Заявка на благоустройство придомовой территории

В адрес администрации Мотовилихинского района города Перми наиболее часто поступают обращения жителей о проблемах благоустройства, существующих на придомовых территориях многоквартирных домов. Основные вопросы, это парковка на газонах и тротуарах, самовольная установка ограждений под парковку автотранспорта, потребность в ремонте проезжей части, сносе и кронировании деревьев.

Благоустройство придомовых территорий за счет бюджета города Перми

Исходя из этого, при наличии у собственников помещений замечаний по содержанию общего имущества и иных предложений по благоустройству необходимо обращаться в организации осуществляющие управление данными многоквартирными домами. В случае не разрешения проблемных вопросов необходимо инициировать их вынесение на общее собрание собственников.

У любого жилого многоквартирного дома имеется придомовая территория, законом закреплённая за домом. Из этого следует, что эта земля находится в совместном ведении всех жильцов-собственников, обязанных содержать её в надлежащем состоянии. А о том, что говорит об этом закон и как осуществлять уход правильно, мы и поговорим далее.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

• межевание границ должно быть проведено застройщиком еще на этапе получения разрешения на строительство (это установлено Градостроительным кодексом).
• Если дом построен до 2005 года и границы владения не уточнялись, до оформления права собственности необходимо выполнить межевание участка, которое в свою очередь может быть выполнено только если существует межевой план квартала.

В то же время, часть придомовой территории может быть недоступна жильцам. Например, если в доме определенные помещения сдаются в аренду каким-либо компаниям или под офисы и возникает необходимость в создании автомобильной стоянки для клиентов и сотрудников.

Правила благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов

• Участки, предназначенные для озеленения двора, в том числе клумбы, насаждения деревьев;
• Тротуары и проезды;
• Спортивные площадки;
• Площадки, на которых будут организованы места отдыха для всех жильцов;
• Хозяйственные строения;
• Специально отведенные места, используемые для выгула собак.

К сожалению, часто придомовая территория не оформлена, застройщики уделяют мало внимание этому фактору, и зачастую вместе с квартирой собственник получает неблагоустроенный, наполненный строительным мусором пустырь вместо благоухающих клумб и аккуратно подстриженных кустарников. И встает вопрос: как оформить придомовую территорию?

Что входит в благоустройство придомовой территории (двора) многоквартирного дома: элементы, правила

Кроме того, благоустройство двора многоквартирного дома преследует цель привести состояние земли и расположенных на ней объектов в эстетически приятный вид. Для этого может потребоваться возведение малых архитектурных сооружений, работа над рельефом и ландшафтом.

При этом в администрации Владивостока отмечают, что воспользоваться программой могут не все дома. В программу не попадают дворовые территории многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию позднее 2007 года, а также получавшие с 2007-го по 2020 годы бюджетные средства на проведение работ по капремонту дворовых проездов, установку освещения дворовых территорий, установку скамеек и урн для мусора.

Во Владивостоке начался прием заявок на благоустройство дворов (ИНСТРУКЦИЯ)

Владивосток вошел в число городов, которые получат финансирование для благоустройства придомовых территорий. Деньги выделяются в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды». Список дворов, входящих в программу, будет составлен на основе заявок жителей города, заявку может подать любой дом.

До 1 июня сами или с помощью правления ТСЖ и УК организуйте собрание жильцов, расскажите о программе, объясните условия. Убедите жильцов в необходимости парковки. Может быть, соседи предложат еще расширить палисадник или обустроить детскую площадку. Не забудьте обсудить формат и размер участия жильцов в благоустройстве.

Заработала новая программа благоустройства дворов и парков

Нет, это зависит от жителей. В 2020 году деньги на благоустройство дадут только тем, кто проявит инициативу и сам поучаствует трудом или деньгами. Жильцы дома должны будут решить, какое им нужно благоустройство, сколько денег они готовы на это потратить и готовы ли поработать в собственном дворе.

Для начала жильцам нужно провести общее собрание собственников, проголосовав за благоустройство двора, и определив, какое количество средств может быть выделено. Дальнейшие шаги зависят от того, за чей счет Вы собираетесь благоустроить двор: за муниципальные деньги или своими силами.

Как добиться благоустройства двора и новой детской площадки

Если же Вы решили благоустраивать своими силами, то управляющая компания, правление ТСЖ или инициативная группа жильцов обращается в управу с предложением о благоустройстве придомовой территории. Затем уже управа подаёт заявку в Главное архитектурно-планировочное управление, которое подготовит проект в соответствии с Вашими пожеланиями, утверждаемый Комитетом по строительству и архитектуре города Москвы и Департаментом ЖКХ. Собственники жилых помещений оплачивают новый паспорт дома, после чего специализированная организация проводит работы по благоустройству.

Независимо от того, будет ли решение приватизировать придомовую территорию коллективным или его примет владелец одной из квартир, право собственности на землю будет распределено между всеми собственниками пропорционально площади принадлежащих им жилых помещений.

Вопросы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом самостоятельно, и придомовая территория – не исключение. То есть вопрос о том, кому поручить работу по благоустройству, жильцы решают сами. Часть обязанностей может быть возложена на управляющую компанию (например, уборка и вывоз мусора). В любом случае все расходы лягут на владельцев: за работу ЖЭКа оплата вносится в виде дополнения к коммунальному платежу.

Постановлением администрации города Перми от 30.03.2020 № 241, утвержден Порядок предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц о включении дворовой территории в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2020 год.

Поселок Новые Ляды

В) перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня видов работ по благоустройству (оборудование детских и (или) спортивных площадок, автомобильных парковок, озеленение территорий) (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами);

Если двор включили в план обустройства территорий, на основе плана (чертежа) создаётся дизайн-проект. Он может выглядеть по-разному, смотря какой объём работ запланирован. По необходимости может содержать проектную и сметную документацию или только изображения двора с описанием предложенных работ и мероприятий.

Как включить двор в — программу благоустройства в — 2020 — году

План по двору надо выполнить до конца 2020 года. Работы принимает комиссия, в которой состоит ответственный, выбранный на ОСС. Для оценки выполненных работ можно привлекать экспертов. Если мероприятия проведены качественно и по проекту, подписывается акт сдачи-приёмки.