Затопил соседей

Что делать, если Вы затопили соседей снизу

Процесс оформления документа необходимо тщательно контролировать, поскольку представители управляющей организации зачастую перекладывают ответственность на собственников квартиры, в которой обнаружен источник залива, или же стараются минимизировать масштаб повреждений.

Затопил соседа: что делать, если Вы — виновник затопления

В данном случае очень важно, что бы пострадавшая сторона написала расписку о том, что после получения денежных средств не имеет претензий к затопившей стороне. Если расписка не написана, то пострадавшая сторона может в дальнейшем обратиться в суд и еще раз взыскать сумму ущерба.

Затопили соседей снизу – что делать и сколько платить (как рассчитать)

Первое, что должно насторожить потенциального виновника затопления – чрезвычайная скрытность пострадавших. Люди выдвигают вам конкретные претензии, запрещая при этом присутствовать при оценке ущерба. Такое возможно и законно в соответствии с соблюдением конституционных прав соседа на неприкосновенность жилища. Пусть виновника этот факт не смущает, и не вызывает недоумения: «Как и что делать если мы затопили соседей снизу, а они не позволяют взглянуть на объемы ущерба?».

Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба

Затопил соседей снизу – что делать? Этот вопрос возникает при обнаружении залитой квартиры и вызывает у людей панику. Ведь урон может быть нанесен не только своему имуществу, но и чужому. Если вы затопили соседей снизу, что делать, как оценить ущерб и мирно разрешить конфликт с пострадавшей стороной, узнайте из этой статьи.

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить (как рассчитать)

Затопили соседей снизу — что делать? Таким вопросом задается практически каждый, кому «посчастливилось» оказаться в подобной ситуации. Да и правда: о том, что делать, если тебя затопили, говорят много и регулярно, а вот о том, что делать в обратной ситуации — ни слова. Что ж, если это вы затопили соседей снизу, что делать и сколько нужно платить, узнаете из этой статьи.

Затопил соседей снизу – что делать? Возмещение ущерба

Что может быть неприятней, чем обнаружить на пороге собственной квартиры соседей снизу с заявлением, что вы их заливаете? Сохранить спокойствие и не растеряться в такой ситуации сложно. И все же, если человек затопил соседей снизу, что делать? Стоит ли платить и как определить правильно сумму компенсации нанесенного ущерба?

Как не платить соседям за затопление

Юристы советуют присутствовать виновнику затопления чужой собственности при составлении комиссией акта. В данном случае, он сможет сам оценить обстановку, самостоятельно составить приблизительный размер причиненного материального вреда и размер денежной компенсации.

Затопили соседей снизу — что делать, можно ли не платить

1. собственник квартиры (если протечки, возникли по причине повреждения труб, идущих после запорно-регулировочных клапанов, поломки сантехники или оборудования, подключенного к центральным системам водоснабжения, ответственность возлагается на собственника);
2. арендаторы помещения (если в договоре социального найма жилья есть указание на ответственность этих лиц за затопление);
3. управляющая компания (вина признается, если аварийную ситуацию повлекла поломка объекта, который находится в подведомственном обслуживании компании – кровля, системы магистральных коммуникаций и прочее);
4. соседи с этажа выше;
5. ремонтная компания (основанием признания вины становится ненадлежащая работа прибора или некачественно проведенные работы);
6. фирма-производитель сантехнического или бытового оборудования (необходимы причинно-следственные связи между аварией, поломкой оборудования и его эксплуатационной гарантией, что в совокупности можно подтвердить только с помощью независимой экспертной оценки);
7. поставщик тепло-, электроснабжения (факт аварии должен вытекать из последствий гидравлического удара или скачка электрического напряжения).

Затопили соседей снизу: как быть и что делать

К тому же, не редко бывает, что в ваше отсутствие хозяева пострадавшей квартиры незаконно проникают в ваше жилище, взломав дверь или разбив балконные окна, не став разбираться, по чьей вине происходит залив. Такие действия могут послужить основанием для заявления на соседей снизу, вы вправе потребовать компенсацию за нанесённый вам урон. Даже если залив произошёл по вашей вине – используйте факт взлома квартиры в свою пользу.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Еще чаще залив соседей происходит по причине халатного отношения управляющей компании к своим обязанностям по поддержанию исправности и целостности коммуникационных магистралей. Вот только это еще предстоит доказать. Что делать, если затопили соседей снизу? Ответ содержится в этой статье.

