебных постановлений по данному делу.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние. Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. При таких обстоятельствах принятое по делу апелляционное решение является законным, надзорная жалоба К-ко С.

Взыскание долгов за жилое помещение с несовершеннолетних судебная правктика

С июля 2012 года, когда были установлены счетчики, фактически услугами пользовались истцы, ответчик должен был платить 1/2 доли за коммунальные услуги, а также 1/3 доли от общего счета за одного несовершеннолетнего ребенка за водоснабжение по счетчикам, газ, электроснабжение. С декабря 2012 года (в связи с достижением 18-летнего возраста Д.Е.) расчет производился с учетом уменьшения доли ответчика в оплате до 3/8 за коммунальные услуги, а также 1/6 доли за водоснабжение, газ, электроэнергию.

Возникновение задолженности по коммунальным услугам встречается повсеместно у разных категорий граждан. Платежеспособность падает в связи с ростом цен, падением курса валют и безработицей. Ответственность за задолженность за коммунальные услуги не может нести несовершеннолетний ребенок, повинность за оплату долга ложится на родителей или опекунов. Взыскание производится управляющей стороной или хозяином квартиры.

Рекомендуем прочесть:  По какому адресу можно отправить письмо президенту россии путину

Взыскание задолженности с несовершеннолетнего за квартиру

По статье 153 ЖК обязанность оплачивать задолженность за коммунальные услуги лежит на арендаторах или собственниках жилого помещения. Ст. 155 ЖК гласит, что оплата должна поступить не позже 10-ого числа следующего месяца. С 11-ого числа начисляются штрафы за каждый день просрочки. При судебном разбирательстве цена за иск может быть увеличена за счет взыскания различных пени. Должник может подвергнуться следующим мерам воздействия:

В соответствии с Семейным кодексом несовершеннолетний имеет право на получение доходов от его имущества. Одновременно с этим он должен исполнять и все обязанности, имеющиеся у него в связи с тем, что он является собственником. Распоряжаться своим имуществом несовершеннолетний имеет право только в соответствии со ст.26 и 28 Гражданского кодекса.

Суд выдал исполнительный лист о взыскании задолженности за жилое помещение с гражданина

До того, как ребенок станет дееспособным (то есть при достижении 18 лет или при эмансипации, то есть когда несовершеннолетний, достигший 16 лет, вступает в брак) ответственность должны нести его родители, как законные представители. В соответствии с этим, исполнительный лист должен быть выписан на имя несовершеннолетнего, но вручен должен быть его родителям.

Выселение происходит либо добровольно, либо через суд. Против воли человека и без суда его не могут выставить из квартиры. – Ответ такой же. Его могут выселить за то, что он не платит за наем и не оплачивает коммунальные платежи более трех месяцев подряд. За долги перед, скажем, другим человеком, кредиторами, телекоммуникационными компаниями и т. д. такого человека выселить из квартиры не могут, так как социальное и неприватизированное, муниципальное жилье НЕ ЯВЛЯЕТСЯ собственностью должника. – Собственника жилья могут выселить, если у него накопились неисполненные долговые обязательства (не обязательно перед домоуправлением), суд принял решение о взыскании и судебный исполнитель не видит возможности обратить взыскание на какую-либо собственность человека, кроме как на саму квартиру (статья 570 Гражданско-процессуального закона).

Взыскание долгов несовершеннолетних собственников жилых помещений

Как правило, ссылаясь именно на интересы ребенка, родитель, с которым он остается, просит суд отступить от принципа равенства долей супругов и признать за собой большую долю в подлежащей разделу квартире. Однако оправдано ли увеличение доли в праве собственности на квартиру интересами и нуждами ребенка? При разделе недвижимости позицию ребенка защищает ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

  1. Если жилец является не собственником, а арендатором жилья у частного лица, то он отвечает в пределах договора аренды, либо полностью, если он фактически проживает в арендуемом жилье.
  2. Совместные собственники жилья отвечают по коммунальным долгам пропорционально своим долям в имуществе.
  3. Между собственниками может быть установлено и другое распределение ответственности.

Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам

Данная тема тоже является спорной, в части права одного коммунальщика прекращать предоставления услуг за долг, которое по техническим причинам тянет за собой прекращение предоставление услуг другого предприятия-коммунальщика, по счетам которого у должника всё оплачено.

Ссылка на основную публикацию