Что делать, если затопили нижних соседей и как оценить ущерб

• в момент протечки в квартире проживают квартиранты по договору аренды;
• потоп возник из-за оборудования низкого качества (возмещать ущерб будет продавец, если у вас сохранились квитанции и эта причина подтвердится экспертизой);
• протечка произошла в результате некачественного ремонта или монтажа, сделанного наемными работниками по договору подряда.

Порядок действий, если затопил соседей снизу

1. Определение причины затопления.
2. Закрытие кранов, вентилей, предотвращение поступления воды на потолок соседа всеми возможными путями. Если причину потопа устранить самостоятельно не удается, необходимо вызвать аварийную службу или представителя ЖКХ.
3. Квартиру обязательно надо обесточить во избежание короткого замыкания и пожара.
4. Установить виновника затопления. Зачастую бывает, что ответственность за прорыв трубы, крана лежит не на собственнике квартиры, а на ЖЭКе или управляющей компании.
5. Если вина установлена за тем, кто затопил квартиру сверху, необходимо провести переговоры между соседями и прийти к компромиссу о стоимости компенсации ущерба и возможных вариантах восстановления. В этом случае рекомендуется составить акт затопления с перечислением всего ущерба с помощью ЖКХ.
6. Если компромисс достигнут, то оплатить соответствующий ущерб, либо компенсировать его любым из достигнутых соглашением способов. Рекомендуется взять расписку с затопленного соседа, что он не имеет претензий, и ущерб ему компенсирован в полном размере.
7. Если компромисс достигнуть не получается, необходимо также составить акт о затоплении с перечислением всего ущерба и провести независимую экспертизу. Она может быть заказана собственником квартиры, а также виновник затопления может пригласить других экспертов. Также можно дополнительно сделать фотографии затопленного помещения и всего причиненного ущерба.
8. На основании проведенной экспертной оценки пострадавшему должен компенсировать его ущерб виновник затопления. При получении денежных средств необходимо взять расписку с соседа о получении им компенсации и отсутствии у него претензий к виновнику потопа.
9. Если виновник потопа не согласен с той суммой, которую насчитала экспертиза, он имеет право провести дополнительную экспертную оценку. В данном случае дело будет рассматриваться в судебном процессе. Аналогично в суде будут решаться все случаи, когда виновник отказывается от выплат.
10. При обращении в суд, все судебные издержки будут взыскиваться с виновника потопа. Судья принимает решение на основании заключения о виновности соседа в потопе и независимой экспертной оценке ущерба. Решение суда можно оспорить в установленные сроки, но поле его вступления в силу при своевременной неоплате исполнительный лист будет передан судебным приставам.

На любом этапе соседи имеют право договориться и уладить спорную ситуацию мирным способом.

Кто возмещает ущерб при заливе соседей снизу

При работниках аварийной бригады или при других соседях предложите пострадавшим добровольно компенсировать ущерб, который нанесён фактически. Не лишним будет записать это предложение на диктофон. Нет такой возможности? Отправьте предложение по почте заказным письмом. Также можно и сфотографировать повреждения, вызванные затоплением.

Что делать если затопили соседей снизу

Авария со стояками, за которые ответственность несет домоуправляющая компания или ТСЖ, потребует направления коллективной претензии от всех пострадавших жильцов. Ответственность за содержание общего домового оборудования в рабочем состоянии целиком лежит на организации, в происшествии вины жителей нет.

Что делать если затопили соседей снизу, как доказать невиновность, оценка ущерба

Но потерпевший вряд ли горит желанием входить в длительную судебную процедуры с неизвестным исходом. Поэтому может согласиться на ваше предложение. Ваша экономия будет в том, что вы не будете покупать новую мебель, и переклеивать все обои в повреждённых помещениях, к тому же сможете воспользоваться услугами знакомых строителей, которые сделают вам скидку